شروط القرض المدعوم يحاول الكثير من الناس الحصول على القرص المدعوم من صندوق التنمية العقارية ، كما يتم تقديم هذه القروض لذوي الدخل المحدود والمتوسط.
اقرأ شروط القرض العقاري المدعوم والمستندات المطلوبة للتقدم للحصول على القرض هنا: شروط قرض الرهن العقاري المدعوم ، البنك الأهلي ، مصرف الراجحي ، بنك البلاد والمستندات المطلوبة لطلب القرض
- القروض المدعومة هي مجموعة من برامج تمويل الإسكان المختلفة وترتبط هذه البرامج بصندوق التنمية العقارية.
- تم إنشاء هذا التمويل من قبل المواطنين السعوديين المدرجين في الصندوق الخاص لدعم التنمية والإسكان المقدم من الحكومة.
- ومن يريد هذا الدعم سيذهب إلى البنك السعودي للاستثمار لشراء العقار المناسب له.
- https://www.saib.com.sa/ar/al-asalah-personal-finance
شروط القرض المدعوم
- بالنسبة للقرض المدعوم الذي أنشأه البنك السعودي مع صندوق التنمية العقارية ، هناك العديد من الشروط المختلفة التي يجب أن يراها أي شخص يرغب في الحصول على هذا القرض.
- بادئ ذي بدء ، يجب أن يتراوح عمر الشخص الذي يرغب في الحصول على هذا القرض بين 20 و 70 عامًا.
- ثانيًا ، يجب أن يكون هذا الشخص على قوائم الدعم السكني ويعمل أيضًا في أحد القطاعات الحكومية أو شبه الحكومية.
- يمكن أيضًا تطبيق هذا القرض من قبل الأفراد ذوي الأعمال العسكرية أو بعض القطاع الخاص ، بشرط أن تكون لهذه الشركات الخاصة علاقات دائمة مع البنوك.
هناك بعض القيود التي وضعها البنك السعودي وهي كالتالي:
انقر هنا للتعرف على تجربتي مع الائتمان وخبرات الأصدقاء: تجربتي مع الائتمان المدعوم وتجربة بعض الأصدقاء الذين يمكنهم الاستفادة منك
شروط مهمة للحصول على قبول القرض المدعوم
- يجب ألا يقل وقت العمل في القطاع الخاص عن ثلاثة أشهر ، وهذا من أهم شروط القرض المدعوم.
- مدة العمل في القطاعات الحكومية لا تقل عن شهر.
- من أهم شروط القرض المدعوم أن يقوم الشخص الذي يتقدم بطلب سحب القرض بفتح حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار لإيداع راتبه في حسابه البنكي كل شهر.
- الحد الأدنى للمساحة في هذا النظام هو 80 مترًا مربعًا ويسمح بمساحة أقل.
- وتنص شروط القرض المدعوم على ألا يقل دخل طالب القرض المدعوم عن 12 ألف ريال سعودي.
مميزات ومزايا القرض المدعوم
هناك العديد من الميزات المختلفة في القروض المدعومة ، ولكن من أهم هذه الميزات والفوائد ما يلي:
- يتم توفير التأمين التكافلي مجانًا في حالة الوفاة أو العجز التام ، ما لم يكن مبلغ التأمين المعلن لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي.
- ومن أهم المميزات أن هناك ضمان لمبلغ الربح في صندوق التنمية للتمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي ، وهذه الميزة من متطلبات صندوق التنمية.
- لا تتجاوز الدفعة التي يدفعها الشخص لشراء المنزل الأول 10٪ والدفع الذي يدفعه لشراء المنزل الثاني لا يتجاوز 30٪ ، وكلما زاد عدد المساكن وزادت النسبة.
- تشمل مزاياها توفير بوليصة تأمين مجانية تمامًا ضد جميع الحرائق والكوارث مثل الأعاصير والزلازل وما ينتج عنها من أضرار ودمار.
- مدة التمويل 25 سنة كحد أقصى و 5 سنوات كحد أدنى.
- لا يتعدى إجمالي حجم الاستقطاعات من الراتب 65٪ من إجمالي راتب الفرد.
يمكنكم الاطلاع على شروط التمويل العقاري المدعوم لمصرف الراجحي وخطوات تحقيقها في المقال: شروط التمويل العقاري المدعوم لمصرف الراجحي وخطوات الحصول على قرض عقاري.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض الرهن العقاري المدعوم
- تحتاج أولاً إلى ملء نموذج التمويل وأيضًا إحضار خطاب الغلاف من مكان عملك.
- إذا كان مقدم الطلب يعمل في السلطات العسكرية ، فيجب عليك أيضًا توضيح رتبة مقدم الطلب في خطاب التغطية الخاص بك.
- يجب أن تكون بطاقة الهوية الخاصة بك صالحة ويجب إحضار نسخة إلى ملف التطبيق الخاص بك.
- يجب توضيح قيمة الراتب الأخير الذي حصل عليه الشخص المتقدم للحصول على القرض المدعوم ، إلى جانب الالتزام بإحضار إيصال من مكان العمل مختومًا بهذا الراتب لتأكيد الراتب.
قرض مدعوم من البنك المركزي
- يمكن للبنك الوطني أن يمد أي شخص بأي مبلغ تمويل يصل إلى نصف مليون ريال على الأكثر ، وقد تم تحديد هذا الرقم وقبوله من قبل صندوق التنمية العقارية.
- يمكن للبنك الوطني أيضًا تمويل مواطن يصل إلى أربعة ملايين ريال سعودي ، لكن هذه النسبة مخصصة فقط لشروط الاحتياطي الفيدرالي.
- لكي يحصل الشخص على المبلغ الذي حدده البنك المركزي ، يجب استيفاء شرط واحد فقط ، وهو الموافقة الكاملة من الصندوق الخاص للتطوير العقاري.
يمكنك أيضًا التعرف على شروط قرض الرهن العقاري وكيفية الحصول عليه لذوي الدخل المتوسط من هذا الموضوع: شروط قرض الرهن العقاري وكيفية الحصول عليه لذوي الدخل المتوسط.
كيفية الحصول على قرض مدعوم من البنك الوطني
- أولاً ، يجب على الشخص الذي يرغب في الحصول على القرض الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية ثم التوجه إلى أقرب فرع للبنك المركزي.
- تتمثل الخطوة التالية في فحص العقار الذي يرغب الشخص في شرائه ، ثم يتم إبلاغ إدارة البنك بقيمة العقار الذي يرغب العميل في شرائه وشرائه.
- الخطوة التالية والأخيرة هي أن يقوم العميل بإيداع الأموال في حسابه المصرفي ثم شراء العقار وامتلاكه.
كيف يعمل برنامج القرض العقاري؟
- يوفر البرنامج دعمًا محددًا للمقرض أو العميل ، ويتم ذلك بعد الحصول على تمويل عقاري من أحد البنوك الممولة.
- يمكن أن تغطي قيمة الدعم المقدم للفرد ربح تمويل يتراوح بين 35٪ وهذا المعدل يكون ضئيلاً حتى يصل إلى 100٪ كحد أقصى.
- يتم تحديد هذه النسب المئوية من خلال مصفوفة الدعم ثم يتم تحويل المبلغ المحدد إلى العميل ، ولكن أولاً بعد دفع القسط الشهري.
خيارات برنامج الرهن العقاري المدعوم متوفرة في البنك السعودي الفرنسي
- يمكنك شراء قرض أو منتج أرض ، كما يمكنك شراء وحدة سكنية جاهزة.
- إنشاءات الرهن العقاري والتمويل الذاتي.
- يمكنك أيضًا شراء منتج لا يزال قيد الإنشاء.
اقرأ أيضا للتعرف على شروط قرض الرهن العقاري من مصرف الراجحي وكيفية تفعيل الحساب الخامل هنا: شروط القرض العقاري المستلم من مصرف الراجحي وكيفية تفعيل الحساب الخامل
في هذا المقال نتمنى أن نكون قد أبلغناك وشرحنا لك ماهية القرض المدعوم ، وشروط القرض المدعوم ، وكافة مميزات ومميزات هذا القرض.