كراسة شروط التمويل العقاري 2023

كتيب شروط التمويل العقاري 2023 وأهم ما يميزه ، حيث يرغب الكثير من الناس في معرفة المزيد من المعلومات حول تلك المبادرة المهمة من البنك المركزي المصري ، والتي أعلن عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي ، كما هي. شريان الحياة لكثير من الناس ، وخاصة الشباب ، للحصول على سكن لائق ومناسب.ونظرا لظروفهم الاقتصادية في ظل غلاء المعيشة التي نمر بها وارتفاع أسعار العقارات ، نواصل معرفة المزيد من المعلومات حول زيادة موقع إلكتروني.

مبادرة التمويل العقاري السكني لجميع المصريين 2

وهي مبادرة قدمها البنك المركزي المصري ، وأعلن البنك تفاصيل هذه المبادرة في يوليو 2023 ، وتهدف إلى توفير وحدات سكنية لائقة لذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​، وقيمة الدعم من البنوك و العقارات. شركات التمويل العقاري لهذا المشروع تصل إلى 100 مليار جنيه بعائد 3٪ فقط ، والأهم من ذلك أن هذه المبادرة تتميز بإمكانية السداد على المدفوعات لمدة تصل إلى ثلاثين عاما.

كتيب 2023 شروط التمويل العقاري

في بداية كتيب شروط التمويل العقاري لعام 2023 تم ذكر تعريف موجز للوحدات التي تطرحها الدولة في مشروعها المرموق المعروف باسم (إسكان لكل المصريين 2) وهذه المبادرة مقدمة من البنك المركزي المصري. سيتم تنفيذه في غضون ثلاث سنوات.

مواصفات الشقة المعروضة في هذه المبادرة والتي توجد فيها وحدات سكنية مكونة من 3 غرف وصالة ، وتتراوح مساحات الشقق المعروضة من 100 متر إلى 120 متر ، وأهم ما يميز العقارات المعروضة هي توافر مصعد كهربائي فيها والشقق كاملة بالمرافق والتشطيبات ، كما يظهر في كتيب الشروط أن بعض الشقق المعروضة ليست على أرض المشروع.

شروط تقديم طلب الحصول على وحدة سكنية

في كتيب شروط مبادرة التمويل العقاري ، تم تحديد مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها طالب الوحدة السكنية ، حتى يتمكن من الاستفادة من المبادرة ، وفيما يلي أهم الشروط ، لذا تابع للتعرف عليهم:

  • أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة من تاريخ انتهاء هذا الإعلان.
  • يجب أن يكون المتقدم للاستفادة من مشروع إسكان لجميع المصريين مصريًا.
  • ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 75 سنة حسب تاريخ انتهاء القرض للمتقاعدين والمستحقين ، مع سداد ما لا يقل عن 40٪ من القيمة المعلنة للوحدة كدفعة مقدمة للوحدة السكنية.
  • كما تقرر ألا تتجاوز الأجر الشهري لمقدم الطلب من جميع مصادر الدخل 10.000 جنيه للعزاب و 14.000 جنيه للمتزوجين.
  • أن لا يقل صافي دخله الشهري عن 2500 جنيه مصري.

مواقع وحدات التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط

كما تم في كتيب شروط التمويل العقاري لعام 2023 عرض الأماكن التي تتوفر بها الوحدات السكنية الشهيرة ، حيث يمكنك الحصول على وحدة سكنية في المدن التالية:

  • العاشر من رمضان.
  • المدن 15 مايو.
  • حدائق البيرة.
  • مدينة 6 أكتوبر.
  • أبناء الرحيق الجدد.
  • أسوان الجديدة.
  • أنواع جديدة.
  • مدينة راشد الجديدة.
  • مدينة العلمين الجديدة.
  • مدينة نزار.
  • كما توجد وحدات أكثر تميزًا عن الوحدات السكنية الأخرى ، وتقع في مدينة بدر وبور فؤاد والغردقة.

كتيب شروط التمويل العقاري 2023 واين يتم بيعه

لكي تتمكن يا عزيزي من التقدم للاستفادة من مشروع سكني لكل المصريين يشترط عليك أولاً شراء كتيب الشروط المتضمن نموذج الطلب والسعر يقدر بـ 150 جنيهاً وأنت قد ترغب في معرفة مكان بيع كتيب شروط التمويل العقاري 2023.

حيث يمكن تحقيق ذلك بسهولة عن طريق الاتصال بأي مكتب بريد آلي ، بشرط أن يكون ضمن نطاق المدن التي تُعرض فيها الوحدات السكنية المُعلن عنها ، مع الالتزام بدفع وديعة جدية الحجز.

المواعيد المحددة للطلب في مبادرة التمويل العقاري 2023

أما بالنسبة لمواعيد الطلبات المحددة للمشروع المعروف بمبادرة “إسكان كل المصريين 2” ، فإن كتيبات الشروط متاحة في مكاتب البريد للطلبات ابتداء من 15 أغسطس إلى 9 سبتمبر 2023 م.

مراحل وطريقة الطلب في مبادرة التمويل العقاري 2023 ، مشروع سكني لجميع المصريين 2

هناك مجموعة من الخطوات التي يجب عليك اتباعها ، حتى تتمكن من الحصول على وحدة سكنية ضمن الوحدات المعلنة في مبادرة التمويل العقاري 2023 المعروفة بمشروع الإسكان لجميع المصريين 2 ، وإليك هذه الخطوات بالتفصيل ، لذا استمر في التعرف عليهم:

الخطوة الأولى

الخطوة الأولى في التقدم لهذه المبادرة ، بعد استلام وثيقة المتطلبات ، هي الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، من خلال هذا الرابط. من هنا .

المرحلة الثانية

الخطوة الثانية في تقديم طلب الحصول على وحدة سكنية هي إرفاق إيصال شراء وثيقة متطلبات العرض وإيصال الدفع المسبق لحجز الوحدة والمصروفات الإدارية الأخرى ، ثم إضافة بعض المستندات المطلوبة بشرط هم بصيغة pdf بحد أقصى 2 ميجابايت ، أي:

  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب وزوجته.
  • وثيقة رسمية بالراتب أو شهادة رسمية تثبت دخل الأسرة سواء كان دخل شهري أو سنوي.
  • إيصال مرفق بمحل إقامة الأسرة الحالي بشرط أن يكون حديث التاريخ.

المرحلة الثالثة

الخطوة الثالثة في التقدم بطلب للحصول على مبادرة التمويل العقاري لعام 2023 هي إنشاء حسابك الخاص على الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري ، من خلال الرابط التالي. من هنا يتم إنشاء الحساب باتباع سلسلة من الخطوات ، وهي كالتالي:

  • قم بالتسجيل من خلال النقر على كلمة “تسجيل” في الزاوية اليسرى العليا من الصفحة الرئيسية للموقع.
  • كتابة البيانات المطلوبة في نموذج التسجيل الأساسي مع مراعاة صحة البيانات المدخلة.
  • هكذا انتهيت من إنشاء الحساب ، وتنتظر وصول رسالة SMS إلى رقم هاتفك الذي أدخلته في النموذج ، حتى تكتمل عملية التسجيل.
  • لذلك ننصحك بالتأكد من صحة رقم الهاتف عند كتابته ، لأنه سيتم إرسال العديد من الرسائل المهمة في الخطوات التالية للحصول على وحدة سكنية.
  • كيفية تسديد قيمة الوحدة السكنية لمبادرة التمويل العقاري 2023

    بالطبع ، أكثر ما يريد الناس معرفته قبل التقدم لهذه المبادرة هو معرفة طريقة الدفع. وحدد البنك المركزي مبلغ 55 ألف جنيه لطلب الوحدة السكنية ، ويتم الدفع قبل التسجيل الإلكتروني على الموقع الإلكتروني لصندوق ميمون للرهن العقاري لإثبات جدية الحجز لذوي الدخل المتوسط.

    يتم إرجاع المبلغ في حال عدم تخصيص وحدة سكنية لمقدم الطلب ، وتسديد مصاريف إدارية 405 جنيهات ، مع العلم أنه لن يتم تعويض قيمة مصاريف الإدارة مرة أخرى في حال عدم وجود وحدة سكنية. مُكَلَّف.

    يتم أيضًا دفع ما يقرب من 25٪ من السعر الاسمي للوحدة ، والذي يتم تقسيمه إلى 12 دفعة ربع سنوية خلال فترة تنفيذ الوحدة ، والتي تم تحديدها لمدة ثلاث سنوات ، بحيث يتم دفع حوالي 11،500 في السكن المتميز. وحدة والتي قد تصل إلى 3،833 شهريًا.

    في حالة الوحدات الأكثر تميزًا ، يدفع مقدم الطلب ما يقرب من 10،000 جنيه مصري إلى 23،500 جنيه مصري للحجوزات ، كما يتم دفع 5٪ من قيمة الوحدة كوديعة صيانة في وقت العقد.

    وظائف شاغرة لوحدات بمبادرة التمويل العقاري

    أوضح كتيب شروط التمويل العقاري لعام 2023 أن هناك ثلاث مساحات مختلفة للوحدات السكنية المتاحة في مبادرة الإسكان لجميع المصريين 2 ، والتي يقدمها البنك المركزي المصري كجزء من مبادرة التمويل العقاري ، على النحو التالي:

    • توجد وحدات سكنية بمساحة 100 متر مربع ، مخصصة للدور الأرضي ، ويقدر سعرها بنحو 471 ألف جنيه.
    • كما توجد وحدات سكنية إضافية بمساحة 110 مترًا مربعًا ، وتصل قيمتها إلى نحو 503 ألف جنيه في كلا الطابقين الأرضي والأخير ، وتصل قيمتها إلى 519 ألف جنيه في الدور الثاني.
    • كما توجد وحدات سكنية بمساحة 120 مترًا ، وتحدد قيمتها 546 ألف جنيه للأدوار الأخيرة ومبلغ 563 ألف جنيه للأدوار العائدة.

    في الختام تعرفنا معًا على مزيد من المعلومات حول كتيب شروط التمويل العقاري لعام 2023 ، والمعلومات التي يحتويها حول شروط التقديم ومساحة الوحدات المقترحة وموقعها والمساحات المتاحة للوحدات السكنية المتاحة ، ونحن كما تعرف على خطوات وطريقة تقديم طلب الانتفاع بالوحدات السكنية التي يقدمها البنك المركزي في مشروع الإسكان أ لجميع المصريين 2.

    منير علي

    صحفي مستقل مهتم بالصحافة الإلكترونية، أستطيع التحدث بالعربية والإنجليزية بطلاقة. أعتقد في قدرتي على متابعة التغييرات المستمرة في مجال عملي وتقديم معلومات فعّالة وصادقة للمتابعين، دون تحيّل أو تضليل. أعشق القراءة والاطّلاع، وأميل إلى تغطية الأحداث السياسية بحيادية تامة.

    اترك تعليقاً

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

    زر الذهاب إلى الأعلى