صيغة تنازل عن ميراث

صيغة للتنازل قانونا عن الميراث أو بيع حصة ، حيث يسمح القانون للورثة بالتنازل عن جزء من الميراث أو جزء من التركة بينهم ، مع توفر الشروط المطلوبة ، أثناء موقع الزيادة.

شكل من أشكال التنازل عن الميراث

أجاز القانون التنازل عن الحصة في الميراث ، وهذا يخضع لاستيفاء عدة شروط وإجراءات يجب اتباعها ، وهي على النحو التالي:

• يتم عرض سند الملكية.
• إشعار الميراث للمتوفى.
• التأكد من رضا الورثة عن البيع والتنازل.
• قرار الوصاية في حالة وجود قاصر.
• وضع شروط التقسيم وتحديد نصيب كل وريث.

صيغة بيع حصة الميراث

صيغة كتابة عقد بيع حصة في التركة أو الميراث للورثة الآخرين هي كما يلي:

هذا يوم: …… .. المقابل: ..-..-….

يُبرم هذا العقد بين:

1) السيد: …… .. رقم المقيم: …… .. الجناح: …… .. المقاطعة: …… .. حامل رقم بطاقة العائلة: …… .. السجل المدني: …… ..

“الطرف الأول”:

2) السيد: …… .. رقم المقيم: …… .. الجناح: …… .. المقاطعة: …… .. حامل رقم بطاقة العائلة: …… .. السجل المدني: …… ..

“الطرف الثاني”

3) السيد: …… .. رقم المقيم: …… .. الجناح: …… .. المقاطعة: …… .. حامل رقم بطاقة العائلة: …… .. السجل المدني: …… ..

البند الأول:

باع الطرف الأول للطرف الثاني نصيبه في الميراث بحصة …… .. في تركة المرحوم موريشام …… .. المتوفى يوم ..-..-…. ويقتصر ميراثه الشرعي على أطراف هذا العقد وفق ما هو منصوص عليه في إشعار الإرث الوارد في الملف رقم: ……. .. لسنة: …… الميراث: ……… ومنها: … … …

البند الثاني:

تشمل التركة: …… ..

أولاً: العقارات: …… ..

ثانيًا: المنقول: …… ..

ثالثاً: واجبات الوريث: …… ..

العنصر الثالث:

تم هذا البيع بسعر باهظ بمبلغ:…. فقط … قبله الطرف الأول نقدًا في اجتماع هذا العقد ، ويعتبر توقيعه عليه إبراءًا منه.

البند الرابع:

ودفع أعضاء الطرف الآخر الثمن بينهم بالتساوي ، بحيث يتساوى نصيب كل منهم في البيع.

البند الخامس:

يؤكد أعضاء الطرف الثاني أنهم يشترون حصة الطرف الأول الذي قرر الخيار وليس له حق العودة إليه لأي سبب من الأسباب.

البند السادس:

يمتد نطاق هذا العقد إلى ما هو حاليًا من التركة وما قد يظهر منه في المستقبل دون أن يكون للطرف الأول حق الرجوع على الطرف الآخر. يعتبر هذا العقد شيكًا مسبقًا وتنازلًا عما قد يظهر منه. حق النشر.

البند السابع:

يحرر هذا العقد من نسختين ، واحدة لكل طرف.

إقرأ أيضاً: نموذج عقد بيع شقة بالتفصيل

نموذج للتنازل عن نصيب في التركة

هذا نموذج لنقل جزء الميراث من الأصل بالاتفاق المتبادل بين الورثة:

هذا يوم الاثنين الموافق: – – عام: يبرم هذا العقد بين:

أولا: السيد: …… مصري مسلم (أول من ينزل)

ثانيًا: السيد: …… مصري مسلم (الطرف الآخر الذي ينيبه)

ثالثا: السيد: ……. مصري مسلم نيابة عنها وفي دوره كوصي على أبنائه (… .-… .-… ..- …… .- …… – …… ..) قصر الفقيد / …… .. (ثالثا) أعضاء الحزب)

يسكن جميع الأطراف في العقار رقم: …… .. المركز: ……. يصرف:….

وبعد اعتراف جميع الأطراف بأهليتهم القانونية والفعلية للتعاقد والتصرف ، وافقوا على صياغة هذا العقد بالشروط والأحكام التالية:

(القسم التمهيدي): حيث أن جميع الأطراف جميعهم ورثة للمتوفى (………) وتركوا لهم تركة بما في ذلك رقم العقار: …… المركز: ………. الحي: يتكون من ستة طوابق متكررة – شقتان على كل طابق – ومنذ ذلك الحين هناك ممتلكات وهي تقسم بين الطرفين على النحو المنصوص عليه في الاتفاقية والتقسيم باتفاق مؤرخ: // م.

وبما أن (الطرف الأول) طلب السيد: …… .. التنازل عن نصيبه في هذا العقار للأطراف الأخرى ، ولتصحيح هذا التقسيم ، اتفقوا جميعًا على ما يلي:

البند الأول:

المقدمة السابقة جزء لا يتجزأ من هذا العقد وهو مكمل له وليست منفصلة عنه.

البند الثاني:

الجانب الأول السيد: ……. من خلال التنازل عن حصتها القانونية الكاملة والاتفاقية الواردة في عقد الموافقة والتوزيع المؤرخ: // – لكلا الطرفين (الثاني والثالث نيابة عنها وبصفتها) ، وبعد هذا التخصيص ، يصبح توزيع هذه الممتلكات وفق البندين التاليين:

العنصر الثالث:

أعضاء الطرف الثالث مالك السيد:…. (بالنسبة له ودوره كوصي على أبنائها (……… بناء العقار المذكور والممثلة في الشقق التالية:

البند الرابع:

الطرف الآخر هو مالك ومالك السيد: ……… ثلث إجمالي الأراضي ومبنى العقار المذكور أعلاه والمتمثل في الشقق التالية:

البند الخامس:

يشمل هذا التنازل وهذا التقسيم نسبة من الأرض التي يقام عليها العقار – حسب حصة كل طرف في الشقق العقارية المذكورة أعلاه لكل طرف ، وهي نسبة ثالثة للطرف الآخر ، السيد أ.

القسم السادس: يتناول كل من الطرفين (الثاني والثالث) تحصيل الإيجارات التي أصبحت نصيب كل منهما ، وحقهما في نقل الحق والديون فيما يتعلق بالإيجارات إلى كل منهما. منهم حسب نصيبهم.

البند السابع:

هذا العقد مكمل ومعدل ومكمل لعقد الموافقة والتقسيم عن طريق الموافقة المبرمة بين نفس الأطراف في // م. وأن هذا التوزيع والتنازل توافقي ونهائي وغير قابل للإلغاء.

البند الثامن:

يؤكد جميع الأطراف أنهم مستعدون تمامًا للمثول أمام أي جهة حكومية ، سواء كان السجل العقاري المختص أو المحكمة المختصة أو أي سلطة أخرى ، للإقرار بهذا التقسيم وهذا التنازل.

البند التاسع:

يتفق الجميع على أن يكون للمحكمة الابتدائية (المقاطعة) على جميع المستويات سلطة قضائية ، تخضع للاختصاص القضائي والنصاب القانوني ، لتسوية أي نزاع قد ينشأ بشأن هذا العقد.

العنصر العاشر:

تم تحرير هذا العقد من ثلاث نسخ ، كل نسخة من المقدمة والمقدمة وعشرة أقسام ، وتسلم كل طرف نسخة منه للعمل وفقًا لذلك عند الضرورة.

(الطرف المتنازل الأول) (الطرف الثاني) (الطرف الثالث)

المستندات المطلوبة للتنازل عن أحد ورثة الدرجة الأولى

هناك عدة مستندات يجب توافرها عند تخلي أحد الورثة من الدرجة الأولى ، وهي: الزوجة ، والزوج وأولادهم ، والأب ، والجد ، أو الدرجة الثانية للورثة الآخرين ، وهي: الاخوة والاخوات والاخوة. الأوراق هي:

• إشعار من الدائرة عند فقدان العقد أو عدم الحصول على العقد في الطلب.
• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمحيل والمتنازل له (أو جواز سفر ساري المفعول).
• نسخة طبق الأصل من شهادة الميلاد.
• عند وفاة المقاول الأصلي ، تم أخذ نسخة من إشعار الخلافة القانوني ، بالإضافة إلى إشعار الخلافة لأي شخص ورد اسمه في الإشعار الأصلي وتوفي بعد ذلك (مع مراجعة الأصول).

الشروط الواجب توافرها

يجب استيفاء الشروط التالية:

• أن الورثة هم ورثة المالك الأصلي.
• أن يكون الورثة والورثة مصريين / مصريين.
• أن لا يقل سن الإرث عن 16 سنة.

استمارة طلب قسمة التركة

مكتوب بـ:… .. بالتوازي مع ../../ .. بين:

أولاً: السيد: ………………… المقيم

ثانياً: السيد: ……… المقيم

ثالثًا: السيد: ……………………. المقيم

بعد أن أقر جميع الأطراف باختصاصهم في الدخول والتصرف ، وافقوا على شروط هذا العقد على النحو التالي:

يمتلك الحزبان عقارًا مبنيًا يتكون من (………… .. ..) تركه المرحوم يوريشام / …………….

أو لديهم (………… ..) قواسم مشتركة.

وحيث أنهم يريدون إنهاء حالة الشيوعية ، فقد اتفقوا على ما يلي:

أولاً: المقدمة السابقة جزء لا يتجزأ من هذا العقد.

ثانياً: اتفق المتعاقدون على تجزئة العقار أو العقارات المذكورة على النحو التالي:

1- الطرف الأول يتعامل مع الشقة رقم (……………….

2- يتعامل الطرف الآخر مع الشقة رقم (…… ..).

3- يتعامل الطرف الثالث مع الشقة رقم (…… ..).

ثالثًا: يقر جميع الأطراف بأنهم قد فحصوا بعناية الجزء المخصص لكل منهم بموجب هذا العقد ، والذي لا يتضمن أي جهل ، وأنهم يقبلونه كما هو.

رابعاً: فور توقيع هذا العقد يصبح كل طرف متعاقد المالك الوحيد للسهم المرتبط به ، وله الحق في استلام أو تحصيل إيجاره أو التصرف فيه.

خامساً: يعتبر هذا التقسيم نهائياً ، ويكون بموافقة وقبول الأطراف المتعاقدة وإرادتهم الحرة ، وبناءً عليه لا يحق لأي منهم سحبها.

سادساً: يحرر هذا العقد من صورة (……) لكل طرف.

الجانب الأول ………… .. الجانب الثاني ……………………. طرف ثالث.

ذكرنا صيغة للتنازل عن الميراث ، كما ذكرنا صيغة بيع جزء من ميراث أو تركة بالإضافة إلى الأوراق والشروط التي يجب أن تكون موجودة ، ونرجو أن نكون قد ساعدناك وأجبنا على أسئلتك. . حول هذا الموضوع.