دبي تتفوق على نيويورك بمجال مبيعات العقارات الفاخرة

متابعة – مروة البطة

وارتفع إجمالي مبيعات المنازل بقيمة 10 ملايين دولار أمريكي (36.7 مليون درهم إماراتي) بنسبة 92.4% إلى 431 عملية بيع في عام 2023، وفقاً لتحليل أجرته شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك.

ووجد تحليل نايت فرانك أيضًا أن دبي شهدت بيع أكثر من ضعف عدد المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 مقارنة بأقرب منافس لها في نيويورك، الذي كان لديه 159 صفقة مقارنة بـ 323 صفقة مسجلة في دبي.

في حين سجل سوق العقارات السكنية في دبي، الذي تبلغ قيمته أكثر من 10 ملايين دولار، إجمالي مبيعات بقيمة 5.8 مليار دولار بين الربعين الأول والثالث من عام 2023، أي ما يقرب من ضعف مبيعات المركز الثاني في لندن بقيمة 3.2 مليار دولار. .

ووفقاً لشركة نايت فرانك، تظل نخلة جميرا مركزاً رئيسياً لمبيعات العقارات الفاخرة في دبي.

واستحوذت أول جزيرة مذهلة على شكل نخلة في دبي على 38.5% من المنازل التي بيعت بأكثر من 10 ملايين دولار في عام 2023 (أو 166 صفقة) و39.2% (أو 22 صفقة) من المبيعات بقيمة تزيد على 25 مليون دولار. .

وأضاف ويل ماكينتوش، الشريك الإقليمي ورئيس العقارات السكنية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “أصبحت نخلة جميرا الآن مركز الاهتمام العالمي، وقد رسخت الجزيرة مكانتها كواحدة من أكثر المواقع المرغوبة في العالم”.

“تماشياً مع الاتجاه العام الذي نشهده في دبي المتمثل في سيطرة المستخدمين النهائيين الحقيقيين ومشتري المنازل الثانية على نشاط المعاملات، تظهر مستويات المخزون انخفاضًا تدريجيًا. على سبيل المثال، سجلت نخلة جميرا انخفاضاً بنسبة 9.5% في عدد المنازل المعروضة للبيع العام الماضي مقارنة بعام 2023، مما يعكس اتجاه شراء البقاء في المنزل لغالبية المشترين. “إن موقع الجزيرة في قلب دبي الجديدة، والتي حصلت مؤخرًا على العلم الأزرق المرموق، يزيد من جاذبيتها لنخبة العالم الذين يسعون إلى الوصول الفوري إلى نمط الحياة في دبي.”

وتحتل جزيرة خليج الجميرا المرتبة الثانية بعد نخلة جميرا في عدد المنازل المباعة بأكثر من 10 ملايين دولار في عام 2023، بما يمثل 47 عملية بيع، بينما تأتي نخلة جبل علي في المرتبة الثالثة بـ 36 عملية بيع بعد افتتاحها مؤخراً.

ويشير نايت فرانك إلى أن البيع القياسي للمنازل الأولى في نخلة جبل علي في سبتمبر من العام الماضي يعكس الطلب الكبير على المنازل الفاخرة المطلة على الشاطئ في دبي.

ويسلط النجاح الفوري الذي حققته نخلة جبل علي الضوء على الاهتمام المحلي والعالمي بتأمين المنازل الشاطئية في جزيرة النخيل التالية في دبي. ووفقا لنايت فرانك، فإن هذا يأتي في سياق أوسع يتمثل في عدم وجود منازل مطلة على البحر.

ابراهيم محمود

أنا كاتب محتوى إلكتروني ومحرر للمقالات الإخبارية، متخصص في قضايا الشأن الخليجي ودولة الامارات والمملكة العربية السعودية. حازت مهاراتي على درجة الليسانس في التحرير الادبي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى