نحتاج إلى مواد نحتاج إلى قرض عقاري بضمان من بنك القاهرة عدة مرات ، لكن لا نعرف من أين يمكن الحصول عليها ولكن لدينا أيضًا منزل أو مكان هنا ، هل يمكنك الحصول على قرض بضمان هذه الخاصية بالطبع ومعرفة ما يمكنك القيام به في قرض عقاري مضمون أو يجب عليك المتابعة معنا على الفور لتستفيد منها.
يمكن لبعض البنوك والمؤسسات أن تقدم وتقدم وتعطي الناس الكثير والكثير من المساعدة في شكل قروض ، وهذه القروض لها الضمان الأول والأخير لكونها ممتلكات مملوكة للمقترض.
عندما يريد المقترض الحصول على مشروع لنفسه أو يريد إنشاء عمل تجاري مستقل معه ولا توجد إمكانية لتمويل هذا المشروع بأموال شخصية ، يسمح البنك له بمثل هذا القرض ، وبالتالي يتم إجراء رهن عقاري أو بيع مؤجل لهذا العقار ويتلقى المقترض هذه الأموال وهذا المبلغ. من خلال سداد القرض ، سيتم إلغاء عقد الرهن العقاري أو عقد البيع المؤجل تلقائيًا.
إذا فشل المقترض في سداد هذا القرض ، فسيحتفظ البنك بالعقار ولن يتمكن المدين من القيام بذلك ، فتأتي المسألة القانونية من هنا ، وسنتحدث عن المزايا والعيوب والمستندات التي يمكن أن تتقدم بطلب للحصول على قرض مقارنة بالبنك في القاهرة.
هنا سنجد رقم خدمة عملاء بنك فيصل الإسلامي وخدمات بنك فيصل الإسلامي: رقم خدمة العملاء لبنك فيصل الإسلامي وخدمات بنك فيصل الإسلامي.
فوائد الضمان العقاري من بنك القاهرة
- أهم ميزة للقرض بضمان عقاري من بنك القاهرة هي أنه بعد التحقق من ملكية أو ملكية هذا العقار ، يمكن للمقترض أو العميل الحصول على الأموال بشكل أسرع من المعتاد.
- من أكبر مزايا التعامل مع البنوك المضمونة بالعقارات إمكانية الحصول على مبالغ مالية غير صغيرة ، على عكس ما يسمح للمقترض بتوسيع استثماراته.
- أيضا قدرة العميل على استخدام عقار صغير لبناء عقار كبير حتى لا يضيع المال ويمكنه القيام بالمشروع الذي يريده.
- معدل العائد في بنك القاهرة لا يتجاوز 8٪.
- لديك فترة استرداد من 7 إلى 20 عامًا.
- يمكن أن يكون المصريون في سن قانونية ، مما يعني أنه يمكن أن يبلغوا 21 و 53 عامًا.
- يمكنك دفع الدفعة الأولى بحد أدنى 10٪ بحد أقصى أو 40٪ كحد أقصى من قيمة الوحدة.
- الحصول على تأمين مجاني على الحياة في حالة الوفاة أو الإصابة الكلية لحامل القرض.
السلبيات التي يمكن أن نجدها في قرض الرهن العقاري
فيما يلي سلبيات قروض الضمانات العقارية:
- من بين أكبر عيوب القروض المدعومة بالرهن العقاري إمكانية حيازة البنوك للعقار المرهون إذا لم يتم السداد ، وتأثير ذلك يشمل جميع أفراد الأسرة ، وليس جانب العميل وحده.
- ومن أكبر العيوب أنه إذا كان العميل أو المقترض غير قادر على وضع خطة شاملة وناجحة لاستخدام الأموال أو القروض أو حسابات بلا أبعاد للمشروع ، يضيع المال ويصل مصادرة البنك إلى الراتب الشهري لذلك المقترض ، وهذا يعطل حياته. .
- ومن الاحتمالات المذكورة ، كغيره من الاحتمالات ، فشل هذا المشروع لا سمح الله ، وهذا يسبب مشاكل كثيرة ، مثل قطع راتبه الشهري ، وسحب الممتلكات منه.
يمكن تحديد أرقام الهواتف المصرفية لفروع خدمة عملاء الراجحي ومصرف الراجحي في جميع أنحاء العالم على الرابط التالي: رقم هاتف مصرف الراجحي خدمة العملاء وفروع مصرف الراجحي حول العالم
شروط الحصول على قرض الرهن العقاري من بنك القاهرة
- للقروض حد أدنى وحد أقصى وهناك مبالغ كبيرة إذا كان هناك مكافأة نهاية الخدمة أو معاش تقاعدي ، ولكن هنا يكون الحد الأدنى 5000 جنيه مصري والحد الأقصى 700000 ، مضمون بمليون 500 ألف مكافأة نهاية الخدمة.
- الحد الأدنى لفترة الاسترداد سنة واحدة وأقصى فترة استرداد هي 10 سنوات.
- الحد الأدنى لدخل المقترض 1000 جنيه مصري.
- للمقترض حساب جاري مجاني.
- لا توجد رسوم الاستعلام عن الائتمان.
- لا يوجد ضمان.
- قدرة المقترض على سداد القروض المصرفية.
المستندات المطلوبة لتقديم قرض عقاري مضمون من بنك القاهرة
أولاً: يقدم الشخص الذي يرغب في الحصول على قرض خطاب الحجز هذا الخطاب هو صاحب العمل ودخل المدين وتاريخ التعيين.
ثانيًا: يعد عمل المقترض بالسداد ، وتلتزم هذه المؤسسة بدفع الراتب الشهري وإرساله في حالة تخلف المقترض عن سداد القرض.
ثالثا: يقدم المقترض للبنك صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول.
رابعًا: لدى المقترض قرض مضمون الملكية من بنك القاهرة ، وهو حد أدنى لفاتورة الكهرباء 10 جنيهات مصرية ، والذي لم يمض أكثر من ثلاثة أشهر.
خامساً: أياً كان من يعمل لحسابه الخاص ، فهناك إجراء خاص بهم ، حيث يجب على المقترض الحصول على ترخيص مزاولة المهنة ، بالإضافة إلى عرض أسعار جديد من السجل التجاري لا يتجاوز ثلاثة أشهر.
سادساً: نسخة من البطاقة الضريبية وكشف حساب بنكي للعميل للعام الماضي.
سابعاً: ثلاثة قرارات ضريبية أو 3 ميزانيات معتمدة من المحاسب القانوني.
لمزيد من المعلومات حول فروع بنك الكويت الوطني في مصر والحسابات المقدمة من بنك الكويت الوطني ، انقر هنا: فروع بنك الكويت الوطني في مصر والحسابات المقدمة من بنك الكويت الوطني
المستندات الورقية المطلوبة في حالة صاحب العمل الحر
هذه الوثائق هي كما يلي:
- يطلب منه شهادة دخله الشهري ولا تزيد مدة الإصدار على 6 أشهر أي الخريج الجديد.
- مطلوب شهادة لتحديد الحالة الضريبية للمقترض صاحب العمل الحر.
- يجب أن يمارس المدين العمل الحر ، بعد عام واحد من أداء المهنة.
- مطلوب نسخة من آخر سجل أعمال تخرج.
- نسخة من عقد إيجار الشركة أو نسخة من عقد الملكية.
- نسخة من البطاقة النقابية للمقترض.
- نسخة من بطاقة العمل الشخصية للمقترض.
- تم إصلاح وصلة كهرباء وغاز وهاتف بالعنوان الحالي للمدين.
لا تنس أن تقرأ أيضًا موضوع رقم بنك الإمارات دبي الوطني وأهم الميزات التي يقدمها بنك الإمارات دبي الوطني: رقم بنك الإمارات دبي الوطني وأهم الميزات التي يوفرها بنك الإمارات دبي الوطني.
الرسوم التي يطلبها البنك من المقترض
- يُشترط أن تكون المصاريف الإدارية 2٪ من مبلغ التمويل ، بحد أدنى 250 جنية تركية في حالة الدفع دفعة واحدة ، والحد الأدنى 250 جنية تركية إذا تم دفع مبلغ التمويل لأكثر من 7 سنوات ، وحد أدنى قدره 250 جنية تركية إذا تم دفع مبلغ التمويل لمدة تزيد عن سبع سنوات.
- في حالة السداد النقدي للمقترض ، يصل القرض المضمون من بنك القاهرة إلى 3٪ عمولة دفع مبكر ، وأكثر من 10٪ عند استخدام طريقة دفع أخرى.
- في حالة تأخر سداد القرض بحد أقصى عشرين جنية عن كل شهر ، هناك غرامة قدرها 2٪ من المبلغ المستحق.
نأمل أن نطرح عليك أخيرًا الكثير من الأسئلة حول قرض بضمان عقار من بنك القاهرة وهذا لأننا لا نريدك خارج الراحة والأمان وإذا كنت تريد التأكد من أننا نتحدث ، فاتصل بنا في أي وقت أو اتصل بخدمة عملاء البنك ونأمل البنوك وتلقينا الكثير من المعلومات المهمة حول القروض وحققنا كل الأحلام مع بنك القاهرة.