أصدر صندوق التنمية العقارية بالرياض تحقيقات صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية مرسومًا ملكيًا بإنشاء صندوق التنمية العقارية وإنشاء مقره الرسمي في مدينة الرياض كواحد من أكبر مؤسسات الخدمات المالية التي تخدم جميع مواطني المملكة. وتم إنشاء أكثر من 40 شخصًا ، لذلك أدعوكم لمعرفة ذلك.
- إنه صندوق تم إنشاؤه لأغراض التنمية وليس للربح.
- تأسست عام 1975 لمساعدة المواطنين على إيجاد السكن المناسب والسكن وتشجيعهم على الاستثمار.
- بدأ الصندوق العمل برأسمال 250 ريالاً سعودياً ، ثم سرعان ما ضاعف هذا المبلغ إلى اثنين وثمانين مليار وسبعمائة وتسعة وستين مليون ريال سعودي ولديه ما يقرب من خمسة وعشرين فرعاً.
- يقع المقر الرئيسي للصندوق في مدينة الرياض ولديه 40 فرعاً ومكتباً في مختلف مناطق المملكة.
- يتسم صندوق التنمية العقارية بأنشطته الواسعة والشاملة على عكس المؤسسات المالية الأخرى العاملة بنفس الدرجة.
- يسعى صندوق التنمية العقارية السعودي إلى جمع التمويل من المدن والقرى والمراكز في المملكة العربية السعودية دون تركيز خدماته على المناطق الجغرافية فقط.
- تجاوز عدد المناطق المستفيدة من خدمات صندوق التنمية العقارية 4279 منطقة في مختلف المحافظات والقرى.
- نتيجة لذلك ، يلعب صندوق التنمية العقارية دورًا كبيرًا ومهمًا في التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية.
- الغرض الأساسي من إنشاء صندوق التنمية العقارية هو بناء العديد من الوحدات السكنية والمجمعات السكنية التي تلبي الاحتياجات السكنية للمواطنين السعوديين.
أنشطة الصندوق
- هناك العديد من الأنشطة التي تدخل في نطاق أنشطة الصندوق ، والتركيز الرئيسي لهذه الأنشطة هو توزيع الوحدات السكنية على المواطنين الذين يتم منحهم قروضًا.
- يستقبل الصندوق ويوزع الوحدات التي أنشأتها وزارة الإسكان.
1- برنامج القرض العقاري
- هو أحد برامج التمويل العقاري التي يقدمها الصندوق بتقديم ما يقارب خمسمائة ألف ريال سعودي لخدمة شركات التمويل المشاركة.
- بعد أن يتلقى الصندوق مبلغ الدعم الشهري الذي يغطي حوالي خمسة وثلاثين بالمائة من ربح التمويل ، يقوم بإتاحته للمستفيدين وتحويل المبلغ إلى حساب المستفيد فور سداد القسط.
الخدمات التي يقدمها برنامج القرض العقاري
- نتحدث عن خدمات برنامج قروض الرهن العقاري في الأسطر التالية:
- احصل على وحدة سكنية كاملة التشطيب بالشراء.
- تقديم تمويل مباشر للبناء الذاتي.
- اقتناء واستكمال بناء وحدة سكنية تحت الإنشاء.
- التمويل برهن عقاري.
- جمع التبرعات لدعم التمويل الذاتي.
2- للحصول على معلومات حول السجل المدني لصندوق التنمية العقارية
- للحصول على معلومات حول مكتب التسجيل الموجه إلى صندوق التنمية العقارية ، يتم توضيح الأسطر التالية:
- ادخل إلى موقع صندوق التنمية العقارية.
- ستظهر صفحة للطلب وستحتاج إلى إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور والرمز المعروض في مربع الطلب لانتظار إدخاله.
- ترى حقل الطلب وتحتاج إلى إدخال البيانات.
- سيظهر لك مربع لإدخال رقم السجل المدني الخاص بك.
- يجب عليك إدخال هذا حتى يتم عرض نتيجة الاستعلام.
- عليك الانتظار لفترة وستظهر النتيجة كقبول أو رفض.
- في حالة القبول ، ستحتاج إلى إكمال الإجراء لتلقي التمويل المطلوب ، وفي حالة الرفض ، سيتعين عليك المحاولة مرة أخرى.
- يمكنك أيضًا الحصول على المعلومات من خلال بوابة الوصول الوطنية الموحدة.
خدمات صندوق التنمية العقارية
- أعلن صندوق التنمية العقارية عن عدد من الخدمات والفرص التي يتعين تقديمها للمواطنين للاستفادة من قروض الإسكان ، ومن أهم هذه الخدمات:
- يقدم صندوق التنمية العقارية قروضاً للمساعدة في بناء منازل خاصة.
- يقدم الصندوق قروضًا طويلة الأجل بدون فوائد يتم سدادها على مدى 25 عامًا لمساعدة المواطنين على بناء وحدات سكنية خاصة بهم.
- يقدم الصندوق قروضاً استثمارية لأن الصندوق يقدم قروضاً بدون فوائد لتشجيع المواطنين على بناء مجمعات استثمارية تحتوي على العديد من الوحدات السكنية.
- تغطي هذه القروض 50٪ من تكاليف البناء بحد أقصى 10 مليون ريال سعودي.
- بالإضافة إلى خدمة الدور الإعلامي وخدمة التعجيل التي يقدمها البنك العقاري لمن هم على قائمة انتظار الصناديق ، يقدم الصندوق أيضًا استفسارات حول المستفيدين من القروض العقارية المدعومة.
- يوفر الصندوق آلية تسجيل ائتماني معجلة تحقق رؤية الصندوق وأهدافه المستقبلية.
- كما تقدم خدمة القرص المرن ، وهي إحدى خدمات التمويل المتقدمة التي تم الإعلان عنها مؤخرًا.
التسجيل في صندوق التنمية العقارية
- يجب على المواطنين الراغبين في الحصول على قروض مدعومة من صندوق التنمية العقارية التسجيل لدى الصندوق باتباع سلسلة من الخطوات مثل:
- قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- اضغط على “تسجيل” للتسجيل في البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية.
- بعد ذلك ، قم بملء البيانات الشخصية الضرورية بالإضافة إلى معلومات الدخل والأسرة المطلوبة.
- يجب أن تكون هذه البيانات دقيقة وكاملة.
- ثم اتبع الخطوات اللازمة لإكمال التسجيل.
- قم بتنشيط الحساب للتأكد من اكتمال التسجيل.
- من الآن فصاعدًا ، يمكنك بسهولة معرفة جميع الخدمات على الموقع.
الحصول على معلومات حول صندوق التنمية العقارية برقم الهوية
- يوفر الصندوق العقاري جهات متعددة من المرافق ، والخدمات للمؤسسات المالية ، والخدمات للمواطن ، والخدمات للموردين ، والخدمات للموظفين ، والخدمات لوزارة الإسكان ، ولكل منها العديد من الخدمات الإضافية.
- من أجل تخفيف عبء العمل على عملائها ووكالاتها ، قدمت الشركة العديد من الخدمات الإلكترونية التي يمكن الاستعلام عنها من خلال صندوق التنمية العقارية باستخدام رقم الهوية.
تعرف على طلبات القروض وتواريخ التحصيل
- يمكنك طلب الموافقة على القرض وتاريخ التحصيل من صندوق التنمية العقارية من خلال صندوق التنمية العقارية برقم الهوية ، وذلك في الخطوات التالية:
- افتح موقع صندوق التنمية العقارية.
- http://www.redf.gov.sa/
- انقر فوق مطالبة المستفيدين.
- أدخل رقم الهوية في الحقل المحدد.
- انقر فوق استعلام لعرض المعلومات المطلوبة.
ابحث عن تاريخ الحصول على القرض
- يمكنك معرفة تاريخ استلام القرض من خدمة اعرف دورك عبر الإنترنت على الموقع الإلكتروني برقم الهوية من خلال صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية:
- ادخل الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية هنا.
- http://www.redf.gov.sa/
- اختر علامة التبويب الخدمات الإلكترونية ثم خدمات المواطن من الخدمات المقدمة.
- انقر فوق “اعرف دورك”.
- أدخل رقم المعرف في الحقل الذي يظهر على الشاشة ، ثم انقر فوق بحث.
- تتضمن النافذة المنبثقة تاريخ استلام مقدم الطلب للقرض في حالة قبوله.
البحث عن رقم عقد صندوق عقاري
- قدم الصندوق العقاري خيار الاستعلام عن رقم عقد الصندوق العقاري عبر الإنترنت برقم التعريف في الخطوات التالية:
- ادخل الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية هنا.
- في الجزء العلوي من الشاشة ، حدد علامة التبويب الخدمات الإلكترونية ثم خدمات المواطن.
- انقر فوق “اعرف دورك”.
- أدخل رقم المعرف في الحقل الموجود على الشاشة ، ثم انقر فوق بحث.
- في الصفحة التي تفتح ، يتم عرض جميع المعلومات حول رقم عقد الرهن العقاري للصندوق العقاري.
- ويمكن إجراء مزيد من الاستفسارات من خلال رقم صندوق التنمية العقارية وهو مركز اتصال موحد عام 199088 حيث يمكن لجميع مواطني المملكة استخدام هذه الخدمة.
بيانات تحديث صندوق التنمية العقارية
- أمرت إدارة الصندوق العقاري بتحديث بيانات قائمة الانتظار المعتمدة للمواطنين عبر البوابة الإلكترونية الرسمية ، باستخدام الرابط لتحديث بيانات الصندوق العقاري.
- يتم تعبئة نموذج تحديث للمواطن والصندوق العقاري للتوقيع والطباعة بإصبعه ، إلا في حالات خاصة حيث يرى المدير أنه يجب عليه التوجه إلى المركز.
- من خلال إرسال رسائل إلى المواطنين على قائمة الانتظار تطلب منهم إرسال بياناتهم عبر رابط التحديث إلى هواتفهم لتحديث بيانات صندوقهم العقاري من هنا.
- http://portal.redf.gov.sa/
- تعتبر خطوة تحديث البيانات أمرًا بالغ الأهمية ، سواء بالنسبة للعملاء القدامى أو في قوائم الانتظار.
- يمكن تحديث البيانات باتباع الخطوات التالية حتى لا تتعارض البيانات المقدمة من المواطن أو المستفيد مع البيانات الحقيقية المسجلة في الدولة ودعوى الرفض أو المسؤولية القانونية:
- يفتح موقع صندوق التنمية العقارية مباشرة.
- حدد علامة التبويب الخدمات الحكومية ، ثم حدد الخدمات التي يقدمها المواطن والتي ستعمل على تحديث البيانات.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستلم عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور والرمز المعروض على الشاشة.
- أدخل المعلومات المحدثة عن طريق إدخال رقم تسجيل الميلاد وتاريخ الميلاد ، ثم انقر فوق مراجعة البيانات.
- يتم اعتماد بيانات صندوق التنمية العقارية وقبولها بعد الموافقة عليها.
شروط صندوق التنمية العقارية
- يحدد صندوق التنمية العقارية عددا من الشروط التي يجب على مقدم الطلب استيفاؤها من أجل الحصول على قرض ، وهذه الشروط هي كما يلي:
- إرفاق نسخة من بطاقة هوية مقدم الطلب ، إن وجدت.
- يكتب مقدم الطلب طلبًا يحتوي على جميع التفاصيل والمعلومات مثل الاسم والعنوان والوظيفة وبيانات الدخل والأصول العقارية ويرسل هذا الطلب إلى أحد مكاتب صندوق التنمية العقارية.
- إرفاق صورة واضحة توضح وثائق ملكية مقدم الطلب.
- إرفاق جميع الأوراق والصور الخاصة بأجهزة المشروع التي يرغب مقدم الطلب في الحصول على قرض تمويلي من أجلها.
- إرفاق صورة من شهادة البلدية بالموافقة على إنشاء هذا المشروع.
- وتجدر الإشارة هنا إلى أن صندوق التنمية العقارية له الحق في رفض طلب التمويل العقاري المقدم إذا قدم مقدم الطلب بيانات خاطئة سواء كانت بياناته الخاصة أو بيانات المشروع الذي يرغب في تكوينه.
برنامج التمويل المدعوم لدى البنك الأهلي التجاري في إطار صندوق التنمية العقارية
- برنامج التمويل العقاري هو أحد برامج تمويل صندوق التنمية العقارية والذي يقدم القروض والتمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية.
- يقدم برنامج التمويل العقاري لعملاء البنك الأهلي التجاري المعتمدين من قبل صندوق التنمية العقارية ، حيث يحصل عملاء صندوق التنمية العقارية على تمويل من البنك المركزي.
- يقوم صندوق تطوير العقارات التجارية بدفع أرباح التمويل نيابة عن العميل ويمكن السداد كليًا أو جزئيًا.
- يتم تحديد مقدار الدعم المقدم من خلال عدد من العوامل ، بما في ذلك عدد أفراد الأسرة ، وأعمارهم ، ومستوى الدخل الشهري للمتقدمين للحصول على التمويل من الصندوق.
مزايا وخصائص التمويل العقاري المدعوم
- هناك عدد من السمات والمميزات الرئيسية التي تميز برنامج التمويل العقاري المدعوم ، ومن أهمها:
- يوفر التمويل العقاري المدعوم دعمًا للمستخدم بنسبة 100٪ إذا كان الدخل الشهري للأسرة هو 14000 أو أقل ، وتختلف هذه النسبة بالنسبة لدخل أعلى.
- الحد الأدنى لاحتساب التمويل العقاري المدعوم يتماشى مع سياسة صندوق التنمية العقارية.
- الحد الأقصى للتمويل المدعوم هو 500،000 ريال سعودي.
- يمكن للفرد الاستفادة من منتج الرهن العقاري البسيط الذي يقلل الدفعة الأولى من 15٪ إلى 10٪.
الرقم القومي للبحث عن صندوق التمويل العقاري
- يمكن للمواطن اتباع الخطوات التالية للحصول على معلومات حول الوحدات السكنية المرقمة
- تسجيل المواطنين على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- ثم يقوم المستفيد بإدخال رقمه الوطني في الحقل المقدم.
- ثم يضغط المواطن على كلمة “انتهى”.
- سيرى المستخدم جميع النتائج في غضون ثوانٍ بعد اتباع جميع الخطوات السابقة وسيكون قادرًا على عرض جميع التفاصيل التي قد يحتاجها.
- وتجدر الإشارة هنا إلى أنه في حال فوز المواطن وقبوله في قرعة الإسكان الاجتماعي فعليه الاتصال بأقرب فرع لصندوق التنمية العقارية في جميع المحافظات لإتمام المعاملات المتبقية المطلوبة قبل استلام الوحدة السكنية.
أنواع الدعم المقدم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان
- هناك ثلاثة أنواع من منتجات الإسكان المدعوم التي يقدمها للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان:
- التمويل العقاري المدعوم.
- أراضي سكنية.
- بعد تسليم المستوطنات ، تم الانتهاء منها بالكامل.
الخدمات الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية
- بالإضافة إلى الخدمات والخدمات الحكومية والمواطنين ، يتنوع عدد من الخدمات العامة بالإضافة إلى خدمات المؤسسات المالية.
- بالإضافة إلى تقديم الخدمات من الموردين ، يقدم الصندوق أيضًا مجموعة من الخدمات لوزارة الإسكان ، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى التي تهدف إلى إسعاد المواطنين وتلبية احتياجاتهم.
- يساهم صندوق التنمية العقارية بشكل فعال في تشييد المباني والمستوطنات بأحدث النماذج والتصاميم في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية من خلال إقراض وتمويل الأعمال المدعومة من بين:
- خدمة عامة.
- خدمات المؤسسات المالية.
- خدمات المواطنين.
- خدمات الموردين.
- خدمات الموظفين.
- وزارة الاسكان.
خلال المقال ، ناقشنا الخدمات الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية ومسألة التسجيل لدى صندوق التنمية العقارية ، وحصلنا على معلومات حول رقم الهوية وصندوق التنمية العقارية (الرقم المجمع) وصندوق التنمية العقارية. .