بشروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي ، يعتبر مصرف الراجحي من أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية حيث أنه خدمة تمويل عقاري تلبي احتياجات عملائه بسهولة وبساطة وبعدة طرق مثل شراء منزل أو عقار استثماري. إنها واحدة من أعظم الخدمات. يتم ذلك عن طريق وضع القوانين وفق الشريعة الإسلامية ، وهذا يسهل على الجميع الوصول إلى أحلامهم.
- يصل تمويل شراء مصرف الراجحي لمنزل جديد إلى ثلاثين عامًا.
- نرى أن الدفعة الأولى 10٪.
- الرسوم الإدارية لإتمام إجراءات شراء منزل جديد 1٪ أو 5000 ريال سعودي.
يمكن العثور على معلومات حول شروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي شراء فيلا أو شقة والاتصال بخدمة العملاء انقر هنا: شروط الرهن العقاري لمصرف الراجحي شراء فيلا أو شقة والاتصال بخدمة العملاء
شروط بناء عقار يعتمد على التمويل العقاري
ما هي الشروط التي يجب توافرها لبناء عقار في مصرف الراجحي بموجب التمويل العقاري؟
- يجب أن يكون العميل على دراية تامة بالمبلغ الذي سيتم استخدامه في التمويل العقاري ، حتى لو كان تقريبيًا.
- من أهم شروط بناء هذا العقار في منطقة حضارية ليست منطقة صحراوية أو منطقة زراعية ، بل منطقة تتناسب مع التخطيط العمراني.
- وتراوحت التكلفة الإجمالية لبناء هذا العقار من مليون إلى خمسة ملايين ريال سعودي.
- العمر الانشائي لهذا العقار ليس عشرين سنة وهو مكتمل بالكامل.
- يمتلك العقار وثيقة دولة مستقلة ليست في شراكة مع ملكية أخرى.
- إذا رغب العميل في الحصول على تمويل عقاري لمدة عشرين سنة ، فإن قيمة المبلغ تساوي 58 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- إذا رغب العميل في الحصول على تمويل عقاري لمدة ثلاثين عامًا ، فإن قيمة المبلغ تساوي 82 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- إلا أن نسبة الحصول على تمويل عقاري تختلف عند شراء الأرض ، حيث تبلغ 53 ضعف الراتب الذي يتقاضاه العميل ، حسب الراتب الذي يستفيد منه العميل سواء في القطاع العام أو القطاع الخاص.
ما هو نظام منزلك مصدر تمويل من التمويل العقاري لمصرف الراجحي
- نظام بيتك هو مصدر تمويل ويقوم على تمويل الأسهم الوطنية ، ولكن سواء كان منزل أو فيلا أو أرض يجب أن يكون مضمونًا بعقار ويجب أن يكون الأرض السكنية مملوكة للعميل الذي يريد الاستفادة من هذا النظام.
- إذا كان العميل يرغب في الحصول على تمويل عقاري ، فيمكن القيام بذلك عن طريق رهن العقار بأداة مستقبلية.
- بدلًا من الذهاب إلى فرع البنك يمكنك الاستفادة من نظام منزلك كمصدر تمويل من منزلك عن طريق تعبئة نموذج الطلب على الموقع الرسمي ، ولا يتعدى الأمر بضع دقائق.
لا تفوت فرصة الحصول على التمويل دون تحويل راتب بنك سامبا وحاسبة قروض بنك سامبا والتمويل الشخصي انقر هنا: التمويل دون تحويل راتب بنك سامبا وحاسبة قروض بنك سامبا والتمويل الشخصي
المستندات المطلوبة للاستفادة من نظام بيتك هي مصدر تمويل من مصرف الراجحي.
- يجب على العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام أن يقدم وصفًا للأعمال التي يعمل بها وفقًا للنموذج المعتمد.
- في مقابل الرهن ، يجب على العميل إبراز مستند طلب التمويل.
- يجب على العميل تقديم نموذج تحويل الراتب من خلال جهة العمل.
- يجب على العميل تقديم نسخة أصلية من بطاقة الهوية أو بطاقة الحالة أو خلاصة القيد.
- يجب تقديم سند الملكية الأصلي وصورة أخرى لكلا الطرفين.
- يجب على العميل أيضًا تقديم نسخة من إبراء الذمة من كلا الطرفين.
- يجب أن يتوفر أيضًا رسم تخطيطي لموقع العقار.
- في بعض الحالات ، إذا كانت مساحة الأرض الفعلية تختلف عن المساحة المحددة في سند الملكية ، يجب اتخاذ قرار من قبل البلدية بشأن مساحة العقار.
أهم الشروط التي يجب توفرها للاستفادة من نظام بيتك الخاص بك هي مصدر التمويل من مصرف الراجحي.
- يجب أن يكون العميل الذي يرغب في الاستفادة من نظام بيت التمويل الكويتي مصدر التمويل سعودي الجنسية.
- أن لا يقل راتب هذا العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام عن خمسة آلاف ريال سعودي في القطاع العام وسبعة آلاف وخمسمائة ريال سعودي في القطاع الخاص.
- إذا كان العميل يعمل في القطاع الحكومي فلا تقل مدة العمل في تلك المؤسسة عن ستة أشهر ، وإذا كان يعمل في القطاع الخاص فلا تقل مدة العمل في تلك المؤسسة عن اثني عشر شهرًا.
- من هذا النظام ، يتم توجيه العملاء المهملين فقط إلى القطاعات الحكومية وشبه الحكومية.
- من أهم الخطوات التي يجب على العميل اتخاذها تحويل راتبه إلى مصرف الراجحي.
- إذا كان العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام عميلاً متقاعداً ، فيجب ألا يقل سن التقاعد وسن التقاعد عن عشرين عاماً حتى يتمكن من شراء عقار متكامل سواء في القطاع العام أو في القطاع الخاص. في القطاع الخاص ، خمسة عشر عامًا على الأقل في العقارات المتكاملة وعشر سنوات على الأقل في العقارات السكنية.
- يتم سداد التمويل على أقساط شهرية مطروحًا منها مبلغ الراتب المحول إلى البنك.
- إذا كان العميل لديه وظيفة أخرى ويرغب في تخفيض مبلغ القسط من ذلك ، يجب أن تكون نسبة الراتب الثاني أقل من 50٪ ونسبة أعلى من الراتب الأساسي.
- أما بالنسبة لنسبة التمويل العقاري فقد يصل العملاء العاملون في قطاع الدولة إلى ثلاثة ملايين ريال سعودي ، وفي القطاع الخاص مليوني ريال سعودي.
- أما بالنسبة للفئة القادرة على الاستفادة من نظام “بيتك” ، ابتداءً من فئة عمرية تتراوح من 21 إلى 60 سنة ، فإن الحد الأقصى يختلف بحسب سن التقاعد للعملاء العسكريين.
يمكن العثور على معلومات حول شروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي شراء فيلا أو شقة والاتصال بخدمة العملاء انقر هنا: شروط الرهن العقاري لمصرف الراجحي شراء فيلا أو شقة والاتصال بخدمة العملاء
ما هي أهم الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي لضمان راحة عملائه؟
- مقدمة في نظام التمويل العقاري.
- توفير كافة أنواع البطاقات الائتمانية والفيزا والماستركارد.
- تعرف على نظام التمويل الشخصي.
- تقديم خدمة دفتر شيكات شخصي.
- فرصة لفتح حساب إيداع وحساب جاري وفقًا للنظام الذي يوفر أكبر فائدة للعميل
- الحصول على خدمات مالية متنوعة.
- يقدم البنك خصمًا كبيرًا على استخدام البطاقة.
في نهاية المقال نتمنى أن نكون قد غطينا كافة النقاط المهمة حول شروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي حيث كانت في البداية من المزايا التي يقدمها مصرف الراجحي لعملائه في الاستفادة من التمويل العقاري ، ثم توضيح ماهية نظام منزلك هو مصدر التمويل ، وما هي المستندات اللازمة وما هي أهمها. آمل أن نلتقي. الشروط التي يجب توفرها للاستفادة من هذا النظام.