نموذج عقد إيجار pdf

نموذج عقد إيجار بتنسيق pdf قد تحتاجه عندما تنوي استئجار أي مكان جديد ، سواء كان منزلًا أو متجرًا ، لضمان حقوقك وللحصول على دليل على أنك المستأجر للمكان طوال الفترة الزمنية المتفق عليها مع المالك ، وهناك عدة نماذج مختلفة لعقود الإيجار نظرا لطبيعة شروط الاتفاقية في كل عقد. في هذه المقالة سوف نقدم لكم من خلال موقع موجز مصر نموذج عقد إيجار بصيغة pdf.

إيجار

عقد الإيجار هو اتفاق مكتوب بين طرفين ، المؤجر والمستأجر ، بحيث يكون المؤجر هو مالك المكان المؤجر أينما كان ، سواء كان شقة ، أو محل ، أو محل ، أو بناء كامل. والمستأجر هو الشخص الذي سيؤجر له المؤجر المكان.

يتم التوصل إلى اتفاق بين المؤجر والمستأجر فيما يتعلق بكل ما يتعلق بتأجير العقار ، سواء فيما يتعلق بفترة الإيجار أو المقابل المالي للحديقة ، وكذلك الاتفاق على أي شروط أخرى إذا كان المؤجر لديه شروط لاستئجار العقار. .

يأتي دور عقد الإيجار هنا لكتابة جميع بيانات المؤجر والمستأجر وجميع الشروط والأحكام المتفق عليها بينهما ، وكذلك عواقب عدم الامتثال لهذه الشروط من قبل أحد الطرفين.

تتنوع عقود الإيجار ويمكن كتابتها بأكثر من طريقة وبتنسيق واحد ، ولكن كقاعدة عامة ، يجب أن تحتوي جميع عقود الإيجار ، بغض النظر عن كيفية وضعها ، على بنود وبيانات ثابتة.

على سبيل المثال ، عند كتابة عقد إيجار لعقار سكني ، يجب ذكر عنوان ذلك العقار ، ومقدار الإيجار ، وفترة الإيجار المتفق عليها ، ومبلغ التأمين في حالة نظام الإيجار الجديد ، والمدة المحددة لدفع الإيجار. . أوضح

في النهاية ، يوقع كل من المالك والمستأجر هذا العقد ، ويوقع كل منهما شهودًا على العقد ، ويحتفظ المالك بنسخة ، ويحتفظ المستأجر أيضًا بنسخة ، بحيث يضمن كل طرف حقه.

عقد الإيجار عقد قانوني وملزم لكلا الطرفين ، ويجب على كل منهما الامتثال لشروط العقد. في حالة حدوث ذلك ، ستشير المحكمة إلى تقديم نسخة من العقد وتوضيح بند لم يلتزم به أحد الطرفين.

نموذج عقد الإيجار pdf

يعد عقد إيجار الشقة السكنية من أكثر أنواع عقود الإيجار المطلوبة ، والذي يضمن للمستأجر حقه في قضاء كامل فترة الإيجار في الشقة وعدم إخلاء المالك.

هذا في ……… .. الموافق ……………………. يتم إبرام عقد الإيجار هذا بين:

السيد/ ………………………. مقيم في ……………………………… الذي يحمل شهادة الرقم القومي …………………………………. أصدرت من قبل …………

(الطرف الأول “المؤجر”).

والسيد / ………………………… الذي يعيش في ………………………… .. ولديه رقم وطني ………………………………… .. صادرة بواسطة… …… ..

(الطرف الآخر “المستأجر”).

البند الأول

بناءً على هذا العقد ، قام الطرف الأول بتأجير الشقة الواقعة في ………………………………………………… للطرف الثاني لغرض استخدامها كمسكن / مكتب خاص / عيادة.

البند الثاني

ستبدأ فترة الإيجار في هذا العقد في… / …… / ……. وينتهي في …… / …… / …… ، ولا يتم تجديد هذا العقد إلا بإبرام عقد إيجار جديد بقيمة جديدة أيضًا للإيجار ، ويكون الطرف الآخر ، المستأجر ، ملزمًا بذلك. تسليم الشقة فور انتهاء فترة الإيجار المتفق عليها في العقد ، وفي حالة الإخفاق ، سيؤدي ذلك إلى إجبار الطرف الآخر على دفع تعويض للطرف الأول بمبلغ …………….. ، وهذا المبلغ سوف يتم الدفع أيضًا عن كل يوم تأخير حتى يتم تسليم الشقة ، وهذا دون إشعار مسبق.

البند الثالث

القيمة الإيجارية المتفق عليها هي ………… .. تدفع شهريًا ، ويلتزم الطرف الآخر بدفع هذه القيمة الإيجارية للطرف الأول في بداية كل شهر جديد ، ويجب على الطرف الأول تقديم توقيع. إيصال للطرف الآخر بدفع الإيجار.

البند الرابع

الطرف الثاني “المستأجر” يدفع مبلغ تأمين للطرف الأول “المؤجر” بمبلغ ………… .. قبل استلام الشقة. لا يسترد الطرف الآخر هذا المبلغ إلا بعد انتهاء الشقة. مدة الإيجار المتفق عليها في العقد كما يلتزم الطرف الآخر بدفع فواتير الكهرباء والماء والتنظيف والمردود.

البند الخامس

في حال تأخر الطرف الآخر عن دفع الإيجار الشهري في الموعد المحدد وهو بداية الشهر ، يتم إلغاء هذا العقد على الفور ودون الحاجة إلى إشعار أو إشعار من الطرف الأول.

في هذه الحالة ، لا يحق للطرف الآخر إيداع الإيجار في صندوق المحكمة ، ويحق للطرف الأول رفع دعوى قضائية لطرد المستأجر من الشقة ، ويحق للمالك أيضًا الاستيلاء على أي الممتلكات المنقولة داخل الشقة المؤجرة دون إشعار مسبق.

بند الجمعة

ويؤكد الطرف الآخر “المستأجر” أنه أجرى تفتيشًا كاملاً على الشقة موضوع العقد وأنها سليمة.

البند السابع

في حالة رغبة المستأجر في مغادرة الشقة المؤجرة قبل انتهاء عقد الإيجار ، فإنه ملزم بدفع الإيجار للطرف الأول ، “المؤجر” ، بالإضافة إلى كمية الكهرباء والماء والنظافة.

البند الثامن

هناك حظر مطلق ولا يُسمح للطرف الآخر “المستأجر” بتأجير الشقة الخاضعة للعقد من الباطن أو تأجيرها من الباطن ، كليًا أو جزئيًا ، لأي طرف آخر ، حتى أقارب الدرجة الأولى ، دون الحصول على إذن مسبق. تأكيد خطي من الطرف الأول “المؤجر” له جميع الحقوق إذا تم رفض هذا الطلب ، وإذا خالف الطرف الآخر هذه الشروط ، فسيعتبر عقد الإيجار لاغيًا وباطلاً تلقائيًا.

البند التاسع

يخضع عقد الإيجار هذا لأحكام القانون المدني رقم 4 لعام 1996 المطبق على المباني التي لم يتم تأجيرها من قبل ، أو المباني التي انتهت عقود إيجارها. لا يتم تجديد عقد الإيجار هذا ما لم تتم كتابة عقد إيجار جديد بمبلغ إيجار جديد.

البند العاشر

ويؤكد الطرف الآخر “المستأجر” أن هذا المكان هو الآن منزله ، وأي إخطار رسمي أو خطاب يتم إرساله إليه يعتبر قانونيًا.

البند الحادي عشر

تم إصدار نسختين من هذا العقد لكل طرف من أطرافه للعمل معها واستخدامها عند الضرورة.

توقيع الطرف الأول “المؤجر” توقيع الطرف الثاني “المستأجر”

………………………. ………………………

نموذج اتفاقية الإيجار لمتجر

نموذج إيجار بتنسيق pdf لا يقتصر على الشقق السكنية فقط. يمكن استئجار متجر تجاري وفي هذه الحالة يجب أيضًا وضع عقد إيجار بين المؤجر والمستأجر بحيث يضمن كل طرف حقوقه. أدناه نعرض لك إعلانًا تجاريًا إيجار المتجر على سبيل المثال:

بتاريخ ……… .. الموافق… / …… ../… .. تمت كتابة هذا العقد بين:

الطرف الأول “المؤجر”

الرب/ …………………………………..

الجنسية / ……………… .. الدين / ……………… .. ..

مقيم في / …………………………………………………………… و يحمل رقم بطاقة …………………………………………….

الطرف الآخر “المستأجر”

“نفس البيانات الموصوفة في جزء الطرف الأول مكتوبة”.

بناءً على هذا العقد ، قام الطرف الأول بتأجير “المؤجر” للطرف الثاني ، “المستأجر” (المتجر) الموجود داخل العقار الكائن في ……………………………………………………..

هذه الفترة ……………… تبدأ من ……… / … / ……… وتنتهي في ………/ ………/ ……… ولا يمكن تجديد هذه الفترة لفترة أخرى .

القيمة الإيجارية المتفق عليها هي …………… والطرف الآخر ملزم بدفع هذه القيمة الإيجارية مقدمًا في بداية كل شهر واستلام إيصال من الطرف الأول بالدفع مع توقيعه.

دفع المستأجر للمؤجر مبلغ ضمان قدره ……… لعائده في نهاية فترة الإيجار ، وتم إصدار هذا العقد بناءً على الشروط التالية:

• حُددت مدة الإيجار في هذا العقد بالاتفاق والاتفاق المتبادل بين الطرفين ، وعلى كل منهما الالتزام بها ، ويعتبر العقد باطلاً في نهاية التاريخ المتفق عليه.
• لا يسمح للمستأجر بالبقاء في المكان بعد انتهاء فترة الإيجار المحددة بالعقد.
• لا يجوز للطرف الآخر تأجير هذا المحل من الباطن لشخص آخر ، وإلا في هذه الحالة يعتبر العقد باطلاً تلقائيًا.
• يؤكد الطرف الآخر “المستأجر” أنه قام بتفتيش المحل الخاضع لعقد الإيجار وأنه ساري المفعول ويحتفظ بجميع المستلزمات المطلوبة لغرض الإيجار.
• يتعهد الطرف الآخر بعدم إجراء أي تغييرات على المحل قد تؤثر على سلامة المبنى مثل الهدم أو إنشاء أي جدار ويتعهد أيضًا بالحفاظ على المخزن وفي حالة مخالفة هذا القسم يعتبر العقد لاغياً. وباطلة. ويعتبر المستأجر ملزما بتسليم المحل وإعادته إلى حالته التي كان عليها عند استلامه من المؤجر ، بالإضافة إلى دفع كافة التعويضات المترتبة عليه.
• في حالة مغادرة المستأجر مصر بعد انتهاء العقد ، أو في حالة تغيب المستأجر نهائياً عن المبنى لأي سبب بعد انتهاء فترة الإيجار ، يحق للمؤجر فتح العقار دون الحاجة لذلك. . اذهب إلى المحاكم.
• إذا تأخر الطرف الآخر في دفع رسوم الإيجار المتفق عليها في تاريخ الاستحقاق المذكور في العقد ، فسيعتبر العقد لاغيًا وباطلاً دون إشعار مسبق ، ويحق للطرف الأول رفع دعوى عاجلة لإزالة المستأجر. ، ويحق للطرف الأول أيضًا الاحتفاظ بكل شيء داخل المتجر دون إشعار أو تحذير.
• يلتزم المستأجر بدفع جميع فواتير الكهرباء والمياه والصيانة طوال فترة الإيجار.
• لا يلتزم الطرف الأول “المؤجر” بتحمل أي مصاريف يتكبدها المستأجر في تأثيث المحل مثل الدهانات وما في حكمها ، ولا يحق للطرف الثاني المطالبة بهذه التكاليف منه بعد انتهاء مدة العقد. فترة. فترة الإيجار.
• يتعهد المستأجر بإصلاح أي ضرر يحدث بالمحل من تاريخ الاستلام حتى انتهاء العقد.
• تم إعداد نسختين من هذا العقد للمؤجر والمستأجر لاستخدامهما عند الضرورة.

الطرف الأول “المؤجر” الطرف الثاني “المستأجر”.

التوقيع/ …………………. التوقيع/ ………………..

رقم البطاقة / ……………………………………………؛ رقم البطاقة / ………………………………

نموذج اتفاقية تأجير السيارات

يمكن لمالك السيارة تأجيرها للآخرين للاستمتاع بها ، وفي هذه الحالة يمكن أيضًا كتابة نموذج عقد إيجار بتنسيق pdf لضمان حقوق الطرفين وتوضيح فترة الإيجار والقيمة المستحقة. سنشرح لك أدناه نموذج نموذج عقد إيجار السيارة ، حيث يتم كتابة بيانات كل من المؤجر والمستأجر في البداية. كما يحدث في الأشكال الموصوفة سابقًا ، ثم نتابع مع باقي العقود على النحو التالي:

شروط العقد

البند الأول: استأجر الطرف الثاني سيارة برقم ……………… .. من الطرف الأول مقابل دفع مبلغ …………. إنها حوالي ساعة واحدة.

البند الثاني

فترة تأجير السيارة ………. الوقت عند البدء من … صباحًا / مساءً في اليوم … الموافق … / ………/ …… ستنتهي في ……….am / pm في ………. الموافق ………/ ………/ ……… وينتهي العقد في نهاية آخر ساعة من الإيجار.

البند الثالث

يؤكد المستأجر أنه استلم السيارة الخاضعة للعقد مع رخصته ، وأصبح مسؤولاً عنها من لحظة الاستلام حتى نهاية الإيجار ، ويؤكد أنه مسؤول عن أي ضرر يصيب السيارة خلال فترة الإيجار. .

البند الرابع

دفع المستأجر للمالك مبلغ تأمين قدره …………. شريطة أن يتم إرجاع هذا المبلغ بعد انتهاء فترة الإيجار ، بشرط أن يتم تسليم السيارة بنفس الحالة التي كانت عليها عند استلامها ، وإذا لم تكن السيارة في هذه الحالة ، فقد قام المؤجر بذلك. الحق في عدم إعادة مبلغ التأمين للمستأجر أو اقتطاع جزء منه حسب حالة المركبة.

البند الخامس

يتحمل المستأجر تكلفة الوقود الذي تستهلكه السيارة طوال فترة إيجارها ، وفي حالة وجود سائق لقيادة السيارة مكانه ، فإنه يتحمل التكلفة أيضًا.

بند الجمعة

يحتوي هذا العقد على نسختين لكل من الطرفين الأول والثاني لضمان حقوق الطرفين.

توقيع الطرف الأول / ……………………………

توقيع الطرف الآخر / …………………………….

كما سيتم التأكيد على وجوب كتابة عقد الإيجار من أجل تسجيل بيانات الطرفين وجميع الشروط المتفق عليها ، بحيث يضمن كل طرف حقه من الناحية القانونية.

في نهاية مقالتنا حول شكل اتفاقية الإيجار بصيغة pdf ، نأمل أن نكون قد أوضحنا لك جميع الأشكال الممكنة لاتفاقيات الإيجار ، كما أوضحنا لك نموذج عقد إيجار لشقة أو مكتب ، أو اتفاقية إيجار لمحل تجاري ، وكذلك تأجير سيارة. عقد.