افضل بنك للتمويل العقاري في مصر والأوراق المطلوبة للحصول على التمويل

أفضل بنك تمويل عقاري نقدمه لكم على موقعنا اليوم ، حيث يوجد العديد من البنوك المحلية والأجنبية التي تقدم خدمات التمويل العقاري لعملائها في جمهورية موجز مصر ، لكن معايير تمويل المتقدمين وقيمة التمويل وسعر الفائدة ليست ثابتة في كل منها. تم تصميم خدمة البنوك والتمويل العقاري للأفراد لتقديم طلب للبنك للحصول على بعض الأموال التي سيستخدمونها لامتلاك عقار سكني.

أفضل بنك للتمويل العقاري

في السطور التالية سنتعامل مع عدة بنوك تقدم خدمات قروض الرهن العقاري داخل مصر ، ومن بينها يمكنك اختيار أفضل بنك للتمويل العقاري.

  • أولاً: خدمة التمويل السكني داخل بنك فيصل الإسلامي

يمكن القول أن بنك فيصل الإسلامي يقود البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري لعملائه وأن بنك فيصل يضع مجموعة من المعايير المنظمة للطرح العام لهذه الخدمة ، ويذكر أن هذه المعايير تتماشى مع مبادرة البنك المركزي المصري لتسهيل تقديم القروض العقارية للجمهور. هناك فوائد. .

معايير الحصول على قرض عقاري من بنك فيصل الإسلامي هي كما يلي:

  • يتم تقديم خدمة التمويل العقاري للمشاركين في الجمعيات المهنية وكذلك لمن يتقاضى راتباً ثابتاً ، مثل العاملين في الدولة والقطاع العام والقطاع الخاص.
  • تتوفر خدمة القروض العقارية المهنية وأصحاب الأعمال الحرة طالما لديهم سجل تجاري بالإضافة إلى بطاقات ضريبية.
  • تقدم خدمة التمويل العقاري للجميع في الفئة العمرية 21-60 سنة ويتم احتساب هذا العمر مع مراعاة تاريخ انتهاء مدة القرض.
  • خدمة قرض الرهن العقاري متاحة فقط للزوج أو المرأة فقط ، إذا اشترى أحدهما ، لا يمكن للأخرى التقديم.
  • يجب ألا يمتلك الفرد أو الأقارب من الدرجة الأولى الذين يرغبون في الاستفادة من التمويل عقارات أو أرض سكنية أو المشاركة في برامج الإسكان الحكومية.
  • أن لا يكون العقار المخصص للتمويل العقاري عقاراً قيد الإنشاء ، بل يجب أن يكون عقارات مبنية ، وألا يكون مرهوناً.
  • التأمين التكافلي متاح في حالات الوفاة والعجز الدائم.
  • تقوم لجنة العقارات بالبنك بتقييم سعر العقار للقرض لتحديد ما إذا كان مقدم الطلب مؤهلا للحصول على التمويل.
  • التمويل السكني متاح للأفراد الذين يبدأ صافي دخلهم من 2،100 جنيه مصري.
  • لا يغطي القرض العقاري السعر الإجمالي للعقار ، وبدلاً من ذلك تتراوح قيمته من 10٪ إلى 90٪ من سعر العقار.
  • تقدر نسبة الفائدة السنوية على القرض بـ 7٪ لذوي الدخل المحدود و 5٪ لذوي الدخل المحدود.
  • يدفع مقدم الطلب الضرائب ورسوم الطوابع على النحو الذي يحدده نظام البنك.
  • تمتد فترة سداد القرض حتى 20 سنة.
  • تقدر الدفعة الشهرية للقرض بحوالي 35٪ من صافي الدخل الشهري.

يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل على: عنوان صندوق التمويل العقاري في مصر

نقدم لك المزيد من المعلومات: مزايا بنك البركة مصر وكل ما تحتاج لمعرفته حول حساب توفير الذهب

يمكنك معرفة المزيد عن هذه الخدمة وكيفية التقديم:

  • قم بزيارة الموقع الرسمي لبنك فيصل الإسلامي.
  • تواصل مع خدمة عملاء البنك على الأرقام التالية:
  • 19851 إذا كنت تتصل من داخل جمهورية موجز مصر.
  • 002023330979 إذا كنت تتصل من خارج جمهورية موجز مصر.
  • 002023330930 للاتصال بالدعم الفني.
  • ثانياً: خدمة التمويل السكني من بنك قطر الوطني (QNB)

بنك قطر الوطني هو أحد البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري كجزء من مبادرة البنك المركزي المصري والشروط التي وافق عليها بنك قطر الوطني لهذه الخدمة هي:

  • يتم تقديم خدمة التمويل العقاري للموظفين الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و 60 عامًا ويمكن أن يستخدمها التجار وأصحاب الأعمال الحرة من سن 21 إلى 65 عامًا.
  • خدمة التمويل العقاري متاحة لأرباب الأسر الذين يتقاضون رواتبهم الشهرية الصافية 2100 جنيه مصري ، وهي متاحة لغير المتزوجين براتب شهري صافٍ قدره 1،000 جنيه مصري.
  • تقدم خدمة التمويل العقاري لمواطني جمهورية موجز مصر الذين يعيشون في أراضيهم منذ سنوات.
  • يقوم صندوق التمويل العقاري للبنك بتقدير سعر العقار للقرض ويتم تقدير قيمة القرض وفقًا لذلك.
  • يغطي قرض الرهن العقاري 85٪ من إجمالي سعر العقار.
  • تمتد فترة سداد القرض حتى 20 عامًا ، مع الأخذ في الاعتبار أن العمر لا يتجاوز 60 أو 65 عامًا في تاريخ انتهاء القرض.
  • يمكن الحصول على خدمة التمويل العقاري من بنك قطر الوطني لأي عقار سكني في أي منطقة في مصر.
  • يوفر التأمين التكافلي في حالة الوفاة والعجز.
  • معدل الفائدة السنوي حوالي 18.85٪ بفائدة متناقصة وحوالي 13.4٪ بفائدة ثابتة.
  • لا تتوفر خدمة التمويل العقاري إذا كان للعميل أو زوجته أو أحد أبنائه أي عقار سكني ، حتى لو كان جزءًا من الميراث.
  • المقدم غير مسؤول عن أي ضرائب أو رسوم دمغة.

لمعرفة المزيد عن البنوك المصرية يمكن القيام بذلك من خلال: عقد البنك الأهلي لتأجير السيارات وخصائص برنامج تمويل الإيجار

  • ثالثاً: خدمة التمويل السكني داخل البنك المصري الخليجي

يمكن القول أن بنك الخليج المصري هو أفضل بنك تمويل عقاري في جمهورية موجز مصر ، حيث يقدم خدمات تمويل عقاري تصل إلى 10 ملايين جنية مصرية.

يحدد البنك خدمة التمويل العقاري وفق الشروط التالية:

  • خدمة التمويل العقاري صالحة للأفراد من سن 22 إلى 60 سنة ويؤخذ تاريخ انتهاء القرض في الحسبان لمن يدفع القرض دون تحويل الراتب وموظفي الحكومة والقطاعين العام والخاص وأصحاب الأعمال الحرة.
  • الموعد النهائي لسداد قرض الرهن العقاري يصل إلى 12 عامًا.
  • يمكن أن يصل إجمالي قيمة التمويل إلى 5 ملايين جنيه مصري.
  • يقدر صندوق التمويل العقاري التابع للبنك قيمة التمويل العقاري بناءً على تقدير سعر العقار السكني.
  • خدمة التمويل العقاري متاحة للأفراد براتب شهري صافى 1500 جنيه.
  • يغطي قرض الرهن العقاري 80٪ من القيمة الإجمالية للعقار السكني.
  • معدل الفائدة على القرض السكني 24٪.

يجب تقديم المستندات التالية عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري:

  • بيان بالوضع الضريبي للوحدة السكنية.
  • رخصة رسمية لإنشاء وحدة سكنية
  • شكل 19.
  • إعلان عن تخصيص وحدة سكنية.
  • اتفاقية ملكية أرض البناء.
  • إنشاء اتفاقية تسجيل الأراضي.
  • تقرير هيئة تقييم العقارات.
  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
  • – إيصالات المرافق الجديدة (كهرباء ، غاز ، ماء).
  • جدول ببنود الراتب والدخل.
  • يتعهد المدينون بنظام تحويل الراتب بالدفع على أقساط من صاحب العمل.

للاستفادة من خدمة التمويل العقاري التي يقدمها البنك المصري الخليجي ، يمكنك التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للبنك على الإنترنت بالضغط على الرابط أدناه:

https://www.eg-bank.com/Ar/formsfinal/23

سيُطلب منك إدخال مجموعة من المعلومات مثل الاسم الكامل وعنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف ورقم الهوية الوطنية ونوع الوظيفة وتاريخ الميلاد.

وبذلك نكون قد قدمنا ​​لك أفضل بنك للتمويل العقاري ويمكنك ترك تعليق أسفل المنشور لمزيد من التفاصيل وسنقوم بالرد عليك فورًا.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق