رابط التسجيل في منصة إحكام

منير علي20 ديسمبر 2023 / 12:37 مآخر تحديث: 20 ديسمبر 2023 / 12:37 م

4 دقائق

يساعدك رابط التسجيل في منصة Ihkam على التعرف على اختصاصات المنصة وأهدافها المهمة ، ولكن في البداية يجب أن تعرف كيفية التسجيل في المنصة ، حتى تتمكن من تقديم طلبات خدمات المنصة. لذلك يجب أن تتعرف على شروط ووثائق المنصة ، ومن خلال موقع موجز مصر سنتعرف على رابط التسجيل على منصة Ihkam.

رابط التسجيل على المنصة

تختص منصة Ihkam الإلكترونية باستلام وتغيير طلبات التملك العقاري ، حيث إنها مرتبطة بالهيئة العامة للأراضي في المملكة العربية السعودية ، وللدخول إلى رابط التسجيل على منصة Ihkam ، اضغط على هنا في الرابط الرسمي لمنصة التخصيص.

كيفية التسجيل في منصة أحكام

بعد دخول رابط التسجيل في منصة Ahkam ، يجب معرفة الخطوات التي تدفع المستخدم إلى دخول المنصة ، باتباع الخطوات بالترتيب المحدد له ، وهي كالتالي:

1- اضغط على تسجيل الدخول من خلال الخيارات الموجودة في الصفحة الرئيسية للموقع.

2- ستظهر صفحة التسجيل الخاصة بالمنصة ، ثم قم بإضافة بعض البيانات مثل رقم الهوية وكلمة المرور ، في حال قمت بإنشاء حساب من قبل.

3- ومع ذلك ، إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تقوم فيها بالتسجيل ، فانقر فوق كلمة إنشاء حساب في أسفل الصفحة ، وستفتح لك نافذة جديدة لإنشاء حساب على الموقع للتسجيل في المنصة.

4- في هذه الحالة اكتب اسمك الكامل ورقم الهوية والبريد الإلكتروني الخاص بك حتى يتمكن الموقع من التواصل معك وتاريخ الميلاد كما هو مكتوب في بطاقة الهوية ورقم الهاتف للاتصال بك شخصيًا وكلمة المرور.

5- من الأفضل قراءة الشروط والأحكام الموجودة أسفل حقول التسجيل حتى لا تواجهك مشكلة عند كتابة البيانات.

6- في نهاية التسجيل اضغط على التحقق من البيانات ، بحيث يتحقق الموقع من صحة بياناتك ، ومن ثم يمكنك إدارة حساب على الموقع للاستمتاع بخدماته وتسجيل الدخول متى شئت. بدون اي مشكلة.

اختصاصات المنصة

منصة Ihkam هي موقع إلكتروني رسمي للأمانة العامة للجان التي تنظر في الطلبات المقدمة من قبل أشخاص لتملك عقار ، وبالتالي الانتقال إلى مراجعة تفاصيل العمل التنظيمي والإداري والفني.

تتعامل منصة Ihkam مع أعمال الدعم التي تدعم اللجان التي تدرس الطلبات ، وهذه من أهم مهامها ، بشرط إدخال رابط التسجيل على منصة Ihkam ، وهذا يمنحها تخصصات إضافية مثل:

مراجعة وفحص طلبات العملاء عندما يريدون تملك العقار.
فحص طلبات العملاء لتغيير العقارات.
ومن صلاحيات هذه اللجنة مناقشة طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين في دولة المملكة العربية السعودية.
أما الطلبات المتعلقة بالأدوات وإصلاحها ، فيُحكم عليها حتى لو كانت داخل حدود الحرمين الشريفين.

الهدف هو إنشاء منصة مانعة للتسرب

ولأغراض معينة تم إنشاء منصة أحكام ، أساسها توفير الوقت والجهد للمواطنين السعوديين ، بسبب الرغبة في منحهم الوسائل لامتلاك العقارات ، وذلك بسبب الأهداف الرئيسية لإنشاء المنصة ، والتي هم كالآتي:

يمنح المواطنين الثقة لإثبات ملكيتهم للعقار ، وقد ساعد ذلك في خلق بيئة عقارية تثق بها الدولة.
تعزيز مبادئ الشفافية والعدالة حتى يثق المواطنون في الدولة من حيث ملكية بعض العقارات.
من الأهداف المهمة للمنصة دراسة الطلبات المقدمة إليها وتقديم توصيات بشأنها إلى الجهات المختصة في كل طلب لملكية العقارات.

أعضاء اللجان التي تراجع طلبات الملكية

جمعت منصة Ihkam لجانًا مختلفة من الحكومة السعودية بحيث تكون ملكية العقار من المنصة موثوقة تمامًا لأنها معتمدة من قبل كل لجنة وفقًا لشروطها وطلباتها ، وهذا يؤكد مصداقية ملكية العقار. من المنصة وهذه اللجان هي:

وزارة المالية.
وزارة العدل.
وزارة البيئة والمياه الزراعية.
وزارة البلدية والقرية والإسكان.
الهيئة العامة للعقار.
وزارة الداخلية بالمملكة العربية السعودية.

خطوات التقديم على منصة أحكام

في حال رغبتك في التقدم بطلب ملكية أو تغيير عقار باستخدام رابط التسجيل في منصة Ihkam ، يرجى اتباع الخطوات التالية:

1- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام رقم التعريف وكلمة المرور لحسابك الشخصي على المنصة كما هو مذكور في الخطوات السابقة.

2- اضغط على كلمة “أرسل طلب” في أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.

3- ستظهر صفحة لتقديم طلب جديد ، أدخل بياناتك بكتابة اسمك الكامل وجنسيتك ونوع هويتك ورقمك وتاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.

4- سوف تجد بيانات إضافية تتعلق ببيانات ممثل مقدم الطلب من خلال كتابة اسمه الكامل ورقم الهوية وتاريخ انتهاء الصلاحية ونوع ممثل مقدم الطلب.

5- بالنسبة لبيانات العنوان لممثل مقدم الطلب يجب إدخال المنطقة والشارع والرمز البريدي والمدينة ورقم المبنى ورقم الوحدة.

6- بعد ذلك ، انقر فوق حفظ واستبدال لتظهر لك الموقع الدقيق للعقار.

7- سيطلب منك الموقع بعد ذلك إرفاق المستندات المتعلقة بالعقار عن طريق إضافة الملفات المرفقة بالكامل.

8- يتم فحص الطلب من قبل المكتب الهندسي للموقع والموافقة عليه من قبل الحكومة لغرض زيادة مساحة المبنى ، وذلك في حالة أن الطلب جديد أو استكمال إجراءات التقديم السابقة.

9- بعد الانتهاء من جميع الخطوات يجب عليك متابعة حالة الطلب عن طريق تسجيل الدخول إلى المنصة في حالة عدم اتصال أحد بك.

شروط منصة أحكام

لتقديم طلب تغيير أو ملكية عقار ، يجب أن تتعرف على شروط التسجيل في منصة Ihkam ، حيث توفر هذه الشروط للعملاء الأمان ، فهي:

أن يكون العقار عقد ملكية مسجلاً بعد 5/5/1445 م ، بسبب رفض عقد ملكية العقار المسجل قبل ذلك.
لا يجب أن يكون القرار القضائي بشأن العقار نهائيًا.
أن يسمح قانونا لموضوع طلب العقار بالتملك وأن يتم تسجيله وفقا للأوامر والقرارات والتعليمات المتعلقة به.
أما بالنسبة للصور الجوية والمخططات التنظيمية ، فيجب عدم الإخلال بتجديد العقار الخاضع للطلب قبل تنفيذ الأمر لمنع إعادة إحيائه.

المستندات المطلوبة لطلب ملكية العقار

عند تقديم طلب ملكية عقار إلى الأمانة العامة باستخدام نموذج التفويض ، ستجد عددًا من المستندات والمستندات التي يجب إرفاقها عند الموافقة على طلبك بعد التأكد من استيفائه للشروط.