استشاري الشارقة يجيز مشروع قانون تأجير العقارات في الإمارة

اعتمد المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة مشروع قانون بشأن إيجار العقارات في الإمارة بعد إدخال عدد من التعديلات عليه.

وبحسب “وام”، ناقش الأعضاء مشروع القانون وأهدافه ومواده، والضوابط الواردة فيه التي تحكم إبرام عقد الإيجار، والتصديق على العقد، وإثبات الإيجار، والتزامات المؤجر والمستأجر. المستأجر والتنازل عن الإيجار، إعادة التأجير، أسباب الإخلاء، دعم الإيجار وما علاقة الطرفين به مما يؤدي إلى إنهاء الإيجار.

وتمت مناقشة مشروع القانون في الجلسة السادسة للمجلس التي عقدت أول من أمس في مقر المجلس ضمن أعماله لدور الانعقاد العادي الأول من الفصل التشريعي الحادي عشر برئاسة سعادة الدكتور . عبدالله بلحيف النعيمي رئيس المجلس الاستشاري.

وناقش المجلس بحضور المستشار د. منصور محمد بن نصار رئيس الدائرة القانونية لحكومة الشارقة مسودة قانون إيجار العقارات والتقرير الذي ورد للجنة الشؤون التشريعية والقانونية والطعون والاقتراحات والشكاوى بالمجلس سعادة عيسى بن نصار حنظل مدير الدائرة القانونية في حكومة الشارقة، ومن بلدية الشارقة خالد فلاح السويدي مدير خدمة العملاء. عبدالله إبراهيم شهيل مدير إدارة التنظيم الإيجاري، ومحمد علي الرضوان رئيس إدارة تنفيذ الأحكام.

الاستشاري د. وأكد منصور محمد بن نصار أهمية مشروع القانون الحالي كونه يمثل منظومة عمل تضيف إلى إنجازات إمارة الشارقة والتزامها بتنظيم العلاقة بين المتعاقدين من المؤجر إلى المستأجر، بحيث يتمكن كل منهما من يتمتع الطرف بحقوقه وفقاً للقوانين المعمول بها في مدينة الشارقة، ويشير إلى أن إمارة الشارقة تمثل بيئة جاذبة للمستثمرين والعائلات. ولذلك تم وضع قوانين وقوانين صارمة لتنظيم التجارة في العقارات، بما في ذلك البيع والشراء، وغيرها من الحقوق العقارية، والتي كان المقصود جميعها أن ينظمها مشروع القانون، خاصة وأن القانون السابق صدر عام 2007م، والذي عمره حوالي 17 سنة وهناك حاجة للتغيير لمواكبة التطورات وتلبية احتياجات الأطراف.

بدوره أشار خالد فلاح السويدي إلى أن الصياغة الحالية لمشروع القانون تلامس الوضع المعيشي للمجتمع، وتجمع كافة الأطراف ذات العلاقة في قانون منظم، حيث يتم أخذ الرأي مع مسؤولي البلديات وحل المنازعات وتصديق العقود. اللجان والقضاة وجميع الجهات المعنية بهدف إعداد مشروع قانون يواكب التطورات والطلب في القطاع العقاري. في إمارة الشارقة.

بعد ذلك قرأ سعادة العضو حمد عبد الوهاب القاوادي مقرر لجنة التشريع والشؤون القانونية والمقترحات والطعون والشكاوى بالمجلس مشروع قانون لسنة 2024 بشأن إيجار العقارات في إمارة الشارقة واطلع على التعريفات. . الأهداف والمسؤوليات والمواد القانونية الأخرى الواردة في مشروع القانون.

وطرح الأعضاء في مساهماتهم مجموعة من الآراء حول مواد مشروع القانون، كما رد ممثلو الحكومة على الاستفسارات من خلال توضيح جوانب التفسير القانوني لمواد مشروع القانون، وكذلك جوانب العمل في تنفيذ القانون وعلى المواد أعلاه، بحيث اعتمد في ختام الجلسة مشروع قانون لسنة 2024 بشأن إيجار العقارات في إمارة الشارقة. ويعد مشروع القانون هو الثاني الذي يناقشه المجلس ويبدأ أعماله للدور التشريعي الحادي عشر.

ابراهيم محمود

أنا كاتب محتوى إلكتروني ومحرر للمقالات الإخبارية، متخصص في قضايا الشأن الخليجي ودولة الامارات والمملكة العربية السعودية. حازت مهاراتي على درجة الليسانس في التحرير الادبي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى