تسبب التمويل العقاري ، البنك الأهلي ، في ارتفاع الحياة والأسعار بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة والإسكان وأسعار المنتجات ، وقد قدمت معظم البنوك قروضاً عقارية ، ويعمل البنك الأهلي المصري والبنك الأهلي على التمويل العقاري للمواطنين البسطاء الذين لا يستطيعون. أو عدم القدرة على شراء مساكن لـ
قبل التعرف على طريقة التمويل العقاري سنتعرف على ماهية التمويل العقاري وهو عبارة عن قرض من بين أنواع القروض التي يتم الحصول عليها في حالة الرغبة في شراء مسكن أو سكن أو منزل أو أي شيء آخر ، وسيتم الحصول عليه من البنك المركزي في أي وقت.
شروط التمويل العقاري لدى البنك المركزي
نظرا لارتفاع تكلفة عمل المواطنين على قلة المال ، هناك الكثير من الشباب والخريجين الذين يحتاجون إلى شقق من أجل الزواج والعيش ، وبالتالي يرغب الكثير من الناس في معرفة شروط البنك الأهلي في التمويل العقاري ويجب أن تكون جميع الشروط في مقدم الطلب. وهي كالاتي:
- يجب ألا يمتلك الشخص الذي يتقدم بطلب للحصول على قرض نوعًا آخر من المسكن ، حتى لو كان يحق لذلك المسكن أن يرث من شخص متوفى ، لذلك فإن أي نوع من أنواع المسكن يعتبر خارجًا.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا أي قد بلغ سن الرشد وألا يتجاوز عمر المتقدم 60 عامًا ، وإذا كان القرض سينتهي أكثر من 60 عامًا فلا يجوز ذلك فهو مخالف لسياسة البنك.
- يجب أن يكون المتقدم بالطلب مواطنًا مصريًا فقط ، فلا يمكن لأي مواطن آخر الحصول على قرض عقاري.
لمزيد من المعلومات ، اقرأ طرق طرح الأسئلة حول حسابك في البنك الأهلي: حسابي في البنك المركزي وطرق الاستفسار عنه
المستندات الرسمية للحصول على قرض من البنك المركزي
بعض المستندات والمستندات التي عليك اتباعها حتى يتم قبول طلبك للبنك ، وهذه المستندات وأهمها ما يلي: –
- يجب إحضار صورة من بطاقة الهوية مع الرقم القومي ، ويجب أن تكون البطاقة صالحة لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
- شهادة ميلاد حديثة ، أي شهادة ميلاد بالكمبيوتر تم إصدارها للتو من سجل المواليد.
- فاتورة الماء أو الكهرباء للمنطقة التي تعيش فيها أو تعيش فيها ، ويجب ألا يكون هذا الإيصال أقدم من 6 أشهر ويجب أن يكون لآخر شهرين فقط.
- يجب ختم بيان الدخل الشهري وهذا المستند والتحقق منه من قبل صاحب العمل ، وبما أنه مقبول من قبل الكيانات الخاصة ، يمكن أن تكون هيئة التعدين سلطة أعمال حكومية أو خاصة ويجب أن تكون قد صدرت مؤخرًا.
فائدة الحصول على قرض من البنك المركزي
في اليوم الأول من كل شهر تحصل على الراتب ، يمكن الحصول على قرض من البنك المركزي المصري بضمان وظيفي بشرط أن يقوم البنك بتحصيل الرسوم المحددة ، ولكن ما هي المزايا التي ستحصل عليها بعد استلام هذا القرض وهي:
- تصل الفائدة إلى معدل يتراوح من 17.5٪ إلى 18.5٪ من إجمالي السنة ، وقد يختلف هذا المعدل حسب نوع العمل الذي يعمل به مقدم الطلب على الرهن العقاري.
- عند استلام المبلغ سيتم تحصيل 70٪ إلى 80٪ فقط من المبلغ الإجمالي للتمويل العقاري وهذا فقط لضمان حجز الوحدة السكنية وسيتم دفع المبلغ الآخر لاحقًا.
- يعتمد الحد الأقصى للوقت الممكن لسداد القرض على هوية الشخص لدى البنك ، وتبلغ فترة السداد للبنك حوالي 10 سنوات ، أو ما يقرب من 120 شهرًا إلى 15 عامًا ، أي ما يقرب من 180 شهرًا.
يوصيك الموقع بمعرفة المزيد عن بطاقة ائتمان البنك المركزي وشروط إصدارها وفوائدها وكيفية الحصول عليها: بطاقة ائتمان البنك الوطني وشروط الإصدار والمزايا وكيفية الحصول عليها
مزايا الحصول على قرض من البنك المركزي
هناك العديد من المزايا التي يمكنك الاستفادة منها عند حصولك على قرض من البنك الأهلي المصري ولكل البنوك العديد من المزايا ولكن هناك العديد من المزايا التي تتفوق على أي بنك آخر في البنك الأهلي المصري وسوف نتعرف عليها على النحو التالي
- تتراوح فترة السداد الأصلية للقرض من 10 سنوات إلى حوالي 15 عامًا ، ولكن إذا كان الراتب الذي يتقاضاه الشخص صغيرًا ، يمكن أن تزيد مدة القرض عدة مرات ، مما يزيد من فترة السداد إلى 20 عامًا في معظم الحالات.
- يتم تحديد السعر الثابت أو سعر الصرف أو سعر الصرف من قبل البنك وفقًا للشروط التي يحددها البنك الأهلي المصري وليس من قبل أي طرف آخر.
- تحصل على جميع الأموال على أقساط ، وتحاول الحفاظ على أموالك آمنة ، وتحاول الدفع من 20٪ إلى 40٪ كدفعة مقدمة ، ويتم زيارة هذه الدفعة من 40٪ إلى 80٪ كدفعة ثانية وفقًا لشروط البنك.
- يتم احتساب قيمة السداد وفقًا لشروط البنك ، ولكن نظرًا لأن البنك يأخذ 40 ٪ من العمل الذي تقوم به ، فإن شروط الدفع دائمًا هي نفسها وثابتة ، أي إذا كان دخلك الشهري 2000 جنية شهريًا ، فإن البنك يتلقى 800 جنية فقط كل شهر. وهكذا خلال فترة السداد.
- لا يتم دفع أي رسوم أو رسوم أخرى لفتح حساب في البنك.
- من أهم ميزات قرض البنك الأهلي المصري أنه يوفر تأمينًا على الحياة ، بمعنى أنه إذا لم يتم دفع المبلغ خلال هذه الفترة بسبب تعرضك لإصابة منعتك من العمل ، فسيتم إعفاء البنك من أي أموال مدفوعة أو لم يتم دفعها بعد. الشخص المتقدم للحصول على قرض.
- إذا كان هناك أي تأخير في سداد القسط الشهري من البنك ، فسوف يقوم البنك بدفع المبلغ نيابة عنك حتى تقوم بدفع المبلغ الذي تدين به وسيتم دفع غرامة صغيرة جدًا حوالي 2٪ ، مما يعني أنك ستدفع 40 جنية فقط مقابل 2000 جنية .
يمكنك الآن الاطلاع على مقترحات البنك الوطني الجديدة وشروط الحصول على تمويل من البنك المركزي: مقترحات جديدة للبنك الوطني وشروط الحصول على تمويل من البنك المركزي
طرق الاتصال بالبنك الوطني
هناك طرق عديدة للوصول إلى البنك الأهلي وسنتعرف على أبرز هذه الطرق على النحو التالي: –
- إذا كنت ترغب في تقديم شكوى أو الحصول على معلومات حول أي شيء ، يمكنك الذهاب إلى أقرب فرع للبنك الأهلي المصري ، ولكن هذه الطريقة قديمة جدًا ، لأن الإنترنت مستخدم الآن أو يمكنك استخدامه لتقديم شكاوى أو استفسارات حول أي شيء أو للاستفادة من الخدمات. الطريقة الثانية.
- يمكنك الاتصال بالبنك الأهلي المصري في أي وقت ورقم البنك الأهلي المصري هو 1187 وهذا هو الرقم المستخدم على المستوى المحلي ، وهناك رقم آخر يستخدم على المستوى العالمي 0020239623 يمكنك الاتصال به في أي وقت.
-
يمكنك الاتصال بالبنك من خلال الموقع الإلكتروني أو التعرف على آخر الأخبار ، كما يمكنك استخدام الخدمات التي يقدمها البنك عبر الإنترنت والوصول إلى موقع البنك من خلال النقر على الرابط أدناه. https://www.nbe.com.eg/NBE/E/#/EN/Home
في هذا المقال ، حول التمويل العقاري من البنك المركزي ، وشروط التمويل العقاري في البنك المركزي ، والمستندات الرسمية للحصول على قرض من البنك المركزي ، ومزايا الحصول على قرض من البنك المركزي ، ومزايا الحصول على قرض من البنك المركزي ، وطرق التواصل مع البنك المركزي. حصلنا على المعلومات.