مشروع سكن مصر 2023 وكيفية حجز شقق الاسكان المميز والمتوسط عبر وزارة الإسكان، حيث تم وضع كتيبات شروط حجز السكن في مشروع سكن مصر ، ودار مصر ، وجنة مصر ، وفي الحقيقة تم البدء في إجراءات سداد قيمة مقدم الحجز خلال اليوم في جميع فروع بنك دبي الإسلامي ، بعد التسجيل على موقع الصندوق (www.shmff.gov.eg).
- أكد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنهما قاما بالإعلان الأول عن مبيعات المساكن في مشروع الإسكان بمصر 2023 بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، حيث تم تخصيص جميع الوحدات السكنية المقترحة للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض.
- تم توفير مساكن في عدد من المحافظات الجديدة بمساحات مختلفة تتراوح من مائة متر مربع إلى مائة وخمسين مترًا مربعًا ، وتم تسليم جميع المساكن كما تشطيب.
- في ظل مبادرة البنك المركزي المصري لذوي الدخل المتوسط والمنخفض ، بأسعار مناسبة للجميع وتبدأ من 364 ألف جنيه.
- قرار البنك المركزي المصري بتاريخ 12/19/2019 المعدل بتاريخ 19/3/2023 ، بهدف توفير التمويل للأفراد متوسطي الدخل بمعدل عائد سنوي يبلغ حوالي 8٪ ، آخذ في التناقص كل عام ، وقيمة الوحدات السكنية عشرين سنة بنظام التمويل العقاري.
تفاصيل مشروع سكن مصر
- صرح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الدولة قدمت عددًا كبيرًا من 2271 مسكنًا موزعة على حوالي 13 مدينة في 9 محافظات مصرية موزعة على المناطق التالية:
- (القاهرة – الجيزة – القليوبية – المنوفية – الشرقية – أسيوط – دمياط – المنيا – قنا) وهذه المدن من ضمن مشروعات (دار مصر – مصر للإسكان – JANNA) حيث يتم عرض 575 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 130-140 م 2. أسعار تتراوح بين 672.945 إلى 981.750 جنية مصرية.
- أما عن مشروع دار مصر فقد تم الشراء في حوالي أربع مدن جديدة (15 مايو – العاشر من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر) ، حيث تقدم 1005 منزل بمساحات تتراوح من 100 إلى 150 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح بين 754.800 إلى 1.674.270 جنيهًا مصريًا. .
- يقدم مشروع JANNA الذي تم تنفيذه في أربع مدن جديدة (6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد) 691 مسكنًا تتراوح مساحتها من 106 إلى 118 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح من 364000 إلى 948454 جنية مصرية.
- أما مشروع الإسكان المصري فقد تم تنفيذه أيضًا في حوالي خمس مدن جديدة (أكتوبر الجديدة – المنيا الجديدة – غرب قنا – غرب أسيوط ناصر – القاهرة الجديدة).
كيفية حجز شقق سكن مصر
- أعلن الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي بشأن الوحدات الاحتياطية في مشروع إسكان مصر 2023 ، أنه بعد 10 أيام من إغلاق الإعلان ودفع طلبات الحجز التي تظهر جدية الطلب ، مهل فترة تصل إلى 3 أسابيع لحجز الوحدة السكنية.
- يقوم المواطن بإعادة الدخول إلى موقع الصندوق الاجتماعي بنفس حساب مقدم الطلب ، حيث يقوم المواطن بكتابة كود الوحدة السكنية.
- يمكن للعملاء تغيير حجز وحداتهم السكنية وإلغاء أو تغيير الحجز خلال هذه الفترة.
- ومع ذلك ، هناك شرط أن يتوافق مبلغ مقدم السكن مع نوع المشروع للوحدة السكنية.
- تجدر الإشارة إلى أنه لخطورة الحجز ، يتم دفع حوالي 10٪ من إجمالي سعر الوحدة كرسوم إضافية ويتم دفع المبلغ في غضون ثلاثة أشهر تقريبًا من تاريخ إغلاق بوابة الحجز.
قدم على مشروع سكن مصر 2023
من خلال البنك المركزي المصري ، تم فتح بوابة الدفع المسبق لحجز الوحدات السكنية الجديدة المطلوبة للمشاريع الثلاثة القائمة ، وتم فتح كتيب الشروط والموافقة على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي للاستخدام ، ويمكن لمقدم الطلب أيضًا مراجعة المواصفات المرفقة بالموقع.
بالإضافة إلى ضرورة تسجيل بيانات مقدم الطلب لطلب الحجز للوحدات السكنية التي تستمر حتى تاريخ إعلان وزارة الإسكان عن توفر الحجز وتاريخ تشغيل الوزارة ، يتم تقديم الطلب أولاً في الرابط الإلكتروني لصندوق الإسكان cservices.shmff.gov.eg
يجب أن يعتمد مقدم الطلب على الخطوات التالية:
- لإنشاء الحساب ، قم أولاً بتسجيل الدخول إلى موقع الصندوق.
- بعد الانتهاء من إنشاء مقدم الطلب لحساب للتقدم للوحدات السكنية ، يقوم بالضغط على كلمة تسجيل الموجودة في أعلى يسار الصفحة الرئيسية للموقع.
- بعد ذلك ، سيتم فتح نافذة جديدة بها نموذج التسجيل ، ويحتاج المستخدم إلى إنشاء حساب جديد يسمح له باستخدام رقم الهاتف المحمول المسجل في النموذج وإرسال رسالة SMS إلى مقدم الطلب.
- تحتوي الرسالة على رقم كود الموفر الذي يجب إدخاله في الموقع لإكمال عملية التسجيل.
- ثم قم بتسجيل الدخول إلى حسابك لإنشاء تطبيق للوحدات السكنية.
- المكان الذي يملأ فيه بياناته بالإضافة إلى بياناته الشخصية وبيانات العمل والإقامة والحالة الاجتماعية وبيانات الزوجة أو الزوج إن وجدت.
- ثم يتم إرفاق المستندات المطلوبة الموضحة في العطاء كملفات PDF.
- بعد أن يتم تحميل جميع المستندات ، يتم نقل المستخدم على الفور إلى صفحته الشخصية.
- سيتم بعد ذلك عرض رسالة تفيد بأنه تم إرسال طلبك بنجاح.
- ثم يقوم بتقديم جميع المستندات إلى نقطة البداية للتمويل بعد تحويل طلب ملف مقدم إليها.
اسعار وحدات سكن مصر 2023
- أما بالنسبة لأسعار المساكن في مصر ، فإن المبلغ المعطى للحجوزات الجدية من قبل المواطنين ، حيث يبلغ مقدم حجوزات الوحدات السكنية في مصر حوالي 40 ألف جنية.
- تصل قيمة الوحدات السكنية في دار مصر لمزود الحجز إلى 60 ألف جنية ، فيما تبلغ الوحدات السكنية بمشروع JANNA نحو 80 ألف جنية.
- يتضمن ذلك دفع 500 جنية مصرية كرسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد أو الاسترداد تحت أي ظرف من الظروف ، بالإضافة إلى دفع المبلغ دفعة واحدة غير مقسمة.
- يتحمل العميل أيضًا جميع العمولات وتكاليف التحويل ، إن وجدت ، من خلال حسابه المصرفي الخاص ، ويمكنه دفع رسوم الحجز والنفقات من خلال غرفة المقاصة الآلية في جميع بنوك الإسكان والبناء.
- وذلك من خلال الدفع في رقم الحساب الذي يمثل المكون الوطني للرقم 14.
- أو يتم دفع الرسوم باستخدام رمز Swift HDBKEGCAXXX ، أو يتم إجراء تحويل داخلي من أي فرع من فروع HDB إذا كان للعميل حسابه الخاص في البنك.
- تُدفع الرسوم أيضًا نقدًا في أي فرع من فروع بنك التسليف والادخار ويتضمن الدفع النقدي الاسم الكامل لمقدم الطلب ورقم التعريف وصلاحية البطاقة وتسجيل رقم هاتف مقدم الطلب.