تتبع بالتفصيل متوسط حجز المساكن وأهم شروط الحجز لهذا العام .. تعمل وزارة الإسكان على توفير إسكان متوسط المدى للتخفيف من أزمة الإسكان في مصر .. في هذا المنشور موقع قسيمة بعد 36 شهرًا ومقدمًا قدره 50000. تفاصيل حجز الشقق السكنية بالتفصيل.
اقرأ هذه المقالة للتعرف على كيفية التقديم على موقع الإسكان وتتبع الملفات: يعلن موقع الإسكان عن كيفية تقديم الطلبات وتتبع الملفات في خطوات
- يجب على الراغبين في حجز شقة سكنية شراء كتيب الشروط اعتبارًا من 16/8/2023 ولا يتم استرداد سعر الكتيب الخاص بالشروط حتى الإعلان عن انتهاء الإعلان 300 جنيه مصري ، ويتم شراء الكتيبات من أي مكتب بريد آلي. في القاهرة أو محافظة الجيزة والبحر الأحمر وبورسعيد ودمياط.
- تبدأ أسعار الوحدات من 480 ألف جنية.
- تبدأ مساحة الوحدة من 103 متر إلى 120 متر.
- على الراغبين بالحجز دفع رسم إداري قدره 50،000 جنيه و 200 جنيه غير قابل للاسترداد قبل الحجز.
- بعد استحقاقه للوحدة السكنية يدفع المواطن 5٪ من سعر الشقة كل ثلاثة أشهر ويبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من انتهاء الإعلان. تحت عنوان الصيانة والسباكة يتم دفع 5٪ من ثمن الوحدة قبل التسليم.
- يتم سداد أقساط الوحدة باتباع نظام التمويل العقاري وهو طريقة مبسطة تصل إلى 20 سنة بفائدة سنوية 8٪ وتستند إلى توجيهات البنك المركزي لمساعدة الأفراد متوسطي الدخل.
- يستلم المواطن الوحدة بعد 36 شهرًا من تأهيلها وحجزها.
تعرف على كيفية التقدم لمشاريع الإسكان الاجتماعي من خلال قراءة هذا الموضوع: تقديم طلب إلى وزارة الإسكان وطلب مشاريع الإسكان الاجتماعي
ما هي خطوات حجز المسكن؟
- على الراغبين في حجز شقة سكنية شراء كتيب الشروط اعتبارًا من 16/8/2023 ولا يتم استرداد سعر الكتيب الخاص بالشروط حتى الإعلان عن انتهاء الإعلان 300 جنيه مصري ، ويتم شراء الكتيبات من أي مكتب بريد آلي. في القاهرة أو محافظة الجيزة والبحر الأحمر وبورسعيد ودمياط.
- بعد ذلك ، يقوم مقدم الطلب بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي للصندوق الاجتماعي. shmff.gov.comثم يقوم بإنشاء حساب جديد.
- من خلال النقر على كلمة “تسجيل” في الزاوية اليسرى العليا من الصفحة.
- سيظهر نموذج البيانات وسيكتب مقدم الطلب البيانات المطلوبة بناءً على بيانات بطاقة الرقم الوطني ويجب التحقق من البيانات قبل المتابعة.
- حفاظا على سرية بيانات مقدم الطلب والتأكد من صحة الرقم الذي تم إدخاله ، سيتم إرسال رسالة نصية إلى رقم الهاتف الذي أدخله مقدم الطلب مسبقًا في النموذج ، لأن تتبع الحجز سيتم من خلاله.
- يوجد في هذه الرسالة رمز رقمي يجب إدخاله في الموقع لتأكيد تسجيل الحساب.
- بعد ذلك ، يبدأ مقدم الطلب بتسجيل الدخول إلى الحساب الذي تم إنشاؤه والتقدم للحصول على شقة تتطلب بيانات شخصية مثل مكان العمل وعنوان المنزل ، متزوج أم لا ، ويجب على الزوج والزوجة إدخال المعلومات.
- يجب على مقدم الطلب تحميل المستندات الداعمة للبيانات المدخلة ووضعها في ملف pdf واحد.
- بعد تأكيد إرفاق المستندات ، ستظهر رسالة تفيد بأنه تم تقديم الطلب بنجاح ، ولكن يجب أيضًا تقديم الأوراق يدويًا إلى سلطة التمويل عند الطلب.
تعرف على كيفية تسجيل عقارك برقم هوية من خلال قراءة هذا المقال: إدخال الإسكان خطوة بخطوة برقم الهوية
ما هي مميزات و مواقع الوحدات؟
- في مدينة بدر وخاصة في شمال الحي الرابع على مساحة 100 دونم تتكون العمارة من طابق أرضي والشقة مكونة من 5 طوابق مع مصعد و 3 غرف و 2 حمام وغرفة معيشة ومطبخ وتبلغ المساحة 120 متر.
- توجد وحدات في الغردقة خاصة في منطقة البداري ، يتكون العقار من دور أرضي وعليه 4 طوابق ، والعقار مع مصعد ، وتتكون الشقة من 3 غرف ، 2 تواليت ، غرفة معيشة ومطبخ ، المساحة تبدأ من 103 متر إلى 119 متر.
- يوجد شقق في بورفؤاد بمحافظة بورسعيد ، توجد طوابق كثيفة حيث مساحة الشقة 110 متر 112 متر ، مساحة الشقة 110 متر و 116 متر ، ونفس الشيء في الطوابق الأخيرة ، كل شقة بها 4 طوابق متكررة من ناحية الطابق الأرضي ، يوجد بالعقار مصعد.
- توجد وحدات في محافظة دمياط وخاصة في مدينة شطا وفي مدينة الزرقاء ، يتكون العقار من دور أرضي وأكثر من أربعة طوابق ، وتتنوع الوحدات ما بين 105 متر و 111 متر و 114 متر حسب الموقع في شطا ، وفي مدينة البحري للأثاث ، وفي مدينة المعلمين الزرقاء وبحري. وفي مدينة قبلي.
تعرف على كيفية الحصول على معلومات حول السكن من خلال قراءة هذا المقال: احصل على معلومات حول السكن عن طريق رقم التسجيل
شروط التأهيل لوحدات الإسكان الاجتماعي
- يجب أن يكون الشخص الذي يرغب في الحصول على الوحدة حاصلًا على جنسية جمهورية موجز مصر وليس شركة أو مؤسسة ويجب أن يكون شخصًا طبيعيًا.
- يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عامًا وقت النشر.
- ستكون مختصة بالكامل ، تستخدم مرة واحدة وتعاقدية.
- لا يسمح بشراء الوحدة نقدا ويجب أن تتوافق مع نظام التمويل العقاري لأن هذه الوحدة مخصصة للمواطنين متوسطي الدخل.
- يجب أن يكون للمتقدم راتب متوسط حتى لا يتجاوز دخله السنوي 600 ألف جنيه لكل أفراد الأسرة أي ما يقرب من 50 ألف جنيه شهريًا و 480 ألف جنيه سنويًا لغير المتزوجين. ما يعادل 40 الف جنية شهريا.
- إذا لم يتم إرفاق شهادة راتب بالوثائق ، فلن يتم قبول الطلب.
- يجب اختيار مدينة واحدة فقط وكتابتها في نموذج الحجز.
- يجب كتابة البيانات بدقة شديدة ، والوثائق المقدمة إلكترونيًا هي نفسها البيانات المكتوبة في نموذج الطلب ، حيث لن يؤدي أي تشابه بينهما إلى رفض الطلب تمامًا.
- يمكن تغيير موقع ومساحة الوحدة خلال فترة الإعلان ، ويتم عمل رقم الطابق ورقم الشقة عن طريق الكمبيوتر (السحب الإلكتروني).
- يجب إرفاق نسخة من اتصالات مقدم الطلب وإيصال شراء كتيب الشروط بالأوراق المحملة على الموقع ويجب أن يوقع مقدم الطلب على النموذج.
- يجب تحميل صورة من بطاقة الهوية الوطنية للزوج والزوجة.
- لا يمكن تقديم أكثر من طلب نيابة عن أكثر من شخص في نفس الأسرة وهم الزوج والزوجة والأبناء وإلا حصلوا على وحدة واحدة من التمويل العقاري سابقًا
- الدعم ليس دعماً نقدياً ولكنه مصلحة معاكسة بنسبة 8٪.
- سيتم تخصيص الوحدات للسكن فقط ، وفي حالة استخدامها لغرض غير المخصص لها يتم إنهاء العقد على الفور وإعادة الوحدة.
- لا يمكن بيع الوحدة دون موافقة مجلس إدارة الصندوق الاجتماعي ، إذا كان ذلك مناسبًا ، يمكن بيعها بدون نسبة مئوية على الأرض.
يمكنك التعرف على فوائد موقع تمويل الرهن العقاري من خلال قراءة هذا الموضوع. موقع صندوق التمويل العقاري وفوائده
شيكات التقسيط للوحدات السكنية
- ألا يتجاوز قسط الوحدة 40٪ من الراتب الإجمالي.
- في حالة تأخر سداد أحد الأقساط ، يتم إضافة غرامة تعادل سعر الائتمان والخصم لدى البنك المركزي ورسوم إدارية بنسبة 5٪ ، وفي حالة تأخر القسطتين يحق للصندوق الاجتماعي إنهاء العقد.
- المبلغ المحصل بموجب بند النفقة من مقدم الطلب ، يفرض الصندوق فائدة دورية داخلية وخارجية على العقار ، لكن رسوم الصيانة لمصعد العقار يتم دفعها من قبل المالك في إطار اتحاد الملاك.
يمكنك التعرف على كافة التفاصيل الهامة عن بنك الإسكان وفروعه من خلال قراءة المقال التالي: رقم هاتف بنك الإسكان وعناوين الفروع في مصر
في هذا المقال ، قمنا بتغطية الكثير من المعلومات المهمة حول الشاهد بالتفصيل حول متوسط حجز الإقامة وأهم شروط الحجز لهذا العام. قد يعجبك هذا المقال.