رابط منصة أحكام الملكية العقارية 1445 المرحلة الثانية ، الشروط والمستندات المطلوبة ، كيفية التسجيل وتاريخ التسليم ، يمكنك معرفة ذلك اليوم على موقع موجز مصر حيث توجد المديرية العامة لعقار الدولة. قامت بإنشاء وتنفيذ منصة ملكية عقارية تابعة للمملكة العربية السعودية تسمى منصة Ihkam ، لتسهيل نقل المطالبات العقارية أو تعديل العقارات في المملكة ، وسنقدم في هذا المقال. رابط لمنصة التحكيم الخاصة بملكية العقار المرحلة الثانية بالتفصيل 1445.
ولا تتردد في زيارة مقالتنا: أفضل بنك تمويل عقاري مدعوم 2023
- منصة أحكام هي أحد أنواع المنصات الرقمية التي تقدم إلكترونيًا وهي أيضًا إحدى المنصات التابعة للهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية.
- كجزء من التحول الرقمي ، تم إطلاق منصة رقمية مشددة ، حيث تم توضيح المستندات اللازمة وعرض الشروط المطلوبة لعملية تقديم طلبات الملكية العقارية.
- وبالنسبة للمرحلة الثانية ملكية العقار 1445 سيكون بالإمكان الدخول على الرابط على منصة أحكام. هنا
- في المرحلة الثانية ، بدأت المنصة في تلقي طلبات الاستحواذ على العقارات وتجديدها.
مراحل التقديم لمنصة أحكام الملكية العقارية 1445
هناك عدد من المراحل التي يتم فيها تقديم الطلبات على وصلة منصة İkkam Real Estate Ownership Platform 1445 ، وهي المرحلة الثانية الممثلة أدناه:
- مرحلة التسجيل: هي المرحلة الأولى التي يتم فيها إنشاء حساب على الموقع الرسمي لمنصة التحقق ، حيث يتم التسجيل لمقدم الطلب ويتم إنشاء الاتصال بين مقدم الطلب والمنصة.
- إجراء طلب شراء عقار أو استبداله: هذه هي المرحلة الثانية والتي تتضمن إدخال حساب مقدم الطلب على المنصة ، ومن ثم كتابة النموذج المحدد في الطلب المقدم ، وبعد ذلك يتم تحديد المستندات المطلوبة من قبل الهيئة العامة. . يتم عرض العقارات الخاصة وإضافتها في المملكة.
- مراجعة المكاتب الهندسية: وهي المرحلة الثالثة التي يتم فيها مراجعة واختيار مكتب هندسي بشرط اعتماده من الجهة المختصة ورفع الخطة الدراسية في هذه المرحلة.
- مراجعة الطلب: وهي المرحلة الرابعة والأخيرة ، بعد تقديم الطلب وتحميل المخطط الميداني ، تتم متابعة الطلب بالذهاب إلى منصة E-tightening.
اقرأ هنا: ضرائب الملكية والقانون الجديد مع مالكي العقارات للمالك أو المستأجر
شروط التقدم لتملك العقارات على منصة التحكيم
هناك عدد من المتطلبات المطلوبة للتقديم على منصة رقمية إلكترونية لتملك العقارات في المملكة العربية السعودية ، وهذه الشروط هي كما يلي:
- يجب تقديم الطلب خلال السنة الخامسة من جمادى الأولى 1445 هـ.
- يجب أن يكون العقار المطلوب إثبات ملكيته داخل حدود الحرمين الشريفين وأقاليمه وحدوده الساحلية ، حيث لا يجوز التملك وفقًا للقرارات والقواعد والقوانين.
- في أي مسألة قانونية ، لا ينبغي حل موضوع الطلب من قبل.
- وبحسب الصور الجوية أو المخططات التنظيمية ، يجب ألا يكون هناك أي إحياء في العقار المعروض عليها لتلافي إحياءها حسب الترتيب الأعلى 21679.
المستندات المطلوبة لتملك العقار
لإثبات ملكية العقار من خلال المنصة الرقمية الإلكترونية ، لا بد من إحضار عدد من المستندات القانونية اللازمة المستخدمة لتأسيس العقار عن طريق الإرث أو الشراء ، وتتبع هذه المستندات:
- إحضار وتسليم الرسم المساحي للعقار المطلوب من مكاتب هندسية معتمدة متضمنًا بيانات عن الممتلكات ممثلة في نوع وحدود ومساحة العقار بالإضافة إلى موقع العقار.
- يجب إحضار وتقديم المستندات المتعلقة بالملكية وإعادة التشريع
- يجب تقديم ملف AutoCAD في صورة مقصوصة تحتاج إلى رسم بياني بنمط SHAPEFILE ، بما في ذلك البيانات الموجودة على التضاريس الممثلة بالحدود والمساحة بالإضافة إلى الإحداثيات.
- يجب تقديم جدول يحتوي على بيانات عن الأرض ويجب أن يتضمن أيضًا المنطقة واسم المالك والمدينة.
- يجب إحضار تقرير استبيان مختوم وبصيغة pdf من قبل المكتب الهندسي المعتمد.
الربط بمنصة Akkam لملكية العقارات فئة 1445 ثانية
الربط بمنصة Akkam لملكية العقارات فئة 1445 ثانية
هناك عدد من الخطوات المطلوبة لإنشاء حساب على منصة Ikkam الإلكترونية والدخول إلى اتصال منصة Ikkam لملكية العقار 1445 وهي الخطوة الثانية أدناه:
- انتقل إلى موقع الويب الخاص بمنصة التحكيم الإلكترونية ويمكنك القيام بذلك على: هنا
- انقر على كلمة الإدخال أعلى القائمة.
- انقر فوق أمر إنشاء حساب ثم اكتب نموذج التسجيل كما هو مذكور في الشروط والأحكام.
- بالإضافة إلى عنوان الإقامة ، يتم حفظ جميع المعلومات المطلوبة لكتابة الاسم ورقم الهوية وكلمة المرور ثم النقر فوق أمر تسجيل الدخول.
- بعد ذلك ، انقر فوق الخيار للتحقق من البيانات ، وسيتم إرسال رمز تأكيد للهاتف يتم إدخاله في رسالة نصية ، ثم يتم النقر فوق أمر تسجيل الدخول من النظام الأساسي
كيف تسجل في منصة İkkam Real Estate Owners Platform؟
للتسجيل في منصة Ahkam Gayrimenkul للملكية عبر اتصال منصة Ahkam Gayrimenkul للملكية 1445 ، هناك عدد من الخطوات المهمة التي يجب اتباعها وتنفيذها بشكل صحيح وهذه الخطوات هي كما يلي:
- بالضغط على زر “تطبيق” في أعلى الصفحة ، ستتمكن من تقديم طلب لامتلاك عقار.
- يتم إدخال بيانات الطلب المقدم وكتابتها ، ثم إدخال عنوان مقدم الطلب ، ثم يتم حفظ الطلب واستلامه ثم استكماله.
- في حالة عدم وجود دليل على ملكية العقار ، يتم إجراء طلب جديد أو تغيير ، ولا تتعلق إمكانية التغيير بموقع ومساحة العقار ، تتم كتابة البيانات المتعلقة بالطلب. .
- في حالة وجود طلب مقدم مسبقًا ولم يكتمل ، يجب تأكيد ملكية العقار من أجل استكمال إجراءات حجج التوحيد.
- يفضل النقر فوق أيقونة نعم ثم كتابة البيانات والمعلومات الخاصة بمالك العقار وإذا كان طلب التحقق يبدو أنه تم النظر فيه قانونيًا ولم يكن موجودًا. انقر فوق أيقونة no وانقر لتخطي المرحلة.
- كتابة بيانات العقار بالإضافة إلى نوع البيع أو سند الملكية أو المستند الرسمي ، ثم يتم عرض موقع العقار من خلال أي مكتب هندسي معتمد.
- أدخل المرفقات المتعلقة بالعقار ممثلة بنوع وموقع ومساحة العقار ، ونسخة من السجل التجاري ، ونسخة من الهوية ، ونسخة من بيانات ممثل الشخص أو المحامي ، ونسخة من العقار. ملكية. السلطة القانونية أو السلطة الرسمية بالإضافة إلى وثائق الملكية.
- بعد الفحص ، ستظهر رسالة تأكيد من البيانات والمعلومات التي تم إدخالها وإدخالها ، ويمكن إرسال طلب بأمر إرسال الطلب المعروض على الشاشة التي تحتوي على رقم الطلب.
موعد تقديم طلبات التملك على منصة أحكام الرقمية
موعد تقديم طلبات التملك على منصة أحكام الرقمية
- حددت المنصة الإلكترونية والرقمية بإحكام الأوقات التي سيتم فيها السماح للطلبات بالحصول على ملكية العقارات ، بشرط أن تبدأ يوم الخميس 28 يناير 2023 وتستمر حتى 5 مايو من العام.
- وذلك لتلقي الطلبات من المتقدمين وتمكينهم من استكمال طلبات إثبات الملكية أو الإضافة أو التغيير المقدمة إلى مجموعة معينة من اللجان بعد إضافة جميع الشروط.
كما أدعوك للتعرف على: شروط قروضك التمويلية وشروط الحصول على القرض وفروع البنك.
في نهاية مقالنا بعنوان Ahkam Real Estate Ownership Platform 1445 ، وهي المرحلة الثانية ، قدمنا إجابات لأسئلة شيقة للغاية بالإضافة إلى معلومات حول التطبيق وكيفية استخدامه على المنصة. نأمل أن يروق لك هذا الموضوع.