على منصة بلدي منح الترخيص البلدي والمتطلبات والمستندات اللازمة ومراحل التقديم يمكنك معرفة المزيد الآن على موقع موجز مصر ، لأن الكثير من الناس يريدون مشروعًا بمفردهم وهناك عدد من المتطلبات الهامة والإجراءات اللازمة للحصول على نسخة منه لتكون قانونية . رخصة بلدية تسمح لهم بتشغيل هذه المشاريع أو المتاجر ، لكن هذه الشروط تختلف حسب نوع العمل الذي سينفذه المتجر.
ولا تنسى معرفة: شروط رخصة محل من البلدية ، المستندات والحالات المطلوبة لإلغاء رخصة المتجر
الرخصة هي وثيقة يجب الحصول عليها من قبل الجهات المختصة حتى يتمكن الشخص من مزاولة مهنة ، بما في ذلك رخصة البلدية وغيرها ، ويخضع للمسؤولية القانونية إذا لم يحصل الشخص على هذا الترخيص.
الشروط المطلوبة للحصول على ترخيص من البلدية
عند البدء في تشغيل متجر تجاري ، يجب استيفاء عدد من الشروط المهمة قبل البدء في النشاط التجاري ، وهي أن الطبيعة القانونية للأعمال تساهم في حماية صاحب المتجر من التعرض للمسؤولية القانونية في جميع الأوقات ، وأهم هذه الشروط يتبعها:
- يقدم صاحب المتجر طلبًا يوضح نوع النشاط الذي سيقوم به داخل هذا المتجر.
- لا يجوز منع صاحب المحل من تطبيق نوع النشاط التجاري الذي يرغب في الحصول على ترخيص البلدية من أجله.
- يقوم صاحب المتجر بإحضار وتقديم الرسومات أو ما يسمى بالرسم التخطيطي ، لأن هذه الرسومات يجب أن تكون موجودة في موقع المتجر ومكان وجود المتجر ، وتحتوي على كل من اسم الحي واسم الشارع بالإضافة إلى رقم العقار الذي يوجد به المتجر.
- يجب أن تكون هذه البيانات والمعلومات دقيقة وسليمة ، ولا يتحمل صاحب المتجر أي مسؤولية قانونية إذا ثبت أن هذه المعلومات والبيانات غير دقيقة وموثوقة.
- يجب على صاحب المحل إبراز وإبراز رخصة البناء إن وجدت بشرط أن يكون المبنى قد بني بسلاح مسلح ونسخة من شهادة إتمام البناء.
- تحويل الطلب المقدم للإدارة الفنية في البلدية لدراسة وفحص الموقع والتعرف على المجال بشكل صحيح.
- يقوم صاحب المتجر بإحضار نسخة من عقد الإيجار أو اتفاقية الملكية لهذا المحل.
ولا تنس أن تقرأ: كيف يمكنني تجديد ترخيص المتجر على موقعي وإزالة ترخيص المتجر من موقعي؟
المستندات والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة البلدية
بمجرد استيفاء الشروط المذكورة أعلاه ، يجب على صاحب المتجر الحضور وتقديم عدد من المستندات والمستندات من أجل استكمال أمر ترخيص البلدية ، وتأتي هذه المستندات والمستندات على النحو التالي:
- يجب على صاحب المتجر إبراز صورة من بطاقة هويته بالإضافة إلى نسخة مطبوعة لإثبات مهنته.
- بالإضافة إلى نسخة من هذا العقد ، يجب على صاحب المحل أن يشارك في عقد الإيجار الأصلي للمحل الذي يريد الحصول على رخصة تشغيل له ، ويجب أن يكون هذا العقد ساري المفعول لمدة 8 أشهر على الأقل.
- إذا كان صاحب المتجر وصاحب المتجر متماثلين ، فمن الضروري إحضار سند ملكية هذا المتجر وتقديمه هنا.
- إذا كان المحل مسجلاً نيابة عن شركة أو مؤسسة تجارية ، يتم إحضار وتقديم الأصل ونسخة من السجل التجاري.
- إذا تم تسجيل المتجر نيابة عن فرد ورغب هذا الشخص في ممارسة أي نشاط تجاري ، فيجب فحص السجل التجاري.
- في حال كان المتجر باسم سيدة ، بالإضافة إلى هوية الوكالة ، إحضار أصل وصورة من المؤسسة القانونية وتقديمها.
- إذا كان المحل خاضعًا للتفتيش من قبل دائرة حكومية مثل وزارة التجارة أو وزارة الصناعة والزراعة أو وزارة الصحة والمعلومات ، فيجب تقديم نسخة أصلية ونسخة من الرخصة التي يجب أن تكون سارية المفعول هنا.
- يجب كتابة الاسم التجاري للمحل باللغة العربية وكتابته.
- في حالة عدم وجود المرخص له ، يجب تقديم تصريح رسمي معتمد للمواطن السعودي لتمثيله قانونًا.
- بعد ذلك ، يتم نقل هذه المستندات والوثائق وتسليمها إلى عدد من الإدارات والمؤسسات الأخرى بالإضافة إلى الإدارات ذات الصلة في البلدية من أجل استكمال الشروط واللوائح اللازمة حتى الحصول على ترخيص البلدية.
الإجراءات التي تضعها البلدية للحصول على ترخيص المحل
عند الانتهاء من جميع الأوراق السابقة وتقديمها ، تحدد البلدية مجموعة من الإجراءات الضرورية والضرورية التي يجب اتباعها حتى إصدار الترخيص من البلدية ، وأهمها:
- يجب على المرخص له كتابة نموذج طلب الترخيص المهني.
- يجب أن يذهب المفتش الفني المختص ويذهب إلى موقع المتجر لتحديد ورؤية المنطقة الفعلية والحقيقية للمخزن ، وكذلك لفحص الصور والتأكد من تطبيق جميع المتطلبات الأخرى.
- في حال كان المتجر يقدم نشاطا صحيا ، هنا يتوجه المفتش الصحي إلى المحل لإيقاف تنفيذ وإنفاذ جميع متطلبات الرعاية الصحية.
- ادفع وادفع أي رسوم مستحقة بعد التحقق من جميع المتطلبات.
- تعمل البلدية على إصدار الرخصة المهنية وتصديقها وتسليمها إلى المرخص له أو الشخص المخول بتمثيله.
كما أقدم لكم: شروط فتح محلات البلدية وأنشطتها وأنواعها
خطوات التقديم لمنح رخصة البناء عبر منصة بلدي
اتخذت المملكة العربية السعودية سلسلة من الخطوات للمساعدة في الحصول على تصاريح البناء عبر منصة بلدي ، من أهمها:
- تسجيل الدخول إلى منصة بلدي من خلال المالك أو الشخص المخول أو المفوض من قبل: https://balady.gov.sa/ .
- ثم يختار خدمة بلدي من الخيارات الموجودة في القائمة الرئيسية للموقع.
- انقر فوق خدمات ترخيص البناء.
- اضغط على خيار تقديم خدمة رخصة البناء
- بالإضافة إلى رابط دليل العميل ، يتم فتح صفحة وصف الخدمة مع رسوم البلدية والنقر على أمر “بدء الخدمة”.
- بعد ذلك يتم تحديد البلدية والبلدية التي تنتمي لها الأرض التي يريد تشييد المبنى لها ، حيث يختار العميل المنطقة ، ثم البلدية ، ثم البلدية ، وبعد اختيار البلدية ، يختار مركز الخدمة بدوره من القوائم التي تظهر.
- بعد تحديد شخصية العميل مقدم الطلب ومن ثم كتابة جميع البيانات المطلوبة حسب تفضيله يعمل النظام بالتعاون مع وزارة التجارة لعرض بيانات السجل التجاري ومركز المعلومات الوطني للمؤسسات ثم الضغط عليها. الكلمة التالية.
- حدد المكتب الهندسي ، ثم أدخل وكتابة رقم قرار المسح وبيانات المبنى الممثلة في سنة قرار الدراسة ، ثم اضغط على أمر الإرسال لإرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المختار.
- تظهر رسالة بالموافقة على الطلب ورقمه ، حيث يعطي العميل هذا الرقم للمكتب الهندسي لاستكمال إجراءات إصدار رخصة البناء ، وبعد هذه الخطوة ينتهي دور العميل ويتبع المكتب المختار.
- استكمال بيانات الطلب من قبل المكتب الهندسي وتقديم الطلب إلى البلدية هنا ، يجب على المكتب الهندسي المختار تسجيل الدخول إلى نظام المكاتب الهندسية عبر منصة بلدي.
- بعد ذلك ، أدخل المكونات والأعطال وقم بتدوينها بناءً على نظام البناء المستخدم ، واقبل الشروط وقدمها إلى البلدية لمراجعتها والتحقق منها.
- تقوم البلدية بمراجعة جميع البيانات الواردة في الطلب بدقة ثم الموافقة عليها.
- يتم اعتماد طلب رخصة البناء من قبل البلدية وإصدار فاتورة الدفع للعميل.
- في حالة قيام العميل بالدفع ، سيتم طباعة الترخيص على بوابة بلدي.
إجراءات المكتب الهندسي لاستكمال إصدار رخصة البناء
ومن أهم هذه الإجراءات ما يلي:
- يقدم المكتب الهندسي المختار طلبًا للحصول على رخصة بناء ، بشرط أن يتضمن الأرض المختارة من خلال خريطة الأساس وتدوين المكونات والعطلات.
- ويشمل هذا التطبيق أيضًا تأكيد المرفقات والالتزامات والشروط ، وإصدار الفواتير وطباعتها ، ودفع رسوم تقرير المسح ، ومن ثم تحصيل ودفع مكونات المبنى.
- في وقت لاحق ، يتم استلام الطلب ويتم فحصه بعناية من قبل إدارة تراخيص البناء في البلدية وفي حالة وجود أي تعليقات أو نقص في المستندات والمستندات المقدمة.
- هنا يتم إخطار المكتب الهندسي عبر رسالة نصية وبريد إلكتروني حتى يعمل بشكل صحيح ثم يعاد إضافته بشكل صحيح.
- بعد أن يقوم المكتب الهندسي بنشر التعليقات ، سيحتاج المكتب الهندسي إلى إجراء التعديلات اللازمة ثم إضافة المستندات والأوراق الناقصة عبر البوابة الإلكترونية.
- في هذه الخطوة ، سيتم إيقاف المعاملات المتعلقة بهذا الطلب وسيتم انتظارها حتى يتم استكمال أوجه القصور والتوضيحات المتعلقة بهذا الطلب من خلال البوابة الإلكترونية.
- يتم الموافقة على طلب الحصول على رخصة بناء من قبل رئيس البلدية ، وكذلك رئيس قسم التصاريح ، وعدد من السلطات التي هي ممثل إعادة الإعمار البلدية.
- يقوم المكتب الهندسي بطباعة الرخصة من خلال البوابة الإلكترونية ثم إرسالها للعميل.
هنا: شروط رخصة البناء ومتى تحتاج إلى رخصة البناء؟ فترة الموافقة ومعايير طلب رخصة البناء
المستندات المطلوب إرفاقها بطلب رخصة البناء
من أهم هذه المستندات والمستندات التي يجب على الشخص إصدارها للحصول على رخصة بناء ما يلي:
- إحضار وتقديم نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك ، أو إذا لم يكن الشخص سعوديًا ، قم بإبراز نسخة من جواز السفر.
- إحضار صورة من سند الملكية وتقديمه.
- تقديم إفادة من المكتب الهندسي تفيد بأنه يتحمل مسؤولية الدراسات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية ، وفقاً للعقد الموقع بين المالك والمكتب الهندسي المختار وأمانة البلدية والمنطقة.
- إحضار استمارة مختومة وموقعة لفحص النظام وشروط البناء للوحدات السكنية في المناطق المخصصة لها مصدقة من المكتب الهندسي.
- قدم تأكيدًا من المالك بضرورة اتباع قائمة الضوابط والشروط التي تم إنشاؤها ومراقبتها.
- يجب إحضار مخططات البناء وتقديمها بصيغة PDF والموافقة عليها من قبل المكتب الهندسي.
- تعهد بإزالة النفايات.
- إحضار شهادة تنسيق عن طريق شركة الكهرباء.
- تجهيز المصعد الميداني عن طريق المكتب الهندسي.
- إذا لم يكن المدقق هو نفسه المالك ، فقم بإحضار وتقديم سلطة أو هيئة معتمدة صحيحة ودقيقة.
في نهاية مقالنا حول منح ترخيص البلدية ، قدمنا معلومات حول هذا الموضوع ، ونأمل أن تستأنف هذه المشكلة.