يحتاج موقع صندوق التمويل العقاري إلى دعم ومساعدة هائلين في توفير مساحة للإسكان ، لا سيما مع النمو السكاني المروع الذي تواجهه مصر. قام بإعداد مخططات ثابتة لبرنامج الإسكان في ، وفي هذه المقالة يقدم الموقع مزيدًا من المعلومات حول ما هو مهم في موقع صندوق الرهن العقاري.
اقرأ هذا المقال للتعرف على المستندات المطلوبة من البنك المركزي: المستندات الرسمية للحصول على قروض من تمويل الإسكان والبنك الأهلي والبنك المركزي
- يمكنك الحصول على الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري على: هنا
- يقدم صندوق التمويل العقاري قروضاً للمواطن للمساعدة في سعر الوحدة السكنية حتى يتمكن من سداد التكلفة المتبقية.
- وتتراوح قيمة الدعم المقدم من صندوق التمويل العقاري ما بين 5000 جنية و 40 ألف جنية ، ويتم خصم هذا المبلغ من سعر الوحدة السكنية وتحسب قيمة التمويل حسب راتب المستثمر باتباع هذا النظام التدريجي.
- كلما زاد دخل المستثمر ، قل الرهن العقاري الذي يوفره صندوق التمويل العقاري.
- عند تطبيق هذا النظام يجب تخفيض الأقساط الشهرية بحيث لا يتجاوز القسط 35٪ من راتب المستثمر ، وقد يتغير هذا المعدل حسب قرارات السلطة التشريعية.
اقرأ هذا المقال للتعرف على رقم التمويل العقاري ومميزاته: ما هو رقم صندوق التمويل العقاري ومزايا صندوق التمويل العقاري؟
المستندات المطلوبة للتقدم إلى مكاتب الإسكان الاجتماعي
للمتزوجين:
- يجب عليك شراء كتيب شروط الإسكان الاجتماعي وتدوين جميع المعلومات اللازمة.
- إرفاق بطاقة الهوية للزواج والبطاقة الشخصية للزوج ، وبطاقة واحدة فقط في حالة الزواج.
- تضمين وثيقة الزواج.
- إيصال الخدمة (غاز أو كهرباء).
- شهادات ميلاد الأبناء إن وجدت.
- خطاب من جهة العمل ببنود الأجر أو شهادة مختومة بالراتب الشهري.
- إيصال سداد رسوم حجز وحدة استلام بريدية.
- إيصال سداد دفتر العطاء.
للأرامل:
- نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك سارية المفعول.
- إثبات وفاة الزوج.
- إثبات وجود معاشه.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- نسخة من عقد الإيجار.
تعرف على فوائد الحصول على قرض عقاري من خلال قراءة هذا المقال: البريد الإلكتروني لصندوق الرهن العقاري ومزايا الحصول على قرض الرهن العقاري
خطوات تسجيل طلب شراء وحدات سكنية من صندوق التمويل العقاري
- يجب عليك أولاً الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري ، وهذا هو: mff.gov.eg وإنشاء حساب جديد.
- يتم إنشاء الحساب من خلال النقر على كلمة التسجيل الموجودة في الزاوية اليسرى العلوية من الموقع ، ثم يقوم مقدم الطلب بكتابة معلوماته الشخصية وسيتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى الرقم المسجل لمقدم الطلب.
- تحتوي الرسالة على رمز التفعيل الذي يجب إدخاله على الموقع لإكمال عملية تفعيل الحساب.
- والخطوة التالية هي الضغط على كلمة إنشاء طلب للحصول على وحدة سكنية ، حيث يبدأ مقدم الطلب بكتابة بياناته الشخصية من اسم زوجته أو زوجته ووظيفته وبياناته.
- يجب اختيار المدينة التي يرغب المتقدم في التقديم لها وتضمينها في الإعلان المنشور في الصحف.
- يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة كملف PDF ويمكن إرسال نسخة من هذه الأوراق مأخوذة بواسطة الهاتف المحمول بشرط أن تكون الصور واضحة.
- يتم التواصل مع المتقدمين للوحدات السكنية عن طريق الاتصال برقم الهاتف المسجل مسبقًا ، ولكن بعد مرحلة الفحص هذه واستيفاء الشروط.
تعرف على التمويل العقاري من بنك الإسكندرية بقراءة هذا المقال: التمويل السكني من بنك التعمير والاسكان واهم الشروط التي يتطلبها
طرق التعرف على السكن الاجتماعي
- يمكنك الاستفسار أو الاستفسار عن كل ما يتعلق بوحدات التمويل العقاري السكنية من خلال زيارة الموقع الرسمي لصندوق التمويل. mff.gov.egوأدخل رقم بطاقتك الشخصية.
- أو أرقام قصيرة 090071117 ، 1188 ، 5999 أو اتصل برقم
- ساعات الاتصال من 9:00 حتي 21:00 كل يوم.
تعرف على طرق التسجيل والحصول على القروض من بنك املاك من خلال قراءة المقال: شروط التسجيل والقرض في بنك املاك
تعرف على وحدات صندوق الرهن العقاري ذات الأرقام الوطنية
- يجب على الشخص الذي يطلب التحقيق الذهاب أو النقر على موقع الصندوق العقاري. الإتصال
- ثم تحتاج إلى كتابة رقم البطاقة الشخصية ثم الضغط على كلمة تم.
- هذا سيعطي النتيجة في لحظة.
- يجب أن يذهب الزوج / الزوجة إلى مكتب البريد لإتمام المعاملات مع التأكد من أن الشروط تنطبق على الفرد لاستلام الوحدة.
تلقى صندوق التنمية العقارية معلومات حول رقم الطلب
شروط التأهل لوحدة سكنية تابعة لصندوق التمويل العقاري
- يجب أن يكون الشخص الذي يتقدم بطلب الأهلية مصريًا.
- الوحدات السكنية التي يزيد عمر مقدم الطلب فيها عن 21 عامًا وأقل من 50 عامًا في تاريخ الإعلان.
- لا يمكن للمواطن تقديم نفس الإفادة بنفس الاسم مرتين.
- إذا كان أحد أفراد أسرة مقدم الطلب قد حصل على وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي ، فلا يمكنه التقدم بطلب للحصول على وحدة نيابة عنه.
- ألا يكون لدى الطالب وحدة سكنية باسمه.
- تعهد بدفع الأقساط لمدة 20 سنة.
- أن تكون المدينة المختارة ملكاً للمواطن للإقامة أو العمل.
- يتم اختيار المستفيدين على أساس الإقامة أو الوظيفة في المدينة.
- يجب ألا يتجاوز إجمالي الراتب السنوي للأسرة ككل 68400 جنيه ، وإلا فسيكون أكثر من 5700 جنيه شهريًا وهو للمتزوجين.
- ألا يزيد الراتب السنوي لغير المتزوج عن 50400 جنيه ، وإلا أكثر من 4200 جنيه شهريًا.
راجع أيضًا: قد يستغرق انتظار هذه الرسالة بعض الوقت ، وأسباب هذه المشكلة وحلها
مناطق شقق الاسكان الاجتماعي
- يوجد وحدة سكنية بمساحة صافية 90 متر ، تتكون من 3 غرف وغرفة معيشة ، بتكلفة إجمالية 225 ألف جنيه مصري ووديعة حجز وحدة 14 ألف جنيه مصري.
- الوحدة السكنية الأصغر تتكون من 75 مترًا ، وغرفتين وغرفة معيشة ، بمقدم حجز 185000 جنيه مصري و 10000 جنيه مصري لإجمالي سعر الوحدة.
تقدم بطلب إعادة استفسارات بخصوص الوحدة السكنية
- يجب على مقدم الطلب التوجه إلى أقرب مكتب بريد وتقديم المستندات التالية (شرح سبب الإرجاع ، صورة من بطاقة هوية الزوج والزوجة مرفقة باستمارة إعادة الاستفسار ، وعنوان المنزل والعمل).
- رقم الهاتف الجوال.
- شهادة دخل للأشهر الثلاثة الأخيرة موقعة في مكان العمل.
- إثبات المرافق العامة (إيصال الكهرباء أو الغاز).
- شيك الزواج الإلكتروني.
- صور شهادات ميلاد الأبناء.
- استلام مصاريف التحقيق.
تعرف على كيفية التسجيل في الصندوق العقاري من خلال قراءة هذا المقال: التسجيل في صندوق التنمية العقارية
خطوات تغيير طلبات السكن
- أولاً قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري.
- اضغط على خيار خدمات المواطن على يمين الصفحة.
- ثم حدد الطلبات.
- تظهر هنا صفحة بها عدد كبير من الطلبات ويختار مقدم الطلب تغيير طلبه أو طلبها لحجز الوحدة السكنية.
- بعد ذلك تفتح صفحة يتوجب على مقدم الطلب فيها كتابة البيانات اللازمة ، وهذه البيانات هي: رقم الهوية وكلمة المرور.
- بعد ذلك ، تعرض الصفحة الخاصة بيانات العملاء المسجلة مسبقًا.
- بعد ذلك ، انقر فوق النموذج لتغيير وتصحيح ومراجعة الرغبات ثم النقر فوق كلمة تغيير.
تعرف على رقم الصندوق العقاري الموحد من خلال قراءة هذا المقال: Unified Real Estate Development Fund Number 2023
مزايا التمويل العقاري
- يمكن للمواطن شراء منزله فور حصوله على التمويل.
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 90٪ من إجمالي سعر الوحدة.
- سيتم دفع الأقساط شهريا.
- فترة الاسترداد تصل إلى 20 سنة.
- للمواطنين الحق في اختيار الوحدة في المدينة التي يريدونها.
- يمتلك المواطن وحدة سكنية بأقساط شهرية قريبة من الإيجار.
- إذا دفع المواطن قيمة الوحدة على الفور يمكنه الاستفادة منها.
تعرف على رقم WhatsApp الخاص بصندوق التمويل العقاري وطرق الحصول على معلومات حول الموقف من خلال قراءة هذا المقال: الحصول على معلومات حول رقم WhatsApp الخاص بصندوق التمويل العقاري وحالة التطبيق
في نهاية هذا المقال تعرفنا على كل المعلومات المهمة عن موقع صندوق التمويل العقاري ، وفي هذا المقال قدمنا المستندات اللازمة للتقدم إلى مكاتب الإسكان الاجتماعي ، وخطوات التقديم على وحدة سكنية من صندوق التمويل العقاري ، وطرق الاستعلام عن شقة الإسكان الاجتماعي ومناقشتها في هذا المقال. شروط الأهلية لوحدة سكنية تابعة لصندوق التمويل العقاري.