رقم صندوق التمويل العقاري، حيث يوفر صندوق التمويل للمستثمرين نسب معينة من الدعم النقدي ، فتتراوح قيمة الدعم المتاح من 5000 إلى 40.000 جنية لكل وحدة قيمة ، وهذا يعتمد على دخل المستثمر ، وهذا النظام معروف كنظام تصاعدي حيث تزداد قيمة المساعدة مع انخفاض الدخل المستثمر والعكس صحيح ، وهذا النوع من الدعم يقلل الإيرادات بما لا يتجاوز 35٪ من صافي الدخل الشهري لمشتري الوحدة.
رقم صندوق التمويل العقاري
- الهاتف: من أي هاتف محمول 090071117-1188 5777 أو من أي هاتف أرضي
- الفاكس: 37483128
- ساعات العمل: من الساعة 8:30 صباحًا حتى 15:30 مساءً
مزايا صندوق التمويل العقاري
- مع صندوق تمويل الإسكان ، يمكنك: يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد بمجرد تلقي التمويل.
- وللحصول على ما يصل إلى 90٪ من قيمة منزلك الجديد.
- سداد دفعات شهرية معينة خلال فترة التمويل.
- ادفع لأطول فترة ممكنة تصل إلى 20 عامًا غير موجودة في أي من طرق التمويل التقليدية الأخرى.
- يتم دفع المبلغ من خلال النظام التدريجي حيث تزداد قيمة المساعدة مع انخفاض دخل المستثمر والعكس صحيح.
- يمكنك اختيار أي وحدة تريدها من أي مكان في مصر أو من الوحدات الموجودة في الصندوق.
- تمتع بمزايا الدفع الفوري لمالك الوحدة.
- وتملك منزلك مع وديعة شهرية قريبة من الإيجار.
- تسريع سداد كل أو جزء من مبلغ التمويل العقاري الحالي في أي وقت ؛ لتغطية تكاليف السداد المستعجلة وفقًا لشروط وأحكام الصندوق الخاصة بالمؤسسة الممولة.
فروع صندوق التمويل العقاري
- المقر الرئيسي: أمام مجلس الدولة 44-46 شارع الجيزة – الدقي – الجيزة ص.ب 298 الأورمان.
- الكادر الاداري لمشروع اسكان الشباب بالشروق: الكيلو 73 طريق مصر الاسماعيلية الصحراوي ثاني المجاوره مدينة الشروق 66 عماره 100 متر بجوار قسم الشرطه بالقاهره.
- مركز بني سويف والوحدة المحلية بالمدينة (إدارة الإسكان): شارع أحمد عرابي أمام مدرسة قاسم أمين.
- شركة تطوير مدينة أسوان: حي القني الحي الخامس غرب الجسر المغطى.
- مكتب تنمية مدينة العبور: الكيلو 26 طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي بجوار نادي العبور.
- الهيئة البلدية 15 مايو: المنطقة الثالثة الحي التجاري مدينة 15 مايو بجوار بنك التعمير والاسكان.
- جهاز مدينة أسيوط: المدخل الأول لمدينة أسيوط الجديدة.
- جهاز مدينة السادات: الكيلو 93 ، طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ، مدينة السادات ، المنوفية.
- العاشر من رمضان: الكيلو 54 طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
- مسؤول مدينة بني سويف: شرق النيل بجوار قسم الشرطة.
- جهاز مدينة دمياط: دمياط الجديدة ، وسط المدينة ، بجوار قسم الشرطة.
- مدينة الصالحية الجديدة: الصالحية الجديدة ، شرق.
- مديرية الاسكان والخدمات العامة بكفر الشيخ: مبنى المحافظة بجوار خدمة شرطة الكهرباء.
ما نوع الدعم الذي يقدمه الصندوق؟
- وبما أن الصندوق يتناسب عكسياً مع الدخل ، فإنه يوفر دعماً نقدياً بقيمة تتراوح بين 5000 إلى 25000 جنية ، حسب دخل المستثمر ، ويصدر شيك لصالح هيئة التمويل. إرسال شيك بإجمالي سعر الوحدة وخطاب للمالك وسعر الوحدة (الدعم المقدم من الصندوق المقدم من العميل + التمويل المقدم من هيئة التمويل).
ما هي قيمة دخل المرشحين في الوظائف السابقة؟
– في الإعلانات السابقة تختلف قيمة الدخل للمرشحين الذين لهم الحق في السكن على النحو التالي:
- (الإعلان الأول / الثاني / الإعلان الثالث) الحد الأقصى للدخل الشهري (1.750 جنية للفرد – 2500 للعائلة).
- (الإعلان الرابع / الخامس / السادس / السابع / والمحافظات 2005-2009 / بورسعيد): الحد الأقصى للدخل الشهري ما بين -2،250 جنيه مصري للفرد.
- (البيان الثامن / الفئات ذات الدخل المحدود والشهداء والجرحى والثوار): الحد الأقصى للدخل الشهري – 2500 جنيه للفرد – 3500 جنيه للأسرة).
- (الإعلان التاسع: الحد الأقصى للدخل الشهري 3،500 جنيه مصري للفرد – 4،750 جنيهًا مصريًا لكل أسرة). شريطة أن يتم احتساب الفائدة على أساس الدخل الحالي لمقدم الطلب.
كيفية الحصول على شهادة تصرف عقاري
- يمكنك الحصول على شهادة من خلال تقديم نسخة من عقد العقار إلى السجل العقاري وإرفاق العقار الذي ترغب في شرائه.
إذا قمت بسحب المبلغ المخصص ، فهل يمكنني التقدم لمشروع آخر في ترحيلات جديدة؟
- نعم يمكن التقديم على مشروع آخر ما دام العميل لم يستفد بعد من أي حفلة ولديه سكن لنفسه أو لزوجته وأولاده القصر.
هل يمكنني إعادة التقديم على نفس المشروع إذا قمت بسحب المبلغ من مكان الحجز؟
- هذا غير ممكن لأن انسحاب المواطن من الواجب الرسمي يعني التنازل عن الوحدة ولا يمكن التقديم مرة أخرى.
إذا كنت تتقدم لمشروعين ، فهل من الممكن تخصيص مشروع واحد للنظام الحالي وانتظار المشروع الثاني؟ ما هو الافضل؟
- نعم ، من الممكن أن يتخلى العميل عن عرض المشروع على النظام ما لم يكمل الخطوات في هذا المشروع ، ولا يمكنه الحصول على وحدته ويتم إنفاق الدعم عليه.
- أما بالنسبة إلى أيهما أفضل ، فالأمر متروك للعميل في المشروع المناسب وهو المسؤول الوحيد عن قراره.
هل يمكن تحصيل دخل الزوج والزوجة؟
نعم ، يمكنك تحصيل دخلك ودخل زوجتك من أجل الحصول على التمويل اللازم من خلال استكمال نموذج طلب التمويل وتقديم إثبات الدخل والهوية.
هل دخلي كافٍ أم يجب أن أجعل شريكي شريكًا داعمًا؟ أيهما أكثر ملاءمة؟
- كلما زاد الدخل ، كان ذلك أفضل للعميل.
- لأن المزيد من الدخل يعني المزيد من التمويل ودفعة أولى أقل.
- لهذا السبب يفضل أن يكون دخل العميل أقل من 1000 جنية.
- إذا كانت المرأة تعمل ، فإنها تدخل في علاقة مع زوجها ، مع العلم أنه في هذه الحالة ستصبح الوحدة متساوية فيما بينهم.
هل يمكن لمن يشترك في امتلاك منزل مع شخص آخر طلب إسكان لمشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي؟
- نعم ، طالما أن نصيب الفرد لا يصل إلى المسكن الكامل وأن المسكن ليس جزءًا من المساكن الممولة من الدولة.
هل سداد فواتير الكهرباء أو الغاز أو غيرها أو عدم سداد الفواتير يعيق الطلب على الإسكان في مشروعات الإسكان الاجتماعي؟
- وطالما أن قرض التمويل لا يؤثر على قيمة التمويل المقدم للمواطن ، فإنه لا يمنع ذلك ، لأن البنك المركزي المصري ينص على أن الحد الأقصى للخصم الشهري من دخل المواطن هو 40٪.
- عدم سداد الأقساط لا يؤدي إلى إدراج المواطن في القوائم السلبية للبنك المركزي المصري.
- وهي مبادرة من البنك المركزي تهدف إلى ضمان حصول ذوي الدخل المنخفض على تمويل عقاري أقل من معدلات السوق.
ماذا أفعل إذا لم أقدم مستندات معينة عند الطلب
- يجب عليك الانتظار حتى يتم استلام الطلب ، حيث في هذه الحالة ستتصل بك الشركة للتحقق من أن جميع نسخ المستندات المطلوبة قد تم جمعها.