دول تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار

إن وجود الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار جعل الكثير من الناس يرغبون في معرفة مزايا وشروط كل دولة ، حيث إن الاختلاف في الحد الأدنى للمبلغ بين كل دولة يجعل مقدم الطلب يختار بلده. الجنسية التي سيحصل عليها ، ومن خلال موقع موجز مصر سنكشف المزيد من التفاصيل حول الدول التي تمنحها الجنسية مقابل شراء عقار.

الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار

برنامج الحصول على جنسية إضافية عن طريق الاستثمار أمر مختلف ، ويختلف عن الأساليب التقليدية في النسب أو الزواج من مواطن الدولة ، وفي حال كنت تبحث عن دول تمنح جنسيتها مقابل الشراء. يجب عليك تقديم المستندات الشخصية في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار.

وقد أفاد ذلك الفرد والدولة بشكل إيجابي من خلال تحسين نوعية اقتصاد الدولة وتنويع الاستثمارات والتنمية منه ، والحصول على الجنسية القانونية والدائمة سواء في إحدى الدول الأوروبية أو في دول أخرى يتطلب معرفة شروط وقوانين الدولة. كل دولة على النحو التالي.

الدول الأوروبية التي تنتمي إلى برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار

يسمح عدد من الدول في أوروبا بإمكانية الحصول على الجنسية مقابل شراء عقار هناك ، وتحدد كل دولة حدًا أدنى لسعر العقار ، بشرط أن يستوفي مقدم الطلب بعض متطلبات البرنامج ، وهي كالتالي :

• ألا يقل عمره عن 18 سنة.
• ليس لديه سجل جنائي في البلد الذي يعيش فيه.
• تمتع بصحة جيدة.
• اجتاز عدة اختبارات منها الفحص الأمني.
• تقديم المستندات التي تؤكد الموافقة الحكومية.
• إرسال المستندات التي تشير إلى مصدر الأموال التي ستشتري بها العقار.
• يمكن للزوج أو الزوجة التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد حصولك عليها.
• الأولاد بشرط أن يكونوا أقل من 28 سنة.

1- دولة قبرص

في عام 2002 م بدأت دولة قبرص في التسجيل للحصول على الجنسية عن طريق برنامج الاستثمار ، وهذا يوفر عدة شروط ومزايا للمتقدمين ، حيث تعتبر أقل قيمة استثمارية فيها 2،150،000 يورو ، وفي حال اخترت نوعًا معينًا من العقارات داخل مناطقها البالغ عددها 170 ، سيكون لديك 6 أشهر فقط وستحصل على جنسية الدولة ، وبعد ذلك سيكون لديك الحق في التمتع بالمزايا التالية:

• حرية السفر بدون تأشيرة: يتيح لك الحصول على جنسية دولة قبرص السفر إلى كندا والمملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي وغيرها من بين 170 دولة ومنطقة في العالم.
• الدعم القنصلي: ستتم حمايتك من خلال الدعم القنصلي من الاتحاد الأوروبي ، لأنك مواطن قبرصي.
• الصحة والتعليم: تقديم الخدمات الصحية مع الحق في العمل والحق في العيش وكذلك الدراسة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي.
• الإعفاء الضريبي: تتمتع قبرص بأحد أدنى معدلات الضرائب في أوروبا ، ولا توجد ضريبة على الميراث أو الدخل الأجنبي أو الفوائد المكتسبة.
• متطلبات الإقامة قليلة: ليس عليك أن تكون مقيمًا للحصول على الجنسية.
• يسمح بالجنسية المزدوجة: من الممكن الحصول على جنسية إضافية مع دولة قبرص.

2- دولة مالطا

أقل قيمة للاستثمار العقاري في دولة مالطا هي 1،150،000 يورو ، وتتراوح فترة الحصول على الجنسية من 14 إلى 16 شهرًا ، حيث بدأت مالطا الانضمام إلى البرنامج عام 2014 م ، وهذا يخضع للشروط والمزايا التي البرنامج الأوروبي لديه.

توفر دولة مالطا نفس المزايا التي تتمتع بها دولة قبرص ، بالإضافة إلى فرص العمل ، حيث تضم أكثر من 500 مليون شخص ، مما يسمح بتوسع كبير في منطقة عملك داخل دول الاتحاد الأوروبي.

3- جمهورية مولدوفا

يتيح لك الحصول على جنسية دولة مولدوفا التنقل بين 120 دولة وإقليمًا في الاتحاد الأوروبي ، وللحصول عليها من خلال برنامج الاستثمار ، يجب عليك شراء عقار بحد أدنى 100000 يورو ، وستحصل على الجنسية فقط. ثلاثة أشهر.

ومع ذلك ، تم تعليق البرنامج منذ 21 يوليو 2019 لأسباب غير معروفة ، بعد إطلاقه في عام 2018 م ، بالشروط والمميزات المعتادة.

4- دولة الجبل الأسود المسماة مونتينيغرو

تسمح دولة مونتينيغرو للجنسيات الأخرى بالحصول على جنسيتها في غضون 6 أشهر ، مقابل شراء عقار لا يقل عن 350 ألف يورو ، وهذا يسمح لك بالتنقل بين 120 دولة في الاتحاد الأوروبي دون الحاجة إلى تأشيرة.

أطلقت تلك الدولة البرنامج في عام 2019 م ولاحظت أنه تم تقديم 2000 طلب للحصول على الجنسية خلال السنوات الثلاث الأولى وحدها ، حيث سمحت بالاستثمار من خلال التبرع لصندوق التنمية الحكومي أو الاستثمار في أحد المشاريع العقارية الحكومية المعتمدة ، وهذا حسب الشروط والمتطلبات المعروفة لديهم.

5- دولة تركيا

يسمح لك الحصول على الجنسية التركية بالانتقال بين 110 دولة في الاتحاد الأوروبي من خلال برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الدولة عن طريق شراء عقار بمبلغ لا يقل عن 250 ألف دولار ثم ستحصل على الجنسية في فترة تتراوح من 4 إلى 6 أشهر.

تقوم دولة تركيا بتنفيذ البرنامج منذ عام 2018 م ، في ظل أبسط الظروف مثل الدول الأوروبية ، بالإضافة إلى الحفاظ على الاستثمارات العقارية لمدة ثلاث سنوات.

تتمتع بنفس مزايا دول الاتحاد الأوروبي ، بالإضافة إلى تأشيرة E-2 للولايات المتحدة ، وذلك لأنك أصبحت مواطنًا تركيًا ، وإذا كانت لديك رغبة في الحصول على جنسية أخرى ، فيجب عليك الانتظار لفترة من 4 إلى 6 أشهر.

تمنح الدول غير الأوروبية الجنسية عن طريق الاستثمار

أدى نجاح برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في الدول الأوروبية إلى قيام دول أخرى بتطبيقه ، وهذا يسمح لطالب الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار بالاختيار بحرية بين الدول الأوروبية الأخرى وفقًا للمزايا ذات الصلة التي كل واحد منهم يقدم. البلد ، وهو وجود بعض الشروط الموحدة بين دول البرنامج غير الأوروبية والتي ستتكون مما يلي:

• يجب أن يكون عمر المتقدم أكثر من 18 عامًا.
• الامتثال للاختبارات الصحية ، وكذلك التحقيقات الأمنية.
• عدم وجود سجل جنائي لمقدم الطلب في البلد الذي يوجد فيه.
• تقديم المستندات التي تثبت موافقة الحكومة على الحصول على جنسية أخرى.
• الإقامة لمدة 5 أيام على مدى 5 سنوات بعد الحصول على الجنسية غير الأوروبية.
• يجب على مقدم الطلب إثبات مصدر الأموال التي سيتم شراء العقار بها.

1- دولة أنتيغوا وبربودا

يسمح لك بالاستثمار فيها عن طريق التبرع بما لا يقل عن 100،000 دولار أمريكي ، أو الاستثمار عن طريق شراء عقار بحد أدنى 400،000 ، حيث أن الحصول على جنسية أنتيغوا وبربودا يسمح لك بالتنقل بين 145 دولة ، وهذا في غضون فترة تتراوح من 4 إلى 6 أشهر من لحظة تقديم الطلب.

بدأ البرنامج في عام 2013 م ، مما جعله آخر دولة تنفذ البرنامج في دول الكاريبي ، بالإضافة إلى شروط أن المبلغ المقدر للتبرع غير قابل للاسترداد ، مقابل حصول مقدم الطلب على مزايا البرنامج الخاص بالدول غير الأوروبية والمتمثل في الأقسام التالية:

• حرية السفر بدون تأشيرة: يسمح لك الحصول على جنسية الدولة بالسفر إلى سويسرا ودولة هونج كونج والمملكة المتحدة ومنطقة شنغن ودول الكومنولث البريطاني الأخرى.
• مكفول قانونًا: يحق للمواطنين الحصول على ضمان من الحكومة.
• الإجراءات المباشرة: توفر الدولة شروطًا بسيطة وواضحة للتقدم للحصول على الجنسية ، مما يساعدك على قبولك بعد 6 أشهر.
• معفاة من الضرائب: لا توجد ضرائب على الدخل العالمي أو رأس المال أو الأرباح أو الثروة أو الميراث أو غيرها.
• متطلبات الإقامة المنخفضة: 5 أيام فقط من الإقامة الفعلية على مدى خمس سنوات ، ويمكن أن تكون مستمرة أو متقطعة.
• يُسمح بازدواج الجنسية: يمكنك الحصول على جنسيتين دون إبلاغ سلطات بلدك بأنك تحمل جنسية أخرى.

2- كومنولث دومينيكا

الدول غير الأوروبية في البرنامج لديها خيار الاختيار بين الاستثمار العقاري أو التبرع ، وبالنسبة لكومنولث دومينيكا ، يمكن الحصول على الجنسية بمبلغ لا يقل عن 200000 دولار في الاستثمار العقاري ، أو 100000 دولار كحد أدنى للتبرع.

يسمح بالتنقل بين 135 دولة بدون تأشيرة ، بعد الحصول على الجنسية ، والتي تستمر من 4 إلى 6 أشهر ، وقد تم تنفيذها منذ أن أعلنت الدولة عن البرنامج عام 1993 م ، بشروط ومزايا موحدة بين برنامج الدول الأخرى غير الأوروبية .

3- غرناطة

أطلقت برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار في عام 2013 ، مقابل مساهمة مقدم الطلب بمبلغ لا يقل عن 150 ألف دولار ، أو شراء عقار بمبلغ لا يقل عن 220 ألف دولار ، لأن الحصول على جنسية غرينادا يسمح للشخص بالتنقل بين 140 دولة بدون تأشيرة ، خلال فترة 4 أشهر حتى 6 أشهر من تاريخ تقديم طلب الحصول على الجنسية.

هذا إذا كنت ترغب في الحصول على مزايا برنامج الاستثمار في البلدان غير الأوروبية ، والتي تشمل تأشيرة E-2 التي تسمح بالسفر إلى الولايات المتحدة الأمريكية.

4- كيتس ونيفيس

يمكنك الحصول على حق العيش هناك والدراسة والسفر مقابل شراء عقار بمبلغ 150 ألف دولار ، حيث أنها من الدول التي تمنح الجنسية مقابل شراء عقار ، وبقبولها. هو – هي. الجنسية ، يمكنك السفر إلى 135 دولة بدون تأشيرة.

5- سانت لوسيا

الحد الأدنى لقيمة الاستثمار هو 300000 دولار للعقار ، وبالنسبة للتبرعات لا تقل عن 100000 دولار. بعد تقديم الطلب ، يمكن الحصول على الجنسية في غضون فترة من 4 إلى 6 أشهر ، مع المرور بين 140 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة.

هذا بالإضافة إلى الحصول على مزايا رحلة في برنامج الدول غير الأوروبية الذي بدأت الدولة بتنفيذه عام 2015.

6- دولة فانواتو

تسمح لك ولاية فانواتو بالحصول على الجنسية من فترة تتراوح من 4 إلى 6 أشهر من تاريخ تقديم الطلب وذلك بشرط أن تشتري عقارًا بمبلغ لا يقل عن 135000 دولار ، حيث تسمح الجنسية بالمرور بين 125 دول بدون تأشيرة.

بدأت التقدم للبرنامج في عام 2017 م ، وكان فريدًا بين دول جنوب المحيط الهادئ ، مما جعله يُعرف باسم برنامج دعم تنمية المواطنة في فانواتو ، وهو أسرع طريقة للحصول على جنسية إضافية من خلال الاستثمار العقاري.

حول برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار

كانت سانت كيتس ونيفيس الدولة الأولى التي أطلقت برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار ، وكان ذلك في عام 1984 م ، وبعد فترة قصيرة ، اتبعت دول أخرى هذا البرنامج لما له من أثر إيجابي على الفرد والمجتمع ، حتى يستمر هذا البرنامج. اتبعه حتى يومنا هذا.

لذلك ، فإن رغبة الناس في التعرف على الدول التي تمنحهم الجنسية مقابل شراء العقارات وتفاصيل كل دولة ، هو لغرض تحقيق زيادة الاستثمار المحلي ، وكذلك بالنسبة للفرد في الحصول على مزايا مواطني الدولة من العمل والمتعة والتعليم وغيرها من الأنظمة التي توفرها الدولة.

لهذا السبب يختار الجميع الخطة التي تناسبهم ، كان عليهم الذهاب إلى مدينة معينة تقدم مزايا تتناسب مع ما يبحثون عنه.

إن وجود العديد من الدول التي تمنح جنسيتها مقابل شراء عقار ، سواء كان أوروبيًا أو غير ذلك ، قد ساعد الناس في الحصول على الجنسية المزدوجة بعد دفع الحد الأدنى لقيمة العقار.