حاسبة التمويل العقاري البنك الهولندي وهل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟
تقدم حاسبة الرهن العقاري من بنك هولندا نظرة عامة على عدد من النقاط التي قد تحتاج إلى معرفتها عن البنك الهولندي للعثور على حاسبة تمويل الرهن العقاري ، لذلك أدعوك لمعرفة المزيد على موقع موجز مصر.
يمكنكم الاطلاع على ملخص لسوق الأسهم السعودية من خلال هذا المقال: ملخص السوق المالية السعودية وكيف حدث تطور أسواق التداول السعودية؟
- البنك الأول ، البنك السعودي الهولندي سابقًا ، كان أول بنك تم إنشاؤه لتقديم المنتجات والخدمات المالية للشركات في المملكة.
- تخلق الشركات الرائدة ، من الشركات الكبيرة إلى الشركات الصغيرة وسريعة النمو ، سمعة مرموقة في صناعة الخدمات المصرفية للأفراد.
- كما يحاول جذب مهارات أخرى ، بدءًا من الأصول التجارية والأسهم ، ويساعد العملاء على إدارة أموالهم وتنمية أعمالهم.
- مع الشريعة الإسلامية وخدمات الأوراق المالية والخدمات المصرفية الاستثمارية وتمويل الأعمال بما يتماشى مع البنك الهولندي ، آلة حاسبة الرهن العقاري ، يمكن للعملاء الوصول إلى الخبرات والنصائح الممتازة التي تلبي الأهداف المالية للبنك الأول.
العمليات التي نفذها البنك الأول
- يضم البنك الأول ثلاثة قطاعات رئيسية: الخدمات المصرفية للشركات ، والخدمات المصرفية للأفراد ، وخدمات الخزينة.
- كما يقدم البنك خدمات الوساطة وإدارة الأصول وخدمات الاستثمار من خلال شركته الفرعية Saudi Hollandi Capital.
- الشركات التابعة
- كانت شركة الأول للاستثمار “الشركة السعودية الهولندية المالية سابقاً” لأنها تساهم كوسيط في مجال الوساطة في البورصة.
- إدارة الأصول وتمويل الشركات والاستشارات الاستثمارية ، مثل اللوائح وأسواق رأس المال والعروض العامة وقضايا الأسهم والديون والتنظيم لأسواق رأس المال.
- وكالة التأمين الأولى ، “الوكالة السعودية الهولندية للتأمين سابقاً” ، مملوكة بالكامل للبنك وتعمل بأنشطة تأمين مرخصة في مجال التأمين المصرفي.
- شركة السعودي الهولندي العقارية ، المملوكة والمدارة من خلال تسجيل سندات ملكية العقارات.
- وستمتلك شركة التأمين الوطنية والبنك 20٪ من أسهم الشركة.
هل تبحث عن شروط التمويل العقاري المدعوم لمصرف الراجحي ، اضغط هنا: شروط التمويل العقاري المدعوم لمصرف الراجحي وخطوات الحصول على قرض عقاري
الرهن العقاري
- يعمل على المساعدة في تمويل المنازل وقد قام البنك بإجراءات مبسطة ومبسطة بحيث تكون فرصة التحول إليها أكبر وأسرع.
- يمكن أيضًا الحصول على التمويل بشكل فردي أو من خلال التضامن مع أحد أفراد الأسرة.
المزايا الرئيسية
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 5 ملايين ريال.
- يمكن أن تصل فترة الاسترداد إلى 30 عامًا.
- يمكن تمويل تشييد المبنى أو استكماله.
- تقدم القليل من الأرباح التنافسية.
- يجوز تأجيل أول 6 أقساط مرابحة.
- يمكن توفير التمويل في 5 أيام.
- سيتم التنازل عن الصندوق في حالة العجز الكلي الدائم أو الوفاة.
- من الممكن تأمين المنزل ضد الكوارث الطبيعية والحرائق.
خيارات التمويل
1- مستندات العميل
- املأ نموذج طلب الرهن العقاري.
- تمويل الأرباح الثابتة ، أي لتمويل شقق المرابحة الهامشية والأراضي والفيلات المكتملة والمباني السكنية.
- مستندات التمويل المطلوبة.
- استمارة بيان شهادة صحية.
- وثيقة هوية من العمل.
- نسخة من الهوية / الإقامة.
- نموذج تحويل الراتب.
إذا كان هناك حزب تضامن فعليه تقديم نفس المستندات.
2- المستندات العقارية
- عرض السعر وخريطة الموقع.
- نسخة من بطاقة هوية المالك.
- سجل مبيعات التجزئة (للفيلات غير المخصصة)
- نسخة من سند الملكية (من الجهتين).
- عقد شراء عقار مشروط للمشتري.
- نسخة من رخصة البناء (غير مطلوبة للأرض).
- كما ستوفر النماذج المراد تعبئتها للعميل.
هل يمكنني إجراء أي تغييرات أو تغييرات على العقار؟
- نعم ، أنت مسؤول عن تكاليف وإجراءات هذه التغييرات والانتهاكات التي تحدث على حسابك.
- للحصول على موافقة كتابية ، يتم تعيين زيارة إلى أقرب فرع لك ، ثم يتم الحصول على الموافقة من البلدية.
هل يمكنني تأجير العقار؟
لا يقدم البنك هذه الخدمة حاليًا ، ولكن يمكن إضافة هذه الميزة في هذه المرحلة ، لذلك إذا كنت ترغب في استئجار العقار ، يجب عليك الاتصال بالبنك.
هل يمكنني تغيير العقار إلى خاصية أخرى؟
- لا يمكن سداد ديونك مبكرًا إذا كنت تريد تغيير العقار إلى عقار آخر.
- تنتقل الملكية إليك ، ومن ثم يمكن طلب تمويل جديد للعقار الآخر ويخضع ذلك لموافقة البنك حسب الشروط والأحكام.
نستعرض مزايا التمويل العقاري من بنك الرياض اقرأ هنا: فوائد التمويل العقاري من صندوق الرياض للتطوير العقاري وبنك الرياض
هل سند ملكية العقار باسم البنك أو الشركة التي ستسدد جميع ديونها؟
نعم وعندما يتم سداد الدين بالكامل يصبح العقار باسمك.
هل يمكنني دفع كامل المبلغ مبكرًا؟
نعم ، ووفقًا لشروط وأحكام السداد المبكر ، يفضل الاتصال بالبنك.
هل يتغير معدل الربح خلال فترة التمويل؟
يعتمد على نوع التمويل الذي تحدده إذا كان التمويل لمرابحة ، فسيتم تحديد السعر خلال فترة التمويل.
هل يمكنني تغيير مبلغ القسط الشهري في حالة زيادة الدخل؟
هذه الخدمة غير متوفرة حاليًا ، ولكن إذا كنت ترغب في زيادة مدفوعاتك الشهرية ، يمكنك الاتصال بالبنك ، وسيتم تأكيد ذلك في حالة إضافة هذه الخدمة.
هل يمكنني تمديد المدة المتبقية من عقد التمويل؟
هذه الخدمة غير متوفرة حاليا ، ولكن إذا كنت ترغب في تمديد الوقت المتبقي يمكنك الاتصال بالبنك ، فمن الممكن أن تكون هذه الخدمة قد أضيفت في تلك المرحلة.
هل يمكنني الحصول على تمويل شخصي خلال فترة سداد الرهن العقاري؟
نعم ممكن ، لكن يمكنك التواصل مع البنك لمعرفة أهليتك للتمويل بشرط ألا تتجاوز نسبة الخصم الشهري الراتب المبدئي المحدد في البوليصة.
يمكنك معرفة المزيد عن حاسبة التمويل الشخصي من البنك العربي من خلال هذا المقال: حاسبة التمويل الشخصي من البنك العربي والشروط العامة للحصول على التمويل الشخصي
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري ثان أثناء سداد قرض قائم؟
هذه الخدمة غير متوفرة حاليًا ، إذا كنت بحاجة إلى قرض عقاري آخر ، يمكنك الاتصال بالبنك للتأكد من إضافة هذه الخدمة.
ما هي الحالات التي تغطيها بوليصة التأمين على الحياة؟
يجوز إعفاء ما تبقى من الدين في حالة العجز الكلي الدائم أو الوفاة الطبيعية ، ولكن المعلومات الصحيحة مطلوبة في نموذج الإقرار الطبي في وقت تقديم الطلب للحصول على تمويل عقاري.
ما هي الحوادث التي يغطيها التأمين العقاري؟
يغطي عادة الحرائق والكوارث الطبيعية ، ولكن بشروط محددة للتعويض.
حاسبة الرهن العقاري من البنك الهولندي
إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري من Emlak Bank
- يجب عليك ملء أسئلة السيرة الذاتية والنقر على “حساب” لرؤية العرض الذي يثير اهتمامك.
- قطاع التوظيف والعمر والراتب الشهري ثم الضغط على “احسب”.
حاسبة التمويل العقاري (مشترك)
إذا كنت تريد تمويل الرهن العقاري المشترك
- عليك ملء أسئلة السيرة الذاتية ثم النقر فوق “حساب” لرؤية العرض الذي يثير اهتمامك.
- مقدم الطلب الأول ، قطاع التوظيف ، العمر ، الراتب الشهري.
- تطبق الشروط والأحكام لحساب التمويل العقاري للبنك الهولندي ومعدل الربح السنوي 3.53٪ ، والرسوم والتكاليف متاحة على الإنترنت على الموقع الإلكتروني وفي جميع الفروع.
- بالنسبة للمنتجات المذكورة في هذه المادة الإعلانية ، والتي ليست للعملاء الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا ، سيتم تطبيق رسوم تقييم بقيمة 1٪ أو 5000 ريال لمرة واحدة كضريبة قيمة مضافة بنسبة 5٪.
اتصل بالبنك على 2525124800 أو قم بزيارة أقرب فرع عبر الرابط أدناه:
https://www.alawwalbank.com/ar/about-us/nearest-branch-atm.
هناك طرق عديدة للتواصل مع البنك الأول
- أول خط OEM عبر الرابط:
https://www.alawwalbank.com/ar/personal/digital-banking/alawwal-online
- عبر رابط الأول موبايل:
https://www.alawwalbank.com/ar/personal/digital-banking/alawwal-mobile
-
- الخدمات المصرفية عبر الهاتف عبر الاتصال:
https://www.alawwalbank.com/ar/personal/digital-banking/phone-banking
يمكنك التعرف على نظام التمويل العقاري الجديد للبنوك هنا يمكنك قراءة: نظام التمويل العقاري الجديد للبنوك وكيفية التصرف عند بيع الوحدة قبل نفاد القرض.
تناول المقال لمحة عامة عن البنك الأول (البنك السعودي الهولندي) ، وعملياته ، والتمويل العقاري ، وعدد من الأسئلة المهمة للعميل ، وآلة حاسبة الرهن العقاري من بنك هولندا.
