حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2023 ، حيث في إطار اهتمام الحكومة المصرية بحل مشكلة الإسكان لمواطنيها ، فقد أقرت برنامج إسكان للفئات المتوسطة وذات الدخل المنخفض ، ويستهدف هذا البرنامج حوالي ثلاث عشرة محافظة بجمهورية موجز مصر.
صرحت وزارة الاسكان المصرية أنه في إطار برنامج جنة وبيت مصر وبرنامج الإسكان الاجتماعي، تم تخصيص ما يقرب من 2271 شقة لفئة الدخل المتوسط ، وأن برامج الإسكان هذه تم طرحها بالتعاون مع مؤسسة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتنمية.
- وذكرت وزارة الإسكان أن الغرض الأساسي من المشاريع الإسكانية الجديدة هو توفير المأوى لذوي الدخل المحدود في المحافظات التي يتم فيها بناء الوحدات السكنية. ومحافظة قنا ومحافظة دمياط ومحافظة المنيا.
- وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الشقق السكنية تتراوح ما بين مائة ومائة وخمسين مترًا مربعًا ، وهذه الشقق مجهزة بالكامل.
- عرضت وزارة الإسكان شقق سكنية للحجز منذ التاسع عشر من يوليو من هذا العام ، ويمكن تقديم الطلب من خلال المنصة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي عبر الإنترنت.
أولاً: كيفية حجز الشقق لبنك التعمير والإسكان 2023
إذا كنت مهتمًا بحجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2023 ، فاتبع الخطوات التالية:
- افتح موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
- بعد ذلك ، قم بإنشاء حساب شخصي لك في الصندوق.
- أدخل جميع المعلومات التي يطلبها لك الموقع ، بما في ذلك: رقم الهاتف المحمول الشخصي للمستخدم.
- سيرسل الموقع رمزًا عبر رسالة نصية إلى رقم الهاتف المحمول الذي أدخلته ، ما عليك سوى إدخال رقم الهاتف المحمول المسجل من قبل المستخدم لإكمال عملية التحقق.
- افتحها بعد إنشاء حسابك الشخصي في صندوق الإسكان.
- بعد ذلك ، اضغط على خدمة ملكية الشقة.
- ثم املأ جميع المعلومات اللازمة لملء استمارة طلب تملك شقة.
- بعد ذلك ، أرفق نسخًا من المستندات المطلوبة لتعبئة الطلب بنسخة PDF.
- ثم انقر فوق الزر “إرسال”.
- بعد الانتهاء من جميع هذه الخطوات ، ستكون قد قدمت بنجاح طلبك لامتلاك شقة.
ثانيًا: ما قيمة كل وحدة؟ ما هو المبلغ المطلوب كدفعة مقدمة للوحدة؟
المهتم بالخدمة من أجل الحصول على شقة ببرامج وزارة الإسكان يدفع أربعون ألف جنية كوديعة حجز للوحدة في برنامج الإسكان المصري ، وستين ألف جنية كوديعة حجز للوحدة في برنامج بيت مصر وثمانين ألف جنية للوحدة في برنامج الجنة السكنية.
وبالمثل ، تجدر الإشارة إلى أنه يتم دفع رسوم التسجيل كرسوم تسجيل خمسمائة جنية في الرهن الذي لا يستلمه مقدم الطلب مرة أخرى ، ودفع مقدم الطلب هذه الأموال مرة واحدة ولم يتم دفعها على أقساط.
ندعوك أيضًا لمعرفة المزيد من خلال: شقق الإسكان الاجتماعي مدينة العبور 2023 والمستندات المطلوبة للتقديم
ثالثاً: ماهي طرق السداد للوحدات السكنية؟
هناك ثلاث طرق يمكن الوثوق بها لدفع رسوم حجز السكن وهي
- طريقة ACH: بالنظر إلى أن تحويل الأموال يتم عبر حساب مكون من أربعة عشر رقمًا ، يتم إرساله من خلال أي بنك في الحساب المسجل باسم بنك التعمير والإسكان بمنطقة المهندسين بمحافظة القاهرة ، الرقم القومي المسجل في بطاقة الهوية الخاصة بهذا الشخص ، تم رفع طلب برامج وزارة التسوية.
- استخدام الكود السريع “HDBKEGCAXXX” من خلال أي بنك لصالح الحساب المسجل باسم بنك التعمير والإسكان بمنطقة المهندسين بمحافظة القاهرة ، مع مراعاة أن التحويل يتم على حساب رقم أربعة عشر وهو الرقم القومي المسجل في بطاقة هوية الشخص. التقديم على شقة من برامج دائرة الإسكان.
- إذا كان مقدم الطلب لديه حساب داخل بنك دبي الإسلامي ، فقم بإيداع نقدي داخلي في أي مقر بنك دبي الإسلامي ، في أي مقر بنك دبي الإسلامي.
رابعًا: ما هي خصائص الوحدات السكنية التابعة لوزارة الاستيطان والتعمير؟
يمكن أن يستفيد طلب الشقة من برامج الإسكان السكنية التي تعمل عليها الوزارة من الميزات التالية:
- تبدأ الوحدات من مائة متر مربع إلى مائة وخمسين مترًا مربعًا.
- تقدر القيمة النقدية المطلوبة للوحدات بثلاثمائة وستين ألف جنيه مصري.
- الحصول على قروض عقارية لمدة تصل إلى عشرين سنة ، مع انخفاض معدل الفائدة بنسبة 8٪ كل عام.
خامساً: ما هي المعايير المطلوبة للحصول على وحدات دائرة الإسكان؟
حددت وزارة الإسكان والتعمير المصرية المعايير التي يجب على المواطن استيفائها من أجل التقدم للوحدة السكنية من برامج الإسكان وهذه المعايير هي كما يلي:
- أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية المصرية.
- تبدأ أعمار المواطنين المسموح لهم بالتقدم لبرامج الإقامة بين 21 و 50 عامًا.
- أن يكون المتقدم من مواليد المحافظة أو الضواحي أو المحافظات المجاورة أو من مواليده أو إقامته أو عمله مع العلم أن أولوية القبول تكون لمن يعملون أو يعيشون في المحافظة.
- أن يكون المتقدم مصنفًا في فئة الدخل المنخفض بجمهورية موجز مصر بحيث لا يتجاوز صافي الدخل من جميع تدفقات الدخل 68 ألف جنيه مصري سنويًا.
- أي ما يعادل 5700 ألف جنيه شهريًا إذا كان المتقدم متزوجًا ، أما إذا كان المتقدم غير متزوج فيجب ألا يتجاوز دخله 4200 جنيه شهريًا.
- تخضع ملكية المساكن لمقدمي الطلبات لطريقة القرض العقاري المدعوم ، وتتناقص على مدار مدة القرض وبنسبة فائدة ثابتة ولا تتجاوز 20 عامًا بعد تقديم الدعم المحدد.
- يتم دفع 14000 جنيه كوديعة لتأكيد الحجز قبل إجراء الحجز على المنصة الرقمية لصندوق الإسكان ، وفي حالة عدم قبول طلب مقدم الطلب يستلمه مرة أخرى.
- يمكن سداد الرسوم الإدارية وهي مائة وخمسون جنيهاً مصرياً غير مستردة عن طريق أي جهاز بريدي موجود في المناطق التي تتواجد بها الشقق.
- للاستفادة من نظام القرض الإسكاني يجب ألا يقل صافي الدخل عن 1300 جنيه شهريًا.
- دفع رسوم صيانة تمثل 5٪ من إجمالي القيمة النقدية للشقة ولن يستلمها المستخدم بعد استلام الوحدة.
سادساً: ما هو نظام طلب وتوريد الإسكان لوزارة الاستيطان؟
- بشأن التقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية من خلال المنصة الرقمية لصندوق الإسكان.
- أما بالنسبة للشراء الإلكتروني للشقة ، فيتم برسم عشوائي في بيئة الكمبيوتر وإذا كان عدد الأشخاص الراغبين في شراء الوحدات أكبر من العدد الحالي للوحدات ، فالأولوية لمن يستوفون جميع البنود الواردة في دفتر الشروط.