تجربتي مع القرض المدعوم
تجربتي مع القرض المدعوم
تجربتي مع القرض المدعوم وماهي مميزاته وعيوبه التي واجهتها ، للقرض المدعوم العديد من المزايا التي يحملها ولكن قد يواجه بعض الأشخاص بعض المشاكل خاصة عند التعامل مع أحد البنوك من أجل الحصول على تمويل أو دعم. قرض ، وبعض الموظفين الذين لا يتعاونون بشكل كاف قد يواجهون العميل ، وهذا النوع من التمويل أو القروض متوفر بكثرة في المملكة العربية السعودية ، وستعرف أكثر من خلال موقع موجز مصر.
تجربتي مع قرض مدعوم
سنقدم بعض التجارب التي أجريت مع القرد المدعوم.
تجربتي الأولى مع أحد البنوك المدعومة
كنت أرغب في الحصول على تمويل مدعوم لشراء عقار ، فذهبت إلى البنك وأردت معرفة المعلومات المتعلقة بهذا النوع من التمويل ومعرفة شروطه وفوائده ، لكنني اكتشفت أن الموظفين لديهم مبلغ صغير فقط من المعلومات حول التمويل ، وعندما اكتشفوا أنهم لن يتمكنوا من الإجابة على هذه الاستفسارات ، طلبوا من المشرف منحهم بطاقة الهوية ودفتر عائلتي
ثم أخبروني أنهم سيرسلون بياناتي إلى إدارة البنك وتواصلوا معي لاحقا، ومن الجدير بالذكر أنه قيل لي إن هذا الدعم غير متوفر وأن الدعم متاح فقط للوحدات الجاهزة عندما استفسرت عما إذا كان من الممكن الحصول على تمويل إذا كانت الأرض معدة بالكامل وأنني بحاجة فقط للبناء ، شعرت بالاستياء في ذلك الوقت.
المحاولة الثانية للحصول على قرض مدعوم
ذهبت إلى بنك آخر وأردت معرفة المزيد عن التمويل ، واكتشفت أن الموظفين أخبروني أنه لا تزال هناك اجتماعات بين البنك والصندوق لمناقشة الأمر ، وطلبوا مني الحضور لاحقًا على الرغم من الصندوق أرسل لي رسالة نصية لتأكيد طلبي ، ولا أعرف كيف أرسل الرسالة إذا لم يصل الصندوق لاتخاذ قرار محدد بهذا الشأن مع البنك!
المحاولة الثالثة للحصول على قرض مدعوم
ذهبت مع زوجي من أجل الحصول على قرض مدعوم يسمى التضامن الذي يتيح للزوجين الاستفادة من التمويل ويمكنهما أخذ المزيد من النقود ، كما يمكنك الحصول على منتجات أفضل من وزارة الإسكان وبالتالي يمكنك شراء وحدات سكنية جاهزة بالإضافة إلى ذلك. للبيع.
لذلك ذهبت مع راتبي للبنك للحصول على تمويل من صندوق دعم وكالات التمويل وهذا سمح لي بزيادة مبلغ التمويل وتقليل الأقساط الشهرية ، في أغلب الأحيان يتم تسجيل القرض بأسماء الأزواج ، وعندما تم استيفاء شروط صندوق التنمية العقارية ، كان من الأسهل توفير السكن والمباني المناسبة لعائلتي مقابل مبلغ بسيط بالإضافة إلى القروض. يتم سداد العمل الصالح بسهولة.
معلومات عن القرض المدعوم
هناك العديد من أنواع القروض ذات المزايا والعيوب ، ومن بين أنواع القروض يمكنك العثور على القرض المدعوم أو ما يسميه البعض التمويل المدعوم. التطوير العقاري.
وأوضح صندوق التنمية العقارية عبر حسابه الرسمي على تويتر أن هذا القرض ما هو إلا تمويل إسكاني من خلال التعاون مع جهات تمويل تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، ويمكن للفرد الحصول عليه من بنك أو من مساعدة مالية.
العملاء الذين يستفيدون من صندوق التطوير العقاري يتم تمويلهم من البنك الذي يتعاملون معه ، ومن ثم يقوم الصندوق بدفع أرباح التمويل نيابة عن المستفيد جزئياً أو حتى كلياً نتيجة لعدة عوامل مثل الوضع المالي للمستفيد. الآخرين ، ويتحدد معدل الدعم بعدد أفراد الأسرة ومستوى دخل العميل وعمره.
في بعض الأحيان يكون معدل الدعم 100٪ لذوي الدخل المحدود وكذلك لذوي الدخل المتوسط الذين يقل دخلهم عن ما يقارب 14000 ريال سعودي وهذا مع ضمان مستوى هامش الربح وهذا يرجع إلى أموال الصندوق. أنظمة. وللحصول على قرض مدعوم يجب الحصول على موافقة من صندوق التطوير العقاري يمكنك حساب التمويل المدعوم ومعرفة الدعم الشهري من خلال صندوق التطوير العقاري من خلال حاسبة الدعم ، ويفضل للتقدم بطلب للحصول على تمويل. استشاري لإيجاد الحل الأنسب.
فوائد القروض المدعومة
- متوافق مع الشريعة الإسلامية ومعتمد من مجلس الشريعة.
- متوفر بعدة صيغ.
- الحد الأقصى للتمويل حسب سياسة البنوك حوالي 4،000،000 ريال.
- حيث أن الحد الأقصى للتمويل حسب سياسة صندوق التطوير العقاري 500 ألف ريال.
- وجود هامش ربح تنافسي وضمانة على هامش صندوق التطوير العقاري.
- لا يوجد شرط لتحويل الراتب.
- استلام دفعة أولى والشقة الأولى 10٪ أو للشقة الثانية 30٪ فأكثر.
- الحصول على إعفاء في حالات معينة مثل الوفاة الطبيعية أو العجز الكلي ، والحصول على وثيقة تأمين تكافلي مجاناً وبدون الحاجة لفحص طبي إذا كان التمويل لا يتجاوز 2،500،000 ريال.
- امكانية الحصول على تمويل للمتقاعدين.
- قد تصل فترة السداد إلى حوالي 25 سنة ، والحد الأدنى 5 سنوات.
- قد يصل حد الخصم من الراتب إلى 65٪ من إجمالي الراتب للعميل.
- يمكنك الحصول على وثيقة تأمين تكافلي مجانية ضد الكوارث الطبيعية مثل الزلازل والفيضانات والحرائق والأضرار الناتجة عنها.
- يمنحك القرض العقاري حرية التمتع بالقرض المضمون ، بحيث يمكنك شراء وحدة سكنية جاهزة ، أو إذا كنت تملك الأرض التي ترغب في بنائها ، أو تريد رهن العقار الذي تملكه ، فأنت تأخذ التمويل. دفعة واحدة ، أو يمكنك شراء العقار في الوقت المناسب الذي لا يزال قيد الإنشاء ، أو إذا كان لديك رهن عقاري آخر لدى أحد البنوك ، فيمكنك تحويله إلى قرض رهن عقاري للاستفادة من هذا الدعم.
شروط القرض المدعوم
فيما يلي شروط القرض المدعوم حسب معايير المملكة العربية السعودية:
شروط القرض للمواطنين
- أن لا يقل عمر الشخص عن 20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
- ألا تقل مساحة الأرض المراد الموافقة عليها عن 80 متراً مربعاً.
- يجب أن يكون الشخص حاصلاً على الجنسية السعودية.
- يبدأ راتبه الشهري من 12 ألف ريال ولا يقل عن هذا المبلغ.
- أن يكون لديه حساب بنكي في البنك السعودي للاستثمار حتى يتمكن من تحويل الراتب من خلاله.
الظروف العسكرية
- أحضر جميع المستندات ذات الصلة التي تثبت الهوية الشخصية للعميل.
- إحضار كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر.
- تقديم المستندات المطلوبة لتقديم طلب للحصول على قرض مدعوم وتحديد الجهة التي سيتم استخدام القرض من أجلها.
- إحضار جميع الأوراق لتأكيد قدرة الشخص على سداد المبلغ الذي سيتم اقتراضه ، بالإضافة إلى المستندات والأوراق الخاصة بصاحب العمل والراتب.
إجراءات الحصول على قرض مدعوم
- في البداية يتلقى العميل الموافقة من صندوق التنمية العقارية عن طريق إرسال رسالة نصية من الصندوق.
- بعد ذلك يلجأ العميل إلى البنك الذي يتعامل معه ويطلب تمويلًا أو قرضًا عقاريًا مدعومًا بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
- يقوم البنك بتقييم العقار الذي يختاره العميل.
- يتلقى العميل موافقة البنك وصندوق التطوير العقاري تلقائيًا في الطلب المقدم من العميل ويعلم العميل بشكل مباشر بقيمة القرض المدعوم.
- يتم فتح حساب تمويل عند شراء العقار المطلوب من المالك.
- عندما يحين موعد الدفعات الشهرية ، يتم أخذ هذه المدفوعات من الحساب المصرفي للعميل.
- بعد ذلك يقوم الصندوق بتحويل قيمة الدعم الشهري لحساب العميل.
المستندات والأوراق المطلوبة
- خطاب تعريف من مكان العمل.
- طباعة حساب لمدة 3 أشهر يحتوي على آخر 3 رواتب وختم البنك.
- تأكيد تحديد الراتب من مكان العمل أو إحضار إيصال دفع حديث.
- نسخة من بطاقة العميل توضح الوظيفة والرتبة إذا كان من أفراد الجيش.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول للعميل.
- يقوم الشخص بتعبئة نموذج طلب التمويل.
وهنا وصلنا إلى نهاية المقال الذي قدمه لكم موقع موجز مصر ، والذي عرض فيه تجربتي مع القرض المدعوم بالإضافة إلى توضيح طبيعته وشروطه ومزاياه وعيوبه وبعض المعلومات الأخرى عنه ، ونحن أتمنى أن نكون قد ساعدناك.