تعد طريقة إعداد عقد إيجار إلكتروني طريقة قانونية ، حيث تم توفير شبكة إيجار إلكترونية لك تعمل على تقديم الخدمات للمؤجر والمستأجر بطريقة إلكترونية وقانونية تحافظ على الحقوق التعاقدية لكلا الطرفين وقد شرحنا هذه الطريقة بالتفصيل من خلال موقع موجز مصر.
كيفية عمل عقد إيجار إلكتروني
توفر شبكة خدمات العقود الإلكترونية العقود الرسمية المعتمدة من وزارة العدل في المملكة العربية السعودية ، والتي يتم فيها تسجيل البيانات المتعلقة بالوحدة المؤجرة من المالك ، وتكون هذه البيانات بمثابة وثيقة تنفيذ رسمية.
ساعدت هذه الخدمة لعقود المستأجرين في تقليل المشاكل والنزاعات التي حدثت بين المؤجر والمستأجر. يمكن إبرام عقد إيجار إلكتروني باتباع الخطوات التالية:
المستندات المطلوبة من المؤجر ووكيله
عند تقديم كيفية إبرام عقد إيجار إلكتروني ، يجب توضيح المستندات المطلوبة من المؤجر ، وهذه المستندات مفصلة في النقاط التالية:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
- صورة تثبت ملكية العقار.
- يتم تسجيل البريد الإلكتروني ورقم الهاتف في منصة أبشر.
- رقم عقار مكون من 4 أرقام.
- تفاصيل وبيانات الوحدة العقارية المراد تأجيرها ونفس المعلومات مثل (رقم العقار ، التفاصيل الداخلية ، رقم العداد).
- كتابة الحساب البنكي.
- في حالة كون الوحدة المستأجرة تجارية ، يجب كتابة جميع البيانات المتعلقة بالمرافق والمهن والوجهات.
- إذا كان المستأجر وكيلًا لشخص آخر ، فيجب تقديم المستندات التي تثبت الوكالة القانونية مع نسخة من بطاقة هويته.
المستندات المطلوبة من المستأجر أو من ينوب عنه
استمرارًا لعرض كيفية إبرام عقد إيجار إلكتروني ، يجب توضيح الأوراق والمستندات المطلوبة من المستأجر ، والموضحة أدناه:
- نسخة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
- رقم الهاتف الذي كتبه المستأجر في منصة أبشر.
- في حال كان العقار الذي يرغب في استئجاره تجاريًا ، يجب تقديم المستندات المتعلقة بالسجل التجاري وبيانات عن النشاط التجاري الذي سيتم مزاولته.
- في حالة عمل المستأجر نيابة عن شخص آخر ، يجب تقديم المستندات المتعلقة بالوكالة الشرعية ونسخة من بطاقة هوية الوكيل.
كيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني
نظرًا لأننا أوضحنا كيف يعمل عقد الإيجار الإلكتروني ، فسوف نوضح الطريقة الصحيحة لتوثيقه باتباع هذه الخطوات.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
بعد الانتهاء من جميع الخطوات التي تتيح لك إنشاء وتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني ، يمكنك طباعته بطريقة سهلة باتباع الخطوات التالية:
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني
يمكنك إلغاء عقد الإيجار من خلال منصة التأجير باتباع الخطوات التالية:
المتطلبات التي يجب تطبيقها حتى يتم تنفيذ طلب إلغاء العقد.
لا يمكن فسخ العقد من جانب واحد دون قبول بعض متطلبات التنفيذ وهي:
- أمر تنفيذي بالموافقة على إخلاء العقار وهذا الأمر إلزامي.
- القرار القضائي وهذا الطلب اختياري.
- إشعار بإخلاء العقار.
- إرفاق صورة من مستند التمثيل القانوني.
كيفية تجديد عقد الإيجار
لاستكمال عرض كيفية عمل عقد الإيجار الإلكتروني ، يجب توضيح الخطوات التي يمكن من خلالها تجديد عقد الإيجار ، وهي كالتالي:
كيفية معرفة طلب مقدم على منصة شبكة التأجير
يمكن معرفة عقود الإيجار بعدة خطوات:
تعمل المملكة العربية السعودية على تقديم العديد من الخدمات الإلكترونية في جميع مجالات العمل لراحة المواطنين ، والشبكة الإيجارية هي إحدى تلك الخدمات التي تخضع لإشراف وزارتي العدل والإسكان.