موقع صندوق تمويل الرهن العقاري الناس في حاجة ماسة للدعم والمساعدة في توفير أماكن للعيش ، خاصة مع النمو السكاني الرهيب الذي تواجهه مصر. ونتيجة لذلك ، وضعت الحكومة المصرية خططًا دائمة لبرنامج الإسكان في مصر للمساعدة في وضع ضوابط للبناء الحضري والتمويل العقاري.وفي هذا المقال ، يقدم زيادة جميع المعلومات المهمة حول موقع صندوق التمويل العقاري.
الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري
- يمكنك الحصول على الموقع الرسمي لصندوق تمويل الرهن العقاري من هنا
- يقدم صندوق تمويل الرهن العقاري قروضاً للمواطنين للمساعدة في سعر الوحدة السكنية ، حتى يتمكن من سداد ما تبقى من سعرها.
- تتراوح قيمة الدعم الممنوح من قبل صندوق تمويل الرهن العقاري من 5000 جنيه مصري إلى 40.000 جنيه مصري. يتم خصم هذا المبلغ من سعر الوحدة السكنية ، وتحتسب قيمة التمويل على أساس راتب المستثمر ، وفق طريقة التدرج.
- كلما زاد دخل المستثمر ، انخفضت قيمة التمويل المقدم من صندوق التمويل العقاري.
- يشترط عند تطبيق هذا النظام تخفيض الدفعات الشهرية بحيث لا يتجاوز السداد 35٪ من راتب المستثمر ، وقد تتغير هذه النسبة حسب قرارات المشرع.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على شقق إسكان اجتماعي
للمتزوجين:
- يجب عليك شراء كتيب شروط السكن الاجتماعي وكتابة جميع البيانات المطلوبة.
- يجب إرفاق بطاقة الهوية للزواج وبطاقة هوية الزوجة ، وفي حالة عدم الزواج فقط بطاقة العازب.
- إرفاق وثيقة الزواج أيضا.
- استلام خدمات (غاز أو كهرباء).
- شهادات ميلاد الأبناء إن وجدت.
- خطاب من جهة العمل يحتوي على بنود الراتب أو تأكيد مختوم بالراتب الشهري.
- استلام دفع رسوم طلب الوحدة المستلم من البريد.
- قبول دفع سعر العطاء.
للأرامل:
- نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
- وثيقة تفيد بوفاة الزوج.
- إثبات بدل الإقامة.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- نسخة من عقد الإيجار.
مراحل تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية من صندوق التمويل العقاري
- يجب عليك أولاً الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري ، وهو: mff.gov.eg وإنشاء حساب جديد.
- يتم إنشاء الحساب من خلال النقر على كلمة “تسجيل” في الزاوية اليسرى العلوية من الموقع ، وبعد ذلك يقوم مقدم الطلب بإدخال بياناته الشخصية ، وسيتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى الرقم المسجل لمقدم الطلب.
- تحتوي الرسالة على رمز تفعيل يجب إدخاله على الموقع لإتمام عملية تفعيل الحساب.
- الخطوة التالية هي الضغط على كلمة إنشاء طلب لاستلام وحدة سكنية ، وهنا يبدأ مقدم الطلب في تدوين بياناته الشخصية ، بما في ذلك اسمه ووظيفته وبيانات الزوج أو الزوجة.
- يجب اختيار المدينة التي يرغب مقدم الطلب في التقديم لها ، وأن تكون متاحة في إعلان منشور في الصحف.
- يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة في شكل ملف PDF ويمكن تقديم نسخة من هذه المستندات المأخوذة على الهاتف المحمول بشرط أن تكون صورًا واضحة.
- يتقدم المتقدمون للحصول على الوحدات السكنية على الهاتف المسجل مسبقًا ، ولكن يتم ذلك بعد مرحلة التفتيش واستيفاء الشروط.
طرق التعرف على شقق الإسكان الاجتماعي
- يمكنك التعرف على كل ما يتعلق بالوحدات السكنية التي تخص التمويل العقاري من خلال الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل وهو mff.gov.egوأدخل رقم البطاقة الشخصية.
- أو اتصل بالأرقام المختصرة وهي 090071117 أو 1188 أو 5999 أو
- ساعات الاتصال يوميًا من الساعة 9 صباحًا حتى 9 مساءً.
الاستعلام عن وحدات صندوق التمويل العقاري بالرقم الوطني
- يجب على مقدم الطلب الدخول إلى موقع صندوق التمويل العقاري أو الضغط عليه وصلة
- ثم يجب عليك كتابة رقم الهوية ثم النقر فوق كلمة تم.
- ثم ستظهر النتيجة في لحظات.
- عندما يؤكد أن الشروط تنطبق على الفرد لاستلام الوحدة ، يطلب من المرأة التوجه إلى مكتب البريد لاستكمال الإجراءات.
صندوق التنمية العقارية لمعرفة رقم الطلب
شروط الأهلية لوحدة سكنية تابعة لصندوق التمويل العقاري
- يجب أن يكون المتقدم للأهلية للوحدة حاصلاً على الجنسية المصرية.
- أن يكون عمر المتقدم أكبر من 21 سنة وأقل من 50 سنة محسوبة بتاريخ انتهاء إعلان الوحدات السكنية.
- لا يجوز للمواطن التقدم بطلب للحصول على نفس الإعلان مرتين بنفس الاسم.
- إذا حصل أحد أفراد عائلة الطالب على وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي فلا يجوز له تقديم طلب للوحدة باسمه.
- يجب ألا يمتلك مقدم الطلب وحدة سكنية باسمه.
- الالتزام بسداد المدفوعات لمدة 20 عامًا.
- ان تكون المدينة المختارة مرتبطة بالمواطن سواء في الاقامة او العمل.
- يتم اختيار المستفيدين على أساس الإقامة أو العمل في المدينة.
- ألا يتجاوز إجمالي الراتب السنوي للأسرة بأكملها 68.400 جنيه ، ولا يتجاوز 5700 جنيه شهريًا ، وذلك للمتزوجين.
- بالنسبة للعزاب ألا يزيد الراتب السنوي عن 50.400 جنيه ، وإلا يجب أن يزيد عن 4200 جنيه في الشهر.
راجع أيضًا: في انتظار هذه الرسالة ، قد يستغرق الأمر بعض الوقت ، وأسباب هذه المشكلة وحلولها
مناطق شقق الاسكان الاجتماعي
- يوجد وحدة سكنية بمساحة صافية 90 مترًا مربعًا تتكون من 3 غرف وصالة ، ويبلغ إجمالي سعر الوحدة 225 ألف جنيه ، ودفعة أولى 14 ألف جنيه لحجز الوحدة.
- أما بالنسبة للوحدة السكنية الأصغر حجمها 75 مترًا وتتكون من غرفتين وصالة ، ويبلغ إجمالي سعر الوحدة 185 ألف جنيه ، ويجب سداد مبلغ حجز 10 آلاف جنيه.
تقديم طلب إعادة استعلام بخصوص الوحدة السكنية
- يجب على مقدم الطلب الاتصال بمكتب البريد الأقرب إليه وتقديم المستندات التالية (توضيح سبب الإرجاع مرفق في نموذج إعادة الاستفسار ، ونسخة من بطاقات التعريف الشخصية للزوج والزوجة وكذلك المنزل وعنوان العمل).
- رقم الهاتف الجوال.
- شهادة دخل للأشهر الثلاثة الماضية موقعة من جهة العمل.
- إثبات خدمات (إيصال كهرباء أو غاز).
- شهادة الزواج الإلكترونية.
- نسخ من شهادات ميلاد الأبناء.
- – استلام مصاريف التحقيق.
الخطوات المتبعة لتغيير رغبات الاحتفاظ بالوحدات السكنية
- أولاً ، انتقل إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري.
- انقر فوق خدمات المواطنين على الجانب الأيمن من الصفحة.
- ثم حدد الطلبات.
- هنا تظهر صفحة بها العديد من الطلبات ، يختار مقدم الطلب تغيير الرغبة في حجز الوحدة السكنية.
- بعد ذلك تظهر صفحة يجب على مقدم الطلب إدخال البيانات المطلوبة منها ، وهذه البيانات هي: رقم الهوية وكلمة المرور.
- بعد ذلك ، تظهر صفحة بيانات العميل المسجلة مسبقًا.
- بعد ذلك ، انقر فوق نموذج تغيير الرغبات ، للتغيير والمراجعة ، ثم انقر فوق تغيير الكلمة.
مزايا التمويل العقاري
- يمكن للمواطن استلام منزله فور حصوله على التمويل.
- قد تصل قيمة التمويل إلى 90٪ من إجمالي سعر الوحدة.
- يتم الدفع شهريًا.
- فترة السداد تصل إلى 20 سنة.
- للمواطن الحق في اختيار الوحدة في المدينة التي يريدها.
- يمتلك المواطن وحدة سكنية بمقابل شهري أقرب إلى الإيجار.
- إذا دفع المواطن قيمة الوحدة على الفور ، فيمكنه التمتع بفوائد القيام بذلك.
في نهاية هذا المقال قدمنا لك كافة المعلومات المهمة المتعلقة بموضوع موقع صندوق التمويل العقاري ، وفي هذا المقال قدمنا المستندات اللازمة لتقديم طلب الحصول على شقق إسكان اجتماعي ، وخطوات تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية من صندوق التمويل العقاري ، وطرق التعرف على شقق الإسكان الاجتماعي. كما ناقشنا في هذا المقال شروط الأهلية لوحدة سكنية تابعة لصندوق التمويل العقاري.