مجلس الوزراء السعودى يوافق على نظام لتملك الأجانب للعقار

وبحسب وكالة الأنباء السعودية (واس)، وافق مجلس الوزراء السعودي خلال جلسته اليوم الثلاثاء على نظام محدث لتملك غير السعوديين للعقار.

واعتبر وزير البلديات والإسكان السعودي ورئيس الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل موافقة مجلس الوزراء آنذاك بمثابة توسعة للتشريعات العقارية بهدف تطوير القطاع العقاري وتشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر.

وأكد الوزير أن النظام المحدث “يراعي مصالح المواطنين السعوديين من خلال ضمان تنظيم السوق والالتزام بإجراءات محددة تهدف إلى تحقيق التوازن في سوق العقارات”.

وأوضح أن النظام “يراعي جميع الجوانب الاقتصادية والاستثمارية، حيث سيكون العقار متاحاً في مناطق جغرافية محددة، وخاصة في مدينتي الرياض وجدة، مع وجود متطلبات خاصة للعقار في مكة المكرمة والمدينة المنورة”.

وبموجب النظام المحدث، أصبحت الهيئة العامة للعقار مسؤولة عن اقتراح الإطار الجغرافي الذي يجوز فيه لغير السعودي تملك العقارات أو اكتساب حقوق ملكية أخرى فيها.

ستنشر الهيئة القواعد التنفيذية للنظام على منصة “استيثاق” خلال 180 يومًا من تاريخ نشرها في الجريدة الرسمية، وتدخل حيز التنفيذ في يناير 2026، وفقًا لما هو منصوص عليه في النظام.

وتحدد اللائحة إجراءات اكتساب حقوق الملكية لغير السعوديين، ومتطلبات تطبيق أحكام النظام المطبق على غير السعوديين، وتفاصيل تطبيق النظام، مع مراعاة جميع الجوانب الاقتصادية والاجتماعية.

وذكرت وكالة الأنباء السعودية (واس) أن النظام يتوافق مع أحكام نظام الإقامة المميزة وتنظيم تملك مواطني دول مجلس التعاون الخليجي للعقار في الدول الأعضاء للأغراض السكنية والاستثمارية، والأنظمة الأخرى المعمول بها والتي تمنح امتيازات لغير السعوديين في تملك العقارات واكتساب حقوق الملكية الأخرى.

المصدر: وكالات