بإعلان وزارة الإسكان والتعمير (محافظة القاهرة ، محافظة البحر الأحمر ، مدينة بدر ، بور فؤاد ، المدينة) أنها مبنية لذوي الدخل المنخفض ، تتزايد ظروف شقق الإسكان الاجتماعي التي نقدمها لكم على موقعنا اليوم. مدينة شطا والزرقاء ومحافظة بورسعيد ومحافظة دمياط) وتتكون من شقق بمساحة 90 مترًا تقريبًا وثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام ، وهذه الشقق كاملة التشطيب وهناك العديد من الشروط والمستندات للتقدم لهذه الشقق وسنتحدث بالتفصيل اليوم. حول هذه الشروط والوثائق.
العمارة الخضراء هي مصطلح يأخذ في الاعتبار البيئة ، ويرتبط بالمباني التي يمكن أن يقلل تصميمها من العديد من الموارد واستهلاك الطاقة ، وتعمل أيضًا على تقليل الآثار السلبية للبناء على البيئة المحيطة ، ويتم إجراء دراسات لهذه الهياكل. نظرًا لأن العمارة الخضراء هي مبنى لمبنى تم تصميمه وبنائه بطريقة ما ، فإن المباني هي واحدة من أقل المباني التي تقلل التأثير البيئي الناجم عن المباني.
مميزات شقق الإسكان الاجتماعي
تتكون شقق الإسكان الاجتماعي من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام ، الشقة كاملة التشطيب ، والشقة هي نظام الملكية ، والمواطن الذي يريد شراء الشقة يدفع أولاً 9000 جنية كدفعة أولى ، ثم يدفع باقي ثمن الشقة بنظام التقسيم السنوي وهو 135 جنية. سنوي وهذه الأقساط مدعومة من قبل بنك الإسكان والتعمير ، ودعم الدولة 25 ألف جنية.
يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل حول الإسكان الاجتماعي على: كتيب آخر أخبار الوحدات السكنية وشروطها
شروط التطبيق والمحظورات في مكاتب الإسكان الاجتماعي
- يجب ألا يتجاوز عمر مقدم الطلب 45 عامًا وأقل من 21 عامًا في بداية الحجز ليكون مؤهلاً للشقة.
- لا يمكن للمواطن أن يشتري نقداً ، إذ عليه أن يدفع من خلال نظام التمويل العقاري.
- لشراء شقة ، يجب أن يكون مقدم الطلب من ذوي الدخل المحدود ، حيث يجب ألا يتجاوز دخل مقدم الطلب 45 ألف جنية للمتزوجين و 40 ألف جنية للأفراد ، ويتم ذلك وفقًا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 والتشريعات التنفيذية والتعديلات.
- من أجل الحصول على الشقة ، يجب أن يكون مقدم الطلب مقيمًا في ذلك الحاكم وأن يكون أيضًا مرتبطًا بالإقامة والعمل ، أي أن يكون أحد موظفيه أو يقيم هناك أو يكون موجودًا في إحدى المدن الجديدة التي ينتمي إليها.
- يجب على مقدم الطلب الإقرار بصحة المستندات والبيانات التي سيقدمها أثناء إجراء الحجز ، وسيكون مسؤولاً عن صحتها وفي حالة حدوث أي انتهاك في هذه المستندات ، سيكون مقدم الطلب مسؤولاً عن هذه المخالفة القانونية والجنائية ويعاقب بالسجن أو الغرامة.
- وذلك تماشيًا مع قانون الإسكان الاجتماعي وأحكامه ، وبما أنه يحق للمالك اتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحماية حقه بالشكل المناسب ، فمع تطبيق وتعديلات قانون التمويل العقاري ، يمكنه المطالبة بالوحدة وإلغاء التخصيص دون أمر قضائي أو إنذار. .
- لا يمكن أن يكون للفرد أو الأسرة (الزوجة ، الزوج ، أبناء القصر) أكثر من وحدة سكنية في المحافظات والمدن الجديدة ، ويجب أن يكون من ليس لديه وحدات سكنية (الزوج ، الزوج ، الأولاد).
- وأيضًا ، سواء كانوا ملكًا لهم أو مساهمين ، أو نقلوها إلى أي شخص ، يجب ألا يمتلكوها من قبل ، أو لديهم قرض تعاوني أو يمتلكون أرضًا.
- لا يمكن لمقدم الطلب التصرف في الوحدة السكنية ببيعها أو نقلها خلال سبع سنوات بعد استلامها ، وفي هذه الحالة يجب على مقدم الطلب إعادة 25 ألف جنية كدعم من الدولة.
كما ندعوك لمعرفة المزيد عن الشقق السكنية: شروط التقديم للسكن ومتى سيفتح الباب لحجوزات السكن
المستندات المطلوبة للتقدم إلى مكاتب الإسكان الاجتماعي
- يجب تعبئة نسخة من بطاقة الهوية للمتقدم من الوحدة و / أو زوجته.
- يتم تقديم شهادة من الضمان الاجتماعي ويجب على مقدم الطلب تقديم شهادة من صاحب العمل بالبيانات الأساسية الكاملة والمعلومات المتعلقة به ودخله الشهري ، ووثائق أخرى ، إن أمكن ، تعززه أو توفره.
- إذا كان مقدم الطلب يعمل لحسابه الخاص ، فيجب عليه تقديم شهادة من خلال محاسب مفوض ويجب أن تظهر هذه الشهادة دخله السنوي والشهري.
- يجب على أولئك الذين لديهم بعض المشاريع الصغيرة (مثل متجر أو ورشة عمل أو أي شيء آخر) تقديم البطاقة الضريبية لهذا المشروع وكذلك تقديم نسخة من السجل التجاري.
- يجب على مقدم الطلب تقديم إقرار يوضح حالته الرسمية وكذلك تقديم المستندات التي توضح عدد أفراد الأسرة ، على سبيل المثال: شهادة الزواج ، شهادة الطلاق أو شهادة الوفاة ، وكذلك شهادة ميلاد الأبناء أو الرقم الوطني.
- بالنسبة للمطلقات والأرامل والمتقاعدين ، يتعين عليهن إثبات حالتهن الاجتماعية وإجمالي دخلهن.
كما لدينا الكثير من المعلومات وقدمناها لكم: موعد عرض قطع الأراضي بوزارة الإسكان والتعمير ووزارة الإسكان 2023
طرق التطبيق في وحدات الإسكان الاجتماعي
يتم تقديم طلب الحصول على إحدى وحدات الإسكان الاجتماعي مبدئيًا عن طريق تقديم دفعة أولى بقيمة 9000 جنية تركية ، في حالة عدم التخصص ، يمكن لمقدم الطلب استرداد السلفة ، ولكن يتم دفع مبلغ التحقيق أيضًا ويتم دفع هذه السلفة ، بأي حال من الأحوال 123. أي مكتب بريد ، مثل مكاتب البريد ، منتشر في جميع أنحاء الجمهورية ويتم إيداع هذا المبلغ في الحساب 70822 ، وهو حساب بنك الإسكان والتعمير.
- بعد ذلك ، يملأ المتقدم نموذج شقة الإسكان الاجتماعي ، والذي سيتم نشره على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان الاجتماعي وكذلك في جميع الصحف الرسمية.
- يجب ملء هذا النموذج بالكامل بخط واضح ، ونسخة من المستندات المطلوبة وإيصال الدفع ، وهو 9000 + 123 للمبلغ المدفوع مقدمًا في البداية ، يجب ملء مبلغ الاستعلام. سيتم حجز المركز.
- بعد ذلك سيتم إبلاغ المستفيدين بإتمام الدفع حيث أنهم سيدفعون 15٪ من سعر الوحدة ، وسيتم إلغاء الحجز إذا لم يدفع أصحاب المصلحة هذا المبلغ خلال شهر واحد.
- يعتمد التخصيص على عدد الوحدات المتاحة ، وعلى الدولة أيضًا مراعاة احتياجات وتخصيص الأشخاص ذوي الإعاقة بنسبة 5٪ من الوحدات ، بشرط أن تنطبق عليهم الشروط ، وتوفر لمن يشير إلى أن لديهم احتياجات ومعوقات.
- سعر الشقة في شقق الإسكان الاجتماعي 154 ألف جنية منها 25 ألف دعم من الدولة.
إلا أننا قدمنا شروط شقق الإسكان الاجتماعي ويمكنك ترك تعليق في أسفل المقال لمزيد من التفاصيل وسنقوم بالرد عليك فورًا.