أفضل استثمار في عصرنا … هذا من أكثر الأمور التي تشغل أصحاب رؤوس الأموال في هذه الفترة الصعبة التي يمر بها العالم ، العزلة الصحية التي أحدثت مؤخرًا ركودًا كبيرًا وتسببت في خسائر كبيرة بسبب وباء كورونا ، واتخذت الحكومة إجراءات وقائية والعديد من المؤسسات والاجتماعات والفعاليات تسبب في اغلاقه. وهذا ما أدى إلى تفاقم أزمات صغار المستثمرين وهم يطالبون حاليًا بأفضل استثمار ، وفي هذا المقال نتحدث عنه بشكل مكثف عبر موقع موجز مصر.
هنا سوف نتعلم: أفضل استثمار مقابل المال في المملكة العربية السعودية وكيف تبدأ
قبل أن ننتقل إلى مناقشة أفضل استثمار اليوم ، نتحدث عن الشروط والمعايير التي يجب على المستثمر الناجح مراعاتها عند محاولة فتح مشروع استثماري ناجح.
- يجب وضع خطة استثمارية منضبطة وواضحة تتضمن أهمية المشروع وكيفية إدارته ورأس المال المستثمر وحسابات الأرباح والخسائر.
- لإدارة مشروع ناجح ، يجب مضاعفة الجهد ، لكن هذا لا يكفي ، بدلاً من ذلك ، من الضروري التفكير بشكل صحيح والتخطيط بشكل صحيح واتباع الأدوات المناسبة والمناسبة للمحفظة المالية التي يديرها المشروع.
- تجنب الأفكار السلبية والمخاطرة التي يحتمل أن تكون محفوفة بالمخاطر والتي تدمر كل التطلعات ليس من الضروري الإسراع أثناء إكمال العمل لتقليل احتمالية الخسارة
- ضرورة معرفة التنوع في الاستثمار والعمل على تأمين المشروع برأس مال مواز يغطي التكاليف والخسائر المحتملة عند التعرض لمخاطر من شأنها أن تؤدي إلى فشل المشروع.
- يجب أن يكون الشغل الشاغل للمستثمر هو توليد العوائد وتحقيق الأرباح وتقليل احتمالية الخسائر قبل الانشغال بتحقيق الربح.
أهم خمسة مشاريع استثمارية
هناك عدد من الأفكار التي يمكن الرجوع إليها لوضع خطط لمشاريع استثمارية مربحة وجعلها من أفضل الاستثمارات اليوم ، ويمكننا تحديد خمسة منها في هذا المقال:
1- الاستثمار المباشر
- وهذا يتوقف على من يودع ماله ، فهو الذي يفكر ويخطط وينفذ.
- يمكن الاعتماد على شخصين لضخ الأموال المودعة ، أحدهما خبير ومُدار ، والآخر يضخ الأموال المستثمرة ، وأثناء تقاسم العوائد ، يتم كل حسب الاتفاق بالنسبة المئوية المتفق عليها في عقد المشروع أو الاتفاق بينهما.
- من الممكن أن يأخذ الاستثمار المباشر شكل شراء أسهم شركة ذات سمعة ناجحة واستثمار رأسمالي جيد ، وستزيد معدلات عائد الشركة بالضرورة وسيحصل المستثمر الذي يمتلك الأسهم على أرباح الأسهم كالمعتاد.
هنا يمكنك معرفة: ما هي أفضل الصناديق المشتركة وحسابات الاستثمار لدى البنك المركزي ومزاياها وعيوبها.
2- الاستثمار العقاري
وهي من أهم وأبرز طرق الاستثمار ويمكن أن يتخذ الاستثمار العقاري عدة أشكال:
- يمكن أن يتخذ الاستثمار العقاري شكل شراء العقارات وإعادة تدويرها ثم بيعها بسعر أعلى ، بمجرد إجراء التعديلات والإصلاحات اللازمة.
- يمثل الاستثمار في العقارات فرصة للنمو السريع والرخيص لرأس المال ، حيث يمكن أن يتخذ الاستثمار شكل شراء وتأجير وعرض شقق غير مفروشة.
- يمكن استخدام الاستثمار العقاري من خلال REIT ويمكن اختيار استثمار عقاري مناسب لرأس المال ، وهي طريقة يستخدمها أصحاب الأعمال الصغيرة.
3- الاستثمار في المعادن وخاصة الذهب
هناك طرق مختلفة للاستثمار في الذهب منها:
- ولكي يشتري المستثمر بعض الذهب على شكل مصنوعات ذهبية بما يتناسب مع رأسماله ، فإنه ينتظر حتى يرتفع سعر الذهب ويجد فرصة مناسبة للاستفادة من الفرق الإضافي بين سعر الشراء وسعر البيع.
- يمكن الاستثمار في الذهب من خلال الاستفادة من فرق السعر عن طريق الاحتفاظ به لفترة من الوقت وبيعه لاحقًا ، بدلاً من شراء وبيع السبائك الذهبية مباشرةً.
- يمكن الاستفادة من الذهب من خلال صناديق الاستثمار المرتبطة بالاستثمار في المعادن والذهب ، وهي صناديق مرتبطة بالبورصات العالمية.
- الاعتماد على شهادة الإيداع هو أيضًا من بين وجهات الاستثمار في الذهب ، حيث أن شراء الذهب بسعره الأصلي سيكون بعيدًا عن سعر السوق كما يتفق عليه الطرفان ، وهذه طريقة شائعة للاستثمار في الذهب بشهادات الإيداع.
ولا تنس قراءة موضوع: كيف تستثمر في سبائك الذهب ، مزاياها وعيوبها ، وأفضل وقت لبيعها.
4- الاستثمار بوثائق الاستثمار
- سيحدد هذا المبلغ النقدي الذي يريد المستثمر ضخه من خلال فتح شهادة استثمار في أحد البنوك وخاصة أحد البنوك الرائدة ، ثم مقدار النقد الذي يريد المستثمر ضخه في المحفظة الاستثمارية ، حيث يقر المستثمر بأن المستثمر لن يحصل على رأس ماله حتى فترة معينة من العام على سبيل المثال. طالما لديهم عوائد وأرباح ، فسيكون لهم الحق في طلب سحب أموالهم خلال الفترة المتفق عليها.
- بينما يستمر الاستثمار لرأس المال الأصلي ، من الممكن تحديد القيمة وفتح شهادات قانونية أخرى لفترات وفترات جديدة.
- يعد الاستثمار بشهادات الاستثمار من أكثر الطرق موثوقية لاستثمار الأموال ، حيث أن البنك هو الذي يضمن للمستثمر أمواله وأرباحه وهو من أقل الفرص الاستثمارية التي يمكن أن يخسرها.
- مع حساب الاستثمار أو الاستثمار الحالي ، تتمثل ميزة الاستثمار بشهادة الاستثمار في أن فرص العائد والربح أعلى من نظام الاستثمار.
5- الاستثمار من خلال أذون الخزانة الحكومية
هي سندات أو شهادات بها العديد من الفرص للاستثمار الآمن ، ومعدلات ربح وعائد عالية ، وهي من أفضل الفرص الاستثمارية لأنها تتميز بعوائد عالية ويمكن أن تصل إلى نفس المبلغ من رأس المال عند تقليل فرصة الخسارة إلى الصفر. إنها واعدة وجذابة لكل مستثمر خاصة في أوقات الجائحة.
لذلك ، سوف نتعرف على مخاطر الاستثمار في الأوراق المالية وخصائص وأهداف الاستثمار في الأوراق المالية.
أفضل استثمار في الوقت الحالي
- بسبب الأوضاع الراهنة والآثار السلبية لوباء كورونا على الاقتصاد ، وتعرض كثير من المستثمرين لأضرار جسيمة بسبب توقف حركة الأعمال والملاحة والطيران ؛ أثر هذا الوضع سلباً على الاقتصاد وكان هناك ركود كامل في حركة الأعمال والاستثمار ، وكان من الضروري النظر في أفضل استثمار الآن.
- في ظل هذه الظروف ، لا يتحمل المستثمر المزيد من الخسائر ، ولا يقبل المقامرة بالمخاطرة والمخاطر والمال ، وخاصة صغار المستثمرين الذين ليس لديهم خبرة طويلة في التعامل مع حالات الطوارئ.
- لذلك فإن أفضل استثمار لصغار المستثمرين في الوقت الحالي هو الدخول في استثمارات ومشاريع لا تتطلب مهارات أو خبرة طويلة أو رأس مال كبير مع فرص خسارة أقل وهي من بين أهم المشاريع الاستثمارية:
- في الآونة الأخيرة ، تتزايد أسعار المستلزمات الطبية مثل الأقنعة والأقنعة الواقية الشفافة وقفازات اليد وغيرها من المستلزمات الطبية ، التي كان الطلب عليها مرتفعًا ، بطريقة تحقق أرباحًا عالية بتكاليف أقل.
- أيضًا ، افتتح عدد قليل جدًا من المستثمرين مكاتب تجارية للشراء والبيع عن بُعد عبر الإنترنت ، وسيوفر ذلك فرصًا كبيرة للشراء والبيع والتداول الآمن بدلاً من فتح مكاتب تجارية واقعية وتحمل تكلفة تسجيل الأعمال والضرائب وغيرها من النفقات.
- أحد الاستثمارات التي يمكن أن تستفيد ، ولكن أفضل استثمار الآن هو التجارة في العملات الرقمية مثل Bitcoin ، والتي أخضعت سوقها لانخفاض حاد وخفضت سعر السوق.
- من أفضل الاستثمارات في الوقت الحالي في وقت انتشار الوباء هو الاستثمار في السندات العقارية والمعادن ، مثل الذهب ، حيث تنخفض القيمة السوقية خلال الوباء بحيث يمكن إجراء هذا الاستثمار ويمكن شراء هذه السندات أو المعادن وبيعها بسعر أعلى مع زيادة القيمة السوقية.
هنا سنتعرف على: كيفية فتح محفظة في البنك المركزي ومميزات المحفظة الاستثمارية
لذلك نرى أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية ، فبدلاً من البكاء على اللبن المسكوب ، وإهانة الحظ والظروف ، والجدال وتبرير الوضع الحالي بعدم رغبته في الاستثمار ، يجب عليه اختيار الاستثمار الأفضل من الوضع الحالي ومحاولة الاستفادة من الوضع الحالي.