الجزار: 131 ألف حجز مبدئي لـ1747 قطعة أرض بالطرح الرابع لبرنامج “مسكن” حتى الآن
قال عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الثلاثاء، إن عدد الحجوزات المبدئية ارتفع حتى الآن لـ 1747 قطعة أرض في العرض الرابع للتخصيص الفوري للأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد “مسكن” “وقد وصل مع نظام العرض الدائم إلى 131000 حجز مبدئي. وبدأ الحجز الإلكتروني لهذه الأراضي يوم الاثنين 1 أبريل 2024، ويستمر حجزها لمدة شهرين حتى الخميس 30 مايو 2024.
وأكد وزير الإسكان أن هذا الإقبال الكبير من المواطنين على حجز قطع الأراضي السكنية بالمدن الجديدة دليل على نجاح نهج الدولة المصرية في تطوير المدن الجديدة كمراكز لإدارة المال والأعمال، مشيراً إلى أن عدد الحجوزات الأولية ارتفع وارتفعت بشكل ملحوظ عقارات مدينة ناصر الجديدة “غرب أسيوط”. تم إجراء أكثر من 11 ألف حجز مبدئي، بينما وصل عدد الحجوزات الأولية للعقارات المتوسطة بمدينة المنيا الجديدة إلى حوالي 30 ألف حجز مبدئي، وهذا مؤشر واضح على الطلب الكبير على المدن الجديدة في صعيد مصر، بينما بلغ عدد الحجوزات الأولية تجاوزت الحجوزات الأولية للعقارات المتوسطة في مدينة بدر 23 ألفاً. وهذه إحدى ثمرات العاصمة الإدارية الجديدة وأثرها التنموي على مدن شرق القاهرة الجديدة.
وأشار الوزير إلى أن المقترح الرابع يتضمن 1747 قطعة أرض موزعة على المحاور السكنية المختلفة على النحو التالي: 65 قطعة في أهم محاور قطع المدن (6 أكتوبر – 15 مايو – الشروق – 10 رمضان). بـ 826 عقارًا في أبرز المحاور الريفية، بمدن (برج العرب الجديدة – ناصر الجديدة “غرب أسيوط” – ملوى الجديدة – الفشن الجديدة – أخميم الجديدة)، بالإضافة إلى 856 عقارًا بمحور الوسط بالمدن ( السادات – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – بدر – قنا الغربية – طيبة الجديدة).
وأوضح وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – رئيس مكتب وزير الإسكان، أن عدد المحتجزين الذين قدموا إيصالات الدفع حتى الآن بلغ نحو 10 آلاف محتجز، مشيراً إلى أن ويأتي هذا الاقتراح قبل خلفية موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات المحلية على إتاحة قطع الأراضي السكنية الصغيرة بشكل دائم بجميع المستويات للحجز الفوري من خلال موقع الحجز المخصص (https://reserve.newcities.gov.eg)، بهدف إتاحة قطع الأراضي للمواطنين، الراغبين في بناء مساكنهم الخاصة، بشكل دائم وبسيط وبدون أولوية (لدخول الموقع، نقل شدة الحجز أو حجز العقار). من الأرض).
وأضاف أن عدد المسجلين على موقع برنامج مسكن حتى الآن وصل إلى 265 ألف حساب مسجل، موضحا أنه على الراغبين في الحجز إنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد) وتوفير البيانات اللازمة مثل (الرقم الوطني). – الاسم) من بطاقة الهوية – البريد الإلكتروني – رقم الهاتف المحمول – العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة التي يريد الحجز فيها، واختيار الموقع والضغط على كلمة “تفاصيل” لتظهر له قائمة جميع قطع الأراضي المتوفرة (مخططات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم بتنفيذ باقي عمليات الحجز الموضحة بالتفصيل في الموقع، بما في ذلك (إدراج عملة الدفع لباقي سعر قطعة الأرض لأهم قطع الأراضي – إدراج درجة الإنجاز وباقي ثمن الارض لمحاور القطع الخاصة والمتوسطة) وحتى استخراج استمارة الحجز التي تحتوي على كافة البيانات والخيارات المدرجة من قبل المتعهد وتكون موقعة وبعد التوقيع ترفق ايضا بالموقع كمرفق : إيصال بدفع تكاليف الحجز والدراسة.
وأضاف أن الموقع سيتيح للقائمين بالحجز معرفة عدد الراغبين في حجز كل عقار خلال فترة الحجز مفتوح وأنه في حالة التدافع على عقار في محور أرقى العقارات للعقارات المرجع هو يتم السداد بعملة الدفع، والتي تعطي الأفضلية للدفع بالدولار الأمريكي (المحول من الخارج أو من الداخل، بشرط مرور 60 يومًا منذ الإيداع في البنك)، بينما بالنسبة للعقارات المتميزة والمتوسطة، في حالة تفضيل الدفع بالدولار الأمريكي، سيتم استخدام أعلى نسبة إنجاز للسعر المتبقي للعقار، وفي حالة التعادل، سيتم إجراء قرعة عامة بين الطرفين.
وأكد أن المستملكين لن يتمكنوا من تغيير الرغبة أو تغيير عملة الدفع أو نسبة الانتهاء من ثمن الأرض بعد الحجز ودفع القيمة الجدية البالغة 350 ألف جنيه المبينة لكل محور لأهم العقارات، و100 ألف جنيه للعقار المبين. أهم العقارات و25.000 جنيه لأهم العقارات، وتبقى القرارات التي اتخذها الاحتياط بشأن (عملة السداد – نسبة الإنجاز) غير واضحة حتى ذلك الحين مباشرة بعد انتهاء فترة الحجز، سيتم اتخاذ قرار من قبل الهيئة سيتم إبلاغ الاحتياطيين عبر البريد الإلكتروني بنتيجة مراجعة الطلبات خلال أيام من إغلاق باب الحجز، تمهيداً لبدء الحجز التالي.
المصدر: البيان المنشور على موقع مجلس الوزراء
