قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد وقرض شخصي بضمان عقاري من بنك البلاد نقدمه لقرائنا الكرام عبر موقعنا الإلكتروني ، ويتضمن كافة التفاصيل حول شروطه ومميزاته وكيفية الشراء من بنك البلاد الكثير من المعلومات والتفاصيل حول التمويل العقاري.
بفضل هذا القرض ، يمكن للمواطن السعودي الحصول على مبالغ كبيرة من المال ، ويهدف هذا القرض إلى جمع الأموال لتلبية الاحتياجات المالية وتحسين الظروف المعيشية من خلال توفير التمويل الشخصي.
بعد الحصول على القرض من الممكن عمل مشروع معين للربح أو شراء سيارة للربح منه والعديد من الأفكار الأخرى التي تعمل على توفير حياة كريمة للأفراد ، ومن أهم المزايا التي يتمتع بها هذا القرض أن منزلك أو قطعة الأرض التي تمتلكها هي أكبر قدر ممكن. إنه ضمان للحصول على أكبر. السيولة المالية.
كيف يعمل التمويل العقاري؟
- في البداية ، يشتري البنك العقار الذي يريد العميل امتلاكه وبالتالي يصبح ملكًا للبنك.
- في وقت لاحق ، يبيع البنك هذه الوحدة السكنية للعميل بالمبلغ الذي يدفعه البنك ويضاف إليه هامش ربح.
- ثم يدفع العميل سعر الوحدة السكنية على أقساط شهرية حسب العقد المكتوب بين البنك والعميل.
مزايا التمويل العقاري
ومن أهم مميزات بنك البلاد في التمويل العقاري ما يلي:
- يتميز هذا التمويل بالامتثال الكامل لجميع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يسمح هذا النوع من القروض للعميل بإظهار التضامن مع أقاربه من الدرجة الأولى حتى يتم شراء العقار.
- هذا القرض يمول الوحدات السكنية غير المكتملة بالكامل.
- للعملاء الذين يبلغ دخلهم الشهري 14،000 ريال سعودي أو أقل ، يكون هامش الربح 0٪.
- يتم دفع الدفعة الأولى مقدمًا ، وتسدد قيمة الوحدة السكنية 5٪ فقط من قيمة الوحدة السكنية للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان ، و 10٪ من قيمة الوحدة السكنية لباقي أنواع العملاء.
- يتيح بنك البلاد للعملاء سداد القرض على أقساط ميسرة تناسب دخل كل فرد.
- يمكن للعميل طلب هذا التمويل من أحد موظفي خدمة العملاء في جميع فروع البنك في مختلف مناطق المملكة.
عدد من الفوائد الأخرى للرهن العقاري
- يمكن سداد القرض لمدة تصل إلى 30 عامًا.
- يمكن للعميل شراء الوحدة السكنية دون تحويل راتبه ، وهذا ينطبق على عملاء البنك وجميع الصناعات المعتمدة لديه.
- يبرز الائتمان لإنجازه السريع للإجراءات.
- هامش ربح القرض ثابت ولا يتغير خلال فترة التمويل.
- يمكن للعميل الحصول على تمويل بأكثر من 500 ألف ريال سعودي ، حيث يمكن لوزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية تحقيق ربح بحد أقصى 500 ألف ريال ويتحمل العميل المبلغ المتبقي من الربح.
مزايا القرض الشخصي بضمان العقار في بنك البلاد
يتميز هذا النوع من القروض بالعديد من المزايا منها:
- من أهم ميزات القرض أنه متوافق تمامًا مع هيئة الرقابة الشرعية ويخضع أيضًا لأحكام الشريعة الإسلامية.
- بلغت قيمة هذا القرض الشخصي 5 ملايين ريال سعودي.
- يتميز الائتمان بحقيقة أنه يؤدي إجراءاته بسرعة دون أي تعقيدات.
- لديها هامش ربح تنافسي وثابت.
- يمكن سداد القرض في وقت مبكر مع تطبيق ضوابط مؤسسة النقد العربي السعودي.
- بالنسبة لأولئك الذين يستفيدون من برامج دعم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان ، فإن القرض له فترة سداد سهلة تصل إلى 25 عامًا.
شروط قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد
- هذا النوع من القروض للسعوديين فقط ، وبالتالي فإن الجنسية السعودية مطلوبة للحصول عليها والاستفادة منها.
- يجب ألا يقل عمر العميل عن 21 عامًا.
- يجب ألا يكون هذا العميل مديرًا في القطاع الخاص أو الحكومي.
- يجب على العميل فتح حساب جاري في بنك البلاد.
- يجب أن يكون العميل قد أمضى شهرًا على الأقل في العمل.
- الحد الأدنى للراتب الشهري للعميل 3 آلاف ريال سعودي.
- أن يتم تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض شخصي
في البداية يجب عليك الذهاب إلى موقع بنك البلاد الإلكتروني وملء جميع بيانات أمن العقار وطلب التمويل الشخصي ، والمستندات المطلوبة للحصول على القرض هي:
- بطاقة الهوية الشخصية أو التسجيل العائلي يجب أن يكون ساري المفعول.
- يجب أن يكون لديك نموذج تحويل الراتب.
- وثيقة تحتوي على صافي راتبك من صاحب العمل وتاريخ تعيينك وتاريخ انتهاء عقدك.
- للعاملين في القطاع العسكري ، يجب عليهم تقديم نسخة من بطاقة العمل الخاصة بهم.
- إحضار نسخة من صك ملكية الأرض أو العقار.
- تقديم مخطط واضح للممتلكات.
- نسخة من رخصة البناء.
برنامج القرض العقاري من بنك البلاد
هذا القرض الذي يهدف إلى تلبية احتياجات العملاء الراغبين في شراء القرض ، لشراء العقار الذي يريدونه ، تم تخصيصه لعملاء صندوق التنمية العقارية وعملاء وزارة الإسكان.
يتميز بإمكانية سداد القرض على أقساط مريحة وميسرة ، ويغطي كل من صندوق التنمية العقارية ووزارة التسوية كل أو جزء من الربح المتعلق بالتمويل حيث يتم تحويله نيابة عن العميل بحد أقصى 500 ألف ريال.
هذا القرض هو نوع من المسؤولية الاجتماعية للحصول على حلول عقارية تهدف إلى تحقيق أهداف العملاء وأهداف المملكة العربية السعودية في مجال العقارات.
كيف يتم حساب قرض الرهن العقاري؟ أعزائي القراء نقدم لكم الخطوات السهلة والبسيطة في هذا المقال ، يرجى قراءة كيفية احتساب قرض الرهن في خطوات بسيطة
قيمة القرض العقاري
- ويتميز هذا النوع من القروض من بنك البلاد بأن قيمة القرض تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي ويمكن سداد القرض على مدى أكثر من 20 سنة.
- يدفع العميل 30٪ دفعة أولى من مبلغ التمويل.
- يسدد رسم إداري 1٪ من قيمة القرض أو 5000 ريال أيهما أقل.
- لا يدفع العميل رسوم التكافل لمثل هذه القروض.
شروط الحصول على تمويل عقاري عن طريق بنك البلاد
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري ، ومن أهم هذه الشروط:
- يجب أن يكون للعميل حساب جاري في بنك البلاد.
- الحد الأدنى لسن العميل هو 20.
- الحد الأدنى للدخل للعميل 3 آلاف ريال سعودي.
- أن تكون الوحدة السكنية ضمن النطاق العمراني وضمن المخططات المعتمدة.
- الحد الأقصى لعمر العميل الذي يسدد آخر قسط من القرض هو 70 عامًا.
مستندات العميل للحصول على التمويل العقاري
- يجب أن تكون بطاقة الهوية الوطنية صالحة.
- إذا كان العميل موظفًا في القطاعات العسكرية ، فيجب عليه تقديم نسخة واضحة من بطاقة العمل الخاصة به.
- يقدم العميل مستندًا من الشركة التي يعمل بها ، ويتضمن هذا المستند قيمة الراتب والبدلات المضافة إليه ، ووظيفة العميل ، وتاريخ التحاقه بالوظيفة ، وتاريخ انتهاء عقد العمل إن وجد.
- إحضار خطاب تحويل راتب للعملاء الذين يحتاجون إلى تحويل رواتبهم.