التقديم على الصندوق العقاري وكيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري

إن التقدم بطلب للحصول على الصندوق العقاري الذي نقدمه لك على موقعنا الإلكتروني اليوم في ازدياد ، حيث تم الاعتراف بحكومة المملكة العربية السعودية كإحدى الهيئات التي تشرف عليها وزارة الإسكان بالمملكة ، لا سيما أنها تساهم في توفير العديد من التمويل السكني وبالتالي يتمكن عدد كبير من مواطني المملكة من القيام بذلك. عن الاستفادة من التمويل السكني والعقاري منذ إنشائه وحتى تاريخه.

تأسس الصندوق في عام 1975 م ، عندما ظهرت مشكلة الإسكان وازدادت بشكل كبير في المملكة العربية السعودية ، لذلك أنشأته حكومة المملكة في سياق جهودها الحثيثة للخروج من هذا المأزق ومساعدة مواطني المملكة على أن يصبحوا منازل لهم ولأسرهم.

يعتبر صندوق التنمية العقارية السعودي من أكبر الهيئات الحكومية العالمية في مجال التمويل العقاري ، حيث يقدم طرق تمويل مبتكرة ومتنوعة لا تستهدف أي ربح ومناسبة لجميع قطاعات الدولة السعودية وتركز جهوده على أكثر من 4300 مجال.

يعتبر الصندوق أحد الركائز التي تعتمد عليها دائرة الإسكان بالمملكة في تنفيذ المشاريع المتعلقة بإسكان مواطني المملكة.

في هذا المقال سنتناول عددًا من القضايا المتعلقة بالصندوق العقاري السعودي ، مثل: طريقة التقديم على الصندوق العقاري السعودي ، والمستندات المطلوبة للاستفادة من خدماته ، والمعايير التي يضعها الصندوق للحصول على التمويل منه ، فتابعونا!

يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل على: شروط وطريقة التسجيل ، وتحديث البيانات مع صندوق التنمية العقارية

نقدم لك المزيد: الاستفسار عن رقم طلب صندوق التنمية العقارية

• أولاً: ما هي طريقة التقديم على الصندوق العقاري السعودي؟

يعتبر التقديم على الصندوق العقاري السعودي قضية معروفة وشائعة منذ إنشائه في عام 1975 م ، وللحصول على تمويل عقاري من صندوق التنمية العقارية السعودي ، يجب اتخاذ الخطوات التالية:

• ابحث في الموقع الرسمي للصندوق العقاري السعودي على الإنترنت.
• بعد دخول الموقع ، حدد إنشاء حساب جديد.
• املأ نموذج طلب الرهن العقاري عبر الإنترنت.
• بعد استكمال البيانات والخطوات ، قم بالمتابعة على الموقع لمعرفة نتيجة طلبك.
• وإذا كنت مسجلاً مسبقًا في صندوق التنمية العقارية وظهرت آخر البيانات بخلاف البيانات التي أدخلتها عند التقدم بطلب لتمويل الصندوق العقاري السعودي ، يجب عليك تسجيل البيانات الجديدة على الفور.
• اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية.
• احفظ بياناتك ، ثم حدد تحرير.

إذا تم قبول طلب قرض صندوق التنمية العقارية السعودي ، فإن الخطوة التالية هي إرفاق المستندات المطلوبة.

وإذا كنت تريد معرفة المزيد ، فاقرأ البريد الإلكتروني الخاص بصندوق الرهن العقاري وفوائد الحصول على قرض عقاري.

• ثانياً: ما هي المستندات المطلوبة للتقديم على الصندوق العقاري السعودي؟

بعد استكمال نموذج طلب الرهن العقاري من صندوق التنمية العقارية السعودي عبر موقع الصندوق الإلكتروني وقبول طلبك ، يجب إرفاق المستندات التالية:

• تقديم ما يثبت قيام المستفيد من القرض بسداد أقساطه بأخذ نسبة من الرصيد الشهري لصالح الصندوق.
• تقديم كشف حساب بنكي موثق لآخر ثلاثة أشهر.
• وثيقة توصيف وظيفي توضح الدخل الشهري لمتلقي القرض ويوم بدء العمل.
• تقديم السجل الائتماني الصادر من سمة خلال مدة لا تزيد عن 30 يومًا من تاريخ تقديم طلب القرض.
• إذا لم يتمكن المواطن من الحصول على تسجيل قرض من هيئة سمة ، فلن يتمكن من الاستفادة من خدمة التمويل من الصندوق العقاري السعودي.
• ألا تقل قيمة تكاليف البناء للمتر المربع عن 1500 ريال سعودي.
• إرسال نماذج المواصفات الفنية.
• تقديم دليل على أن المستفيد من التمويل يمكنه تقديم أموال تكمل مبلغ التمويل العقاري.
• إذا كان للمقترض مصدر دخل آخر ، فيجب عليه تقديم مستندات لذلك.

• ثالثًا: ما هي الفئات المؤهلة للتقدم إلى الصندوق العقاري السعودي؟

حدد الصندوق العقاري السعودي فئات المجتمع التي يمكن أن تستفيد من تمويل الصندوق وهي:

• الأيتام والنساء: يجب على الكفيل إرفاق صورة من بطاقة الهوية الخاصة بهم والمستندات الموضحة بالإضافة إلى نموذج الكفالة الخاصة كما يجب أن تنطبق المعايير السابقة على الكفيل.

• فئة العمال الذين يبلغ دخلهم الشهري 5000 ريال سعودي: وذلك بإضافة نموذج التعريف الموثق من الصندوق العقاري وإصدار سجل ائتماني جديد من هيئة “سمة” وكذلك المستندات المعلن عنها سابقاً.

• فئة العاملين الذين لا يزيد دخلهم عن 5000 ريال سعودي شهريًا: يجب فحص الطلب المقدم من اللجنة المختصة في الإدارة العامة للصندوق العقاري السعودي مع جميع المستندات المذكورة أعلاه.

• فئة غير الموظفين: يجب تقديم ضغط من مصلحة الأحوال المدنية لتوضيح جميع مصادر الدخل ، وتقديم ما يثبت سداد أقساط القرض ، وكذلك تقديم سجل قرض وميزانية بنكية للعام السابق.

• رابعًا: ما هي القروض التي يقدمها صندوق التنمية العقارية السعودي؟

يمكن لأي شخص تتوفر فيه الشروط المنصوص عليها في الصندوق العقاري السعودي الاستفادة من أي تمويل يقدمه الصندوق:

• التمويل الخاص: هذا النوع من القروض متاح لمواطني المملكة المتحدة لمساعدتهم على امتلاك منزل خاص بهم أو للحصول على تمويل لسداد جزء من تكلفة بناء عقاراتهم ، وليس لديهم أي فائدة فيه وتصل فترة سداد القرض إلى ما يقرب من 25 عامًا.

• تمويل الاستثمار: يمكن للمستثمرين والعاملين في مجال الإنشاءات العقارية والمعارض والشركات وما في حكمها التقدم للحصول على هذه القروض. تصل قيمة هذه القروض بحد أقصى 10 ملايين ريال سعودي أي ما يعادل نصف تكاليف البناء ، وتبلغ فترة السداد حوالي 15 سنة.

• التمويل السكني: يقوم الصندوق العقاري بإنشاء مجموعة من العقارات السكنية ويمنحها لمواطني المملكة الذين يرغبون في امتلاك منزل خاص بهم بدلاً من الحصول على تمويل خاص نقدًا لسداد القرض على مدى فترة تصل إلى 25 عامًا.

• القروض المتسارعة: حاول صندوق التنمية العقارية السعودي اعتماد هذا النظام بالتعاون مع البنوك المحلية لإزالة مشكلة الانتظار لسنوات حتى يمر بها الراغبون في الاستفادة من خدمة التمويل الخاص للصندوق.

يقوم هذا النظام على مبدأ أن المقترض يتلقى القرض من البنك الذي تم الاتفاق معه وأن يقوم صندوق التنمية العقارية بدفع مصاريف القرض للبنك ويقوم المقترض بدفع القرض للصندوق العقاري بدون فوائد وتصل فترة السداد إلى حوالي 10 سنوات ويتم مناقشة إمكانية زيادة هذا الوضع. حتى سن 15 سنة.

• خامساً: ما هي خدمة الاستفسار بخصوص الصندوق العقاري السعودي؟

في ظل جهود الحكومة في تسهيل والحفاظ على أمن مواطنيها ، وفي ضوء اعتمادها على معايير تكنولوجية عالمية ، أطلق الصندوق العقاري السعودي مجموعة من الخدمات الإلكترونية أبرزها خدمة “الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية”.

تتيح خدمة الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية – المعروفة أيضًا باسم “التعرف على دورك” – للمتقدمين الحصول على تمويل للصندوق العقاري السعودي والاستعلام عن تواريخهم في قائمة المتقدمين للحصول على قروض عقارية من خلال تسجيل رقم بطاقة الهوية الشخصية الخاصة بهم.

إلا أننا قدمنا ​​لك طلبًا لصندوقك العقاري ويمكنك ترك تعليق في أسفل المقال لمعرفة المزيد من التفاصيل وسنرد عليك فورًا.