مشاريع إسكان تحقق أحلام المواطنين في الإمارات.. تعرف على كيفية الحصول على شقة سكنية

مشاريع إسكان تحقق أحلام المواطنين في الإمارات.. تعرف على كيفية الحصول على شقة سكنية

تحقق ملف “إسكان المواطنين” في دولة الإمارات إنجازات مهمة خلال النصف الأول من عام 2023، وذلك بفضل الدعم المباشر والتوجيه الكريم من القيادة الحكيمة، التي تولي اهتمامًا عميقًا بتطوير هذا المجال الحيوي والمهم ضمن أهداف الخمسين عامًا القادمة.

في الأشهر الستة الأخيرة، قامت دولة الإمارات بالإعلان عن مجموعة من المبادرات والمشاريع الإسكانية الضخمة على الصعيدين الاتحادي والمحلي، والتي من شأنها تعزيز استقرار الأسر ورفع مستوى معيشتهم وضمان حياة كريمة للمواطنين.

الإسكان في أبوظبي

تماشيًا مع توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة وحاكم إمارة أبوظبي، تمت الموافقة على ميزانية بقيمة 85.4 مليار درهم لتطوير مساكن ومناطق سكنية متكاملة، ومن المتوقع توفير ما يقرب من 76 ألف وحدة سكنية وأراضي سكنية خلال خمس سنوات.

تتضمن هذه المشاريع مرافق خدمية واجتماعية وترفيهية شاملة، بما في ذلك بناء وتطوير المساجد والمدارس والحدائق العامة والمساحات الخضراء، بهدف توفير أعلى مستويات الاستدامة لخدمة المواطنين وتوفير البيئة الملائمة للحفاظ على الاستقرار والرفاهية الأسرية في جميع أنحاء إمارة أبوظبي.

في تاريخ 12 يونيو الماضي، أطلق سمو الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان مشروع سكني جديد يُعرف باسم “سويحان السكني”. يأتي هذا المشروع كجزء من مبادرة الحي الإماراتي المتكامل، ويبلغ تكلفته الإجمالية حوالي 572.1 مليون درهم. يهدف المشروع إلى توفير 204 فلل سكنية جديدة للمواطنين في منطقة سويحان. يمتاز المشروع بكونه مجتمع سكني متكامل ومترابط يجمع بين الأصالة والعصرية، ويعكس الهوية الإماراتية والثقافة المحلية من خلال إنشاء فلل منفصلة تشترك في المساحات الخارجية العامة.

بتاريخ 16 يونيو الماضي، تم أيضاً افتتاح “إسكان أبوظبي”، وهو المركز الموحد لخدمات الإسكان، في مركز أبوظبي الوطني للمعارض “أدنيك”. يهدف هذا المركز إلى تسهيل عملية توفير جميع الخدمات السكنية تحت سقف واحد للمواطنين، والتي تلبي متطلبات الأسر المواطنة.

وبتاريخ 2 مايو الماضي، تم توسيع مشروع الفلاح السكني ضمن مشاريع الحي الإماراتي المتكامل. تضمن التوسعة إضافة 899 فيلا سكنية جديدة بتكلفة تجاوزت 1.92 مليار درهم.

بجانب ذلك، أعلنت هيئة أبوظبي للإسكان في مايو الماضي عن مشاريع إسكانية جديدة في منطقتي غرب بني ياس والسمحة. تتضمن هذه المشاريع إجمالي 1742 فيلا سكنية للمواطنين بتكلفة تجاوزت 7 مليارات درهم.

مشروع غرب بني ياس السكني يتضمن إنشاء 1500 فيلا سكنية بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة وحدائق ومرافق عامة وخدمية. كما يتضمن تشييد 8 مساجد و14 مبنى تجاريًا. تمتد مساحة المشروع على مساحة 584.7 هكتار، وتبلغ تكلفته الإجمالية أكثر من 6.3 مليار درهم، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2027.

أما مشروع السمحة، فيتضمن 242 فيلا سكنية بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة وحدائق ومرافق عامة وخدمية. كما يتضمن تشييد مسجدين ومحلات تجارية. يمتد المشروع على مساحة 53.4 هكتار، وتبلغ تكلفته الإجمالية أكثر من 734 مليون درهم، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2025.

وفي سياق متصل، تم صرف مبلغ إجمالي نحو 6 مليارات درهم كمنافع سكنية للمواطنين في أبوظبي خلال النصف الأول من العام الجاري. استفاد من هذه المنافع 3607 مواطنين ومواطنات في مختلف مناطق الإمارة. في عام 2023، تم صرف حزمتي منافع سكنية للمواطنين، الأولى في إبريل بقيمة إجمالية تبلغ 2.74 مليار درهم، استفاد منها 1800 مواطن ومواطنة، والتي تضمنت صرف قروض سكنية وإعفاء متقاعدين من ذوي الدخل المحدود وأسر المتوفين من سداد مستحقات القروض السكنية. وفي 24 يونيو الماضي، تم صرف حزمة ثانية بقيمة إجمالية بلغت 3.1 مليار درهم، استفاد منها 1807 مواطنين ومواطنات في مختلف مناطق الإمارة، والتي شملت منح مساكن جاهزة لذو

برنامج زايد للإسكان

تمت الموافقة على حزمة جديدة من الموافقات السكنية لمواطني الدولة بقيمة مالية تبلغ 1.6 مليار درهم ضمن برنامج الشيخ زايد للإسكان. تم اعتماد هذه الحزمة من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، في 28 مايو الماضي. تهدف هذه الإجراءات إلى دعم وتمكين المواطنين وضمان توفير مساكن مناسبة تلبي احتياجاتهم وتعزز استقرارهم ورفاهيتهم.

وتجسد هذه الحزمة الجديدة من الموافقات رؤية وطموحات قيادة دولة الإمارات في توفير الدعم الشامل للمواطنين وتعزيز الاستقرار الاجتماعي وتحقيق الرفاهية المجتمعية. وقد أعلن برنامج الشيخ زايد للإسكان، الذي يتبع وزارة الطاقة والبنية التحتية، عن إصدار 2052 قراراً للمساعدات السكنية خلال النصف الأول من العام الجاري، بقيمة مالية تصل إلى مليار و583 مليوناً و701 ألف درهم. تشمل هذه القرارات مساكن حكومية وتمويلات سكنية بالتعاون مع المصارف.

وفيما يتعلق بقرارات التمويل السكني مع المصارف، تم إصدار 1430 قراراً منذ بداية العام وحتى 22 يونيو الماضي، مما يمثل نسبة انتهاء تنفيذ الخطة المستهدفة التي تبلغ 1500 قراراً نحو 95%. وتهدف السياسة الإسكانية الجديدة للعام الجاري إلى إصدار 3000 قرار سكني.

وخلال شهر يونيو 2023، تم إصدار 755 قراراً إسكانياً بقيمة 576 مليوناً و350 ألف درهم، تشمل تمويلات سكنية بقيمة 443 مليوناً و900 ألف درهم تقريباً بالتعاون مع البنوك والمصارف، ومنح سكنية بقيمة 77 مليوناً و250 ألف درهم، بالإضافة إلى منحة سكنية حكومية بقيمة 55 مليوناً و200 ألف درهم.

الإسكان في دبي

• في دبي، أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة ورئيس مجلس الوزراء وحاكم دبي بتخصيص 8500 وحدة سكنية للمواطنين في منطقة اليلايس الخامسة التي تمتد على مساحة 120 مليون قدم مربع في نهاية فبراير الماضي.
• تم تخطيط منطقة اليلايس الخامسة لتضم عدة خيارات سكنية تتضمن أراضي سكنية وفلل منفردة وفلل مزدوجة وفلل بنظام الـ “تاون هاوس”، بهدف تلبية احتياجات الأسر وتوفير تجربة معيشية مستدامة.
• في اجتماع اللجنة العليا للتنمية وشؤون المواطنين في دبي الذي عقد في 11 يونيو الماضي، أعلن سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي ورئيس المجلس التنفيذي ورئيس اللجنة، عن تخصيص 11500 قطعة أرض لإسكان المواطنين في دبي خلال الفترة الماضية، وتم توفير قروض إسكانية لنحو 7 آلاف مستفيد بقيمة 7 مليارات درهم.
• سموه أشار إلى أنهم أطلقوا رؤية جديدة لتصميم وتنفيذ الأحياء النموذجية وقدموا الدعم للأشخاص ذوي الدخل المحدود وذوي الهمم وكبار المواطنين. كما وضعوا خططًا عاجلة للتوطين وأتاحوا فرص استثمارية جديدة للمواطنين، مع التفاني المستمر في تحقيق حياة سعيدة ومستقبل واعد لأهالي دبي، على أمل أن يكون المستقبل أفضل بإذن الله.

الشارقة

بناءً على توجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى وحاكم الشارقة، التي تهدف إلى تعزيز استقرار الأسرة وتوفير السكن الملائم، قرر المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة خلال اجتماعه في 21 مارس، الإعلان عن الدفعة الأولى من المستفيدين من الدعم السكني لعام 2023، والتي تضمنت 502 مستفيداً، بإجمالي قيمة تصل إلى 378 مليون درهم. وكما أقر المجلس قائمة بالأشخاص الذين تم إعفاؤهم من سداد القروض السكنية، حيث بلغ عددهم 41 مستفيداً، بإجمالي مبلغ يصل إلى 29 مليون درهم.

تضمنت الدفعة الأولى للدعم السكني فئات القروض والمنح في جميع مناطق ومدن إمارة الشارقة، واشتملت على مشاريع بناء جديدة، واستكمال للمشاريع الحالية، وإضافة تحسينات، وأعمال صيانة، بالإضافة إلى توفير مساكن حكومية للمستحقين.

في شهر يونيو الماضي، أصدر صاحب السمو حاكم الشارقة توجيهات لبرنامج إسكان الشارقة، بإلغاء شرط وجود اثنين من الأبناء فأكثر للمواطنين والمواطنات، بما في ذلك المتزوجات من غير مواطنين، للحصول على الدعم السكني. كما أمر سموه بالتعاون مع لجنة معالجة ديون مواطني إمارة الشارقة، لإيجاد حلول للمواطنين الذين يعملون خارج حكومة الشارقة ويتقاضون رواتب تزيد عن 25 ألف درهم، ويواجهون استقطاعات تزيد عن 50% من رواتبهم، بهدف استقبال طلباتهم وتقديم المساعدات السكنية ودعم بناء منازلهم.

أم القيوين

تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا، عضو المجلس الأعلى وحاكم أم القيوين، بالرفع من مستوى الاستقرار والأمن الاجتماعي للأسر المواطنة، من خلال تطوير قطاع الإسكان للمواطنين وتحسين الخدمات المقدمة لهم، قام الشيخ ماجد بن سعود بن راشد المعلا، رئيس مجلس أمناء مؤسسة سعود بن راشد المعلا للأعمال الخيرية والإنسانية، في أبريل الماضي، بتسليم مفاتيح المساكن الجديدة التي تم تنفيذها في منطقة عود الطاير للمواطنين المستحقين.

تمت إقامة هذه المساكن كجزء من مشروع المجمعات السكنية الجديدة الذي تنفذه المؤسسة، حيث تضمن بناء 118 منزلًا للمواطنين في إمارة أم القيوين، ملبية بذلك احتياجات مختلف الفئات المستحقة.

تتميز المنازل الجديدة بوجود 5 غرف نوم رئيسية وغرفة معيشة ومجلس للضيوف وغرفة خادمة ومطبخ كبير، وتتوفر بالقرب من المرافق العامة والخدمات والمحلات التجارية.