شروط و اوراق القرض المدعوم

شروط القرض المدعوم كثير من الناس يطلبون الحصول على اقراص مدعمة من صندوق التنمية العقارية كما تقدم هذه القروض لذوي الدخل المحدود والمتوسط ​​وفي هذا المقال سنتعرف على شروط القرض المدعوم ومميزاته و من خلال موقع موجز مصر.

هل ترغب في التعرف على شروط القرض العقاري المدعوم والأوراق المطلوبة لطلب القرض اقرأ هنا: شروط القرض العقاري المدعوم ، البنك الأهلي ، بنك الراجحي ، بنك البلد ، بالإضافة إلى المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على القرض العقاري المدعوم. قرض

ما هو القرض المدعوم؟

• القروض المدعومة هي مجموعة من برامج تمويل الإسكان المختلفة ، وهذه البرامج مرتبطة بصندوق التنمية العقارية.
• يتم إنشاء هذا التمويل من قبل المواطنين السعوديين المدرجين في قوائم الصندوق الخاص لتطوير ودعم الإسكان المقدم من الحكومة.
• على الراغبين في الحصول على هذا الدعم الاتصال بالبنك السعودي للاستثمار لشراء العقار المناسب لهم.

شروط القرض المدعوم

• هناك العديد من الشروط المختلفة للقروض المدعومة التي أنشأها البنك السعودي مع صندوق التنمية العقارية ، والتي يجب على كل الراغبين في الحصول على هذا القرض الاطلاع عليها.
• أولاً ، من الضروري أن يتراوح عمر الشخص الذي يرغب في الحصول على هذا القرض بين 20 سنة و 70 سنة.
• ثانياً: يجب أن يكون هذا الشخص على قوائم الدعم السكني ، كما يجب أن يكون موظفاً في أحد القطاعات الحكومية أو شبه الحكومية.
• يمكن أيضًا تقديم هذا القرض من قبل الأشخاص الذين يشغلون وظائف عسكرية أو في بعض القطاعات الخاصة ، ولكن بشرط أن تكون لهذه الشركات الخاصة علاقة منتظمة مع البنوك.

هناك بعض القيود التي وضعها البنك السعودي وهي كالتالي:

للحصول على معلومات حول تجربتي مع القرض وتجارب أصدقائي ، انقر هنا: تجربتي مع القرض المدعوم وتجارب بعض الأصدقاء التي قد تكون مفيدة لك

شروط مهمة لضمان استلام القرض المدعوم

• أن لا تقل مدة العمل في القطاع الخاص عن ثلاثة أشهر ، وهذا الشرط من أهم شروط القرض المدعوم.
• لن يتم تقليص فترة العمل في القطاعات الحكومية بشهر واحد.
• من أهم شروط القرض المدعوم أن يقوم طالب سحب القرض بفتح حساب من راتبه في البنك السعودي للاستثمار ، ليقوم بتحويل راتبه إلى الحساب البنكي كل شهر.
• الحد الأدنى للمساحة ضمن هذا النظام هو 80 مترًا مربعًا فقط ، ويمنع استخدام أقل من ذلك.
• وتنص شروط القرض المدعوم على ألا يقل دخل مقدم الطلب للقرض المدعوم عن 12000 ريال سعودي.

مميزات وخصائص القرض المدعوم

للقروض المدعومة ميزات عديدة ومختلفة ، ولكن من أهم هذه الميزات والفوائد ما يلي:

• يتم تقديم وثيقة التأمين التكافلي بدون أي عمولة في حالة وفاة الشخص أو في حالات العجز الكلي ، وذلك في حالة عدم تجاوز المبلغ المحدد للتأمين 2،500،000 ريال سعودي.
• كما أن من أهم الميزات وجود ضمان على مبلغ الربح في صندوق التنمية ، كل هذا حتى يصل التمويل إلى 500 ألف ريال سعودي ، وهذه الميزة من شروط صندوق التنمية. .
• لا تتجاوز الدفعة التي يدفعها الشخص للحصول على الشقة الأولى 10٪ ، ولا تتجاوز الدفعة التي يدفعها للحصول على الشقة الثانية 30٪ ، وكلما زاد عدد الشقق زادت النسبة.
• ومن بين الفوائد أيضا إصدار وثيقة تأمين مجانية بالكامل دون أي عمولة ضد جميع الحرائق والكوارث مثل الأعاصير والزلازل وما ينتج عنها من أضرار ودمار.
• مدة التمويل 25 سنة كحد أقصى و 5 سنوات كحد أدنى.
• ألا يتجاوز نطاق إجمالي الاستقطاعات من الراتب 65٪ من الراتب الإجمالي للفرد.

يمكنكم مراجعة شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي وخطوات الحصول عليها في هذا المقال: شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي وخطوات الحصول على التمويل العقاري

المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري مدعوم

• أولاً ، يجب عليك ملء نموذج التمويل ويجب عليك أيضًا إحضار خطاب الغلاف الذي يأتي من مكان عملك.
• كما يجب ذكر رتبة المتقدم في الرسالة المصاحبة في حال كان مقدم الطلب يعمل في الجيش.
• يجب أن يكون هويتك ساري المفعول ويجب عليك إحضار نسخة منه في ملف التطبيق الخاص بك.
• يجب التأكد من قيمة آخر راتب حصل عليه مقدم الطلب للحصول على القرض المدعوم ، إلى جانب الحاجة إلى إحضار قسيمة مختومة من موقع العمل بهذا الراتب ، لتأكيد الراتب.

القرض المدعوم من البنك الوطني

• يمكن للبنك الأهلي تمويل أي شخص بأي مبلغ يرغب فيه بحد أقصى نصف مليون ريال ، ويتم تحديد هذا الرقم والاتفاق عليه من قبل صندوق التنمية العقارية.
• يمكن للبنك الوطني أيضًا أن يمنح المواطن تمويلًا بحد أقصى أربعة ملايين ريال سعودي ، ولكن هذه النسبة خاصة بشروط البنك الوطني فقط.
• من أجل أن يحصل الشخص على المبلغ المحدد من قبل بنك لئومي ، يجب استيفاء شرط واحد فقط ، وهو الحصول على الموافقة الكاملة من صندوق التنمية العقارية.

يمكنك أيضًا التعرف على شروط قرض الرهن العقاري وكيفية الحصول عليه لذوي الدخل المتوسط ​​في هذا الموضوع: شروط قرض الرهن العقاري وكيف يمكن قبوله لمن لديهم دخل معتدل

كيفية الحصول على قرض بدعم من البنك الأهلي

• في البداية ، يجب على الراغبين في الحصول على القرض الحصول على إذن من صندوق التنمية العقارية ، ومن ثم الاتصال بأقرب فرع لبنك لئومي.
• الخطوة التالية هي فحص العقار الذي يرغب الشخص في شرائه ، وبعد ذلك يتم إبلاغ إدارة البنك بقيمة العقار الذي يرغب العميل في شرائه وشرائه.
• الخطوة التالية والأخيرة هي أن يقوم العميل بإيداع الأموال في حسابه المصرفي ثم شراء العقار وامتلاكه.

كيف يعمل برنامج الرهن العقاري؟

• يقدم البرنامج دعماً خاصاً للشخص أو العميل طالب القرض ، بعد حصوله على تمويل عقاري من أحد البنوك الممولة.
• قيمة الدعم الممنوح للفرد قادرة على تغطية أرباح التمويل بنسب تتراوح من 35٪ ، وهذه النسبة هي الحد الأدنى حتى يصل الحد الأقصى إلى 100٪.
• تم تحديد هذه النسب وفقًا لمصفوفة الدعم ، ثم يتم تحويل المبلغ المحدد إلى العميل ، ولكن بعد دفع الدفعة الشهرية أولاً.

تتوفر خيارات برنامج الرهن العقاري المدعوم في البنك السعودي الفرنسي

• يمكنك الحصول على قرض أو منتج أرض ، كما يمكنك الحصول على وحدة سكنية جاهزة.
• تمويل الرهن العقاري والبناء الذاتي.
• يمكنك أيضًا الحصول على منتج لا يزال قيد الإنشاء.

اقرأ أيضًا للحصول على معلومات حول شروط القرض العقاري من مصرف الراجحي وكيفية تفعيل الحساب الجاري من هنا: شروط القرض العقاري من مصرف الراجحي وكيفية تفعيل الحساب المدين

نأمل أن نكون قد ساعدناك في هذا المقال وشرحنا لك ماهية القرض المدعوم ، وشروط القرض المدعوم ، وكافة مميزات وفوائد هذا القرض أيضًا.