شروط القرض المدعوم كثير من الناس يطلبون الحصول على اقراص مدعمة من صندوق التنمية العقارية كما تقدم هذه القروض لذوي الدخل المحدود والمتوسط وفي هذا المقال سنتعرف على شروط القرض المدعوم ومميزاته و من خلال موقع موجز مصر.
هل ترغب في التعرف على شروط القرض العقاري المدعوم والأوراق المطلوبة لطلب القرض اقرأ هنا: شروط القرض العقاري المدعوم ، البنك الأهلي ، بنك الراجحي ، بنك البلد ، بالإضافة إلى المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على القرض العقاري المدعوم. قرض
ما هو القرض المدعوم؟
- القروض المدعومة هي مجموعة من برامج تمويل الإسكان المختلفة ، وهذه البرامج مرتبطة بصندوق التنمية العقارية.
- يتم إنشاء هذا التمويل من قبل المواطنين السعوديين المدرجين في قوائم الصندوق الخاص لتطوير ودعم الإسكان المقدم من الحكومة.
- على الراغبين في الحصول على هذا الدعم الاتصال بالبنك السعودي للاستثمار لشراء العقار المناسب لهم.
شروط القرض المدعوم
- هناك العديد من الشروط المختلفة للقروض المدعومة التي أنشأها البنك السعودي مع صندوق التنمية العقارية ، والتي يجب على كل الراغبين في الحصول على هذا القرض الاطلاع عليها.
- أولاً ، من الضروري أن يتراوح عمر الشخص الذي يرغب في الحصول على هذا القرض بين 20 سنة و 70 سنة.
- ثانياً: يجب أن يكون هذا الشخص على قوائم الدعم السكني ، كما يجب أن يكون موظفاً في أحد القطاعات الحكومية أو شبه الحكومية.
- يمكن أيضًا تقديم هذا القرض من قبل الأشخاص الذين يشغلون وظائف عسكرية أو في بعض القطاعات الخاصة ، ولكن بشرط أن تكون لهذه الشركات الخاصة علاقة منتظمة مع البنوك.
هناك بعض القيود التي وضعها البنك السعودي وهي كالتالي:
للحصول على معلومات حول تجربتي مع القرض وتجارب أصدقائي ، انقر هنا: تجربتي مع القرض المدعوم وتجارب بعض الأصدقاء التي قد تكون مفيدة لك
شروط مهمة لضمان استلام القرض المدعوم
- أن لا تقل مدة العمل في القطاع الخاص عن ثلاثة أشهر ، وهذا الشرط من أهم شروط القرض المدعوم.
- لن يتم تقليص فترة العمل في القطاعات الحكومية بشهر واحد.
- من أهم شروط القرض المدعوم أن يقوم طالب سحب القرض بفتح حساب من راتبه في البنك السعودي للاستثمار ، ليقوم بتحويل راتبه إلى الحساب البنكي كل شهر.
- الحد الأدنى للمساحة ضمن هذا النظام هو 80 مترًا مربعًا فقط ، ويمنع استخدام أقل من ذلك.
- وتنص شروط القرض المدعوم على ألا يقل دخل مقدم الطلب للقرض المدعوم عن 12000 ريال سعودي.
مميزات وخصائص القرض المدعوم
للقروض المدعومة ميزات عديدة ومختلفة ، ولكن من أهم هذه الميزات والفوائد ما يلي:
- يتم تقديم وثيقة التأمين التكافلي بدون أي عمولة في حالة وفاة الشخص أو في حالات العجز الكلي ، وذلك في حالة عدم تجاوز المبلغ المحدد للتأمين 2،500،000 ريال سعودي.
- كما أن من أهم الميزات وجود ضمان على مبلغ الربح في صندوق التنمية ، كل هذا حتى يصل التمويل إلى 500 ألف ريال سعودي ، وهذه الميزة من شروط صندوق التنمية. .
- لا تتجاوز الدفعة التي يدفعها الشخص للحصول على الشقة الأولى 10٪ ، ولا تتجاوز الدفعة التي يدفعها للحصول على الشقة الثانية 30٪ ، وكلما زاد عدد الشقق زادت النسبة.
- ومن بين الفوائد أيضا إصدار وثيقة تأمين مجانية بالكامل دون أي عمولة ضد جميع الحرائق والكوارث مثل الأعاصير والزلازل وما ينتج عنها من أضرار ودمار.
- مدة التمويل 25 سنة كحد أقصى و 5 سنوات كحد أدنى.
- ألا يتجاوز نطاق إجمالي الاستقطاعات من الراتب 65٪ من الراتب الإجمالي للفرد.
يمكنكم مراجعة شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي وخطوات الحصول عليها في هذا المقال: شروط التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي وخطوات الحصول على التمويل العقاري
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري مدعوم
- أولاً ، يجب عليك ملء نموذج التمويل ويجب عليك أيضًا إحضار خطاب الغلاف الذي يأتي من مكان عملك.
- كما يجب ذكر رتبة المتقدم في الرسالة المصاحبة في حال كان مقدم الطلب يعمل في الجيش.
- يجب أن يكون هويتك ساري المفعول ويجب عليك إحضار نسخة منه في ملف التطبيق الخاص بك.
- يجب التأكد من قيمة آخر راتب حصل عليه مقدم الطلب للحصول على القرض المدعوم ، إلى جانب الحاجة إلى إحضار قسيمة مختومة من موقع العمل بهذا الراتب ، لتأكيد الراتب.
القرض المدعوم من البنك الوطني
- يمكن للبنك الأهلي تمويل أي شخص بأي مبلغ يرغب فيه بحد أقصى نصف مليون ريال ، ويتم تحديد هذا الرقم والاتفاق عليه من قبل صندوق التنمية العقارية.
- يمكن للبنك الوطني أيضًا أن يمنح المواطن تمويلًا بحد أقصى أربعة ملايين ريال سعودي ، ولكن هذه النسبة خاصة بشروط البنك الوطني فقط.
- من أجل أن يحصل الشخص على المبلغ المحدد من قبل بنك لئومي ، يجب استيفاء شرط واحد فقط ، وهو الحصول على الموافقة الكاملة من صندوق التنمية العقارية.
يمكنك أيضًا التعرف على شروط قرض الرهن العقاري وكيفية الحصول عليه لذوي الدخل المتوسط في هذا الموضوع: شروط قرض الرهن العقاري وكيف يمكن قبوله لمن لديهم دخل معتدل
كيفية الحصول على قرض بدعم من البنك الأهلي
- في البداية ، يجب على الراغبين في الحصول على القرض الحصول على إذن من صندوق التنمية العقارية ، ومن ثم الاتصال بأقرب فرع لبنك لئومي.
- الخطوة التالية هي فحص العقار الذي يرغب الشخص في شرائه ، وبعد ذلك يتم إبلاغ إدارة البنك بقيمة العقار الذي يرغب العميل في شرائه وشرائه.
- الخطوة التالية والأخيرة هي أن يقوم العميل بإيداع الأموال في حسابه المصرفي ثم شراء العقار وامتلاكه.
كيف يعمل برنامج الرهن العقاري؟
- يقدم البرنامج دعماً خاصاً للشخص أو العميل طالب القرض ، بعد حصوله على تمويل عقاري من أحد البنوك الممولة.
- قيمة الدعم الممنوح للفرد قادرة على تغطية أرباح التمويل بنسب تتراوح من 35٪ ، وهذه النسبة هي الحد الأدنى حتى يصل الحد الأقصى إلى 100٪.
- تم تحديد هذه النسب وفقًا لمصفوفة الدعم ، ثم يتم تحويل المبلغ المحدد إلى العميل ، ولكن بعد دفع الدفعة الشهرية أولاً.
تتوفر خيارات برنامج الرهن العقاري المدعوم في البنك السعودي الفرنسي
- يمكنك الحصول على قرض أو منتج أرض ، كما يمكنك الحصول على وحدة سكنية جاهزة.
- تمويل الرهن العقاري والبناء الذاتي.
- يمكنك أيضًا الحصول على منتج لا يزال قيد الإنشاء.
اقرأ أيضًا للحصول على معلومات حول شروط القرض العقاري من مصرف الراجحي وكيفية تفعيل الحساب الجاري من هنا: شروط القرض العقاري من مصرف الراجحي وكيفية تفعيل الحساب المدين
نأمل أن نكون قد ساعدناك في هذا المقال وشرحنا لك ماهية القرض المدعوم ، وشروط القرض المدعوم ، وكافة مميزات وفوائد هذا القرض أيضًا.