يعتبر القرض العقاري المضمون من البنك الأهلي المصري من الخدمات التي يقدمها البنك الأهلي لعملائه ، حيث أنه يهتم دائمًا بتقديم حزمة من الخدمات التي تلبي رغباتهم ومتطلباتهم ، وقد أعددنا هذا المقال ل تعرف على مزايا وعيوب الحصول على هذا القرض وشروط الحصول عليه من خلال موقع موجز مصر
قرض بضمان العقار من البنك الأهلي المصري
يسعى البنك الأهلي المصري دائمًا إلى تقديم مجموعة متنوعة من القروض التي تخدم الفئات الاجتماعية المختلفة ، والتي تأتي بضمانات مختلفة ، بما في ذلك القرض المضمون بالعقار ، والذي له العديد من المزايا ، من بينها:
- يمنح البنك الوطني قرضًا بنسبة 80٪ من قيمة العقار.
- لا تتجاوز النسبة الشهرية التي يتلقاها البنك 40٪ من الدخل الشهري للعميل.
- يوفر البنك مبلغًا كبيرًا من المال للعميل ، مما يسمح له بتوسيع نطاق استثماراته.
- استلام القرض خلال فترة وجيزة من لحظة تقديم الطلب.
- خيار للمقترض أن يستثمر ممتلكاته في عقار آخر أكبر.
1- شروط الحصول على قرض بضمان عقاري من البنك الأهلي المصري
وافق البنك الأهلي على مجموعة شروط يحصل بموجبها العميل على قرض بضمان عقاري ، وهذه الشروط هي على النحو التالي:
- الحد الأدنى لمبلغ التمويل هو 5000 جنيه مصري ، والحد الأقصى هو 700000 جنيه مصري لذوي الدخل المتوسط ، و 950 ألف جنيه مصري لذوي الدخل المتوسط الأعلى.
- يجب ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا لأصحاب الأعمال الحرة في نهاية التمويل.
- يتم سداد مبلغ القرض لمدة عام واحد على الأقل و 10 سنوات كحد أقصى.
- لن يتجاوز الدخل الشهري 10000 جنيه مصري للفرد ، و 14000 جنيه مصري للأسر ذات الدخل المتوسط ، و 15000 جنيه مصري للفرد و 20000 جنيه مصري للأسر ذات الدخل المتوسط الأعلى.
نوصي أيضًا بقراءة هذا المقال: تمويل الرهن العقاري من البنك الأهلي والأوراق الرسمية للحصول على قرض من البنك الأهلي
2- المستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان العقار
هناك مجموعة من الأوراق والمستندات التي يجب تقديمها للبنك من أجل الحصول على قرض بضمان عقاري ، وهذه المستندات هي كالتالي:
- يجب على العميل تقديم نسخة من بطاقة هوية سارية المفعول وتقديم طلب قرض.
- تقديم ورقة تثبت الدخل الشهري للعميل لموظفي القطاع الخاص والحكومي.
- يجب تقديم إيصال حالي (كهرباء ، غاز ، هاتف ، ماء) لتأكيد مكان الإقامة الحالي للعميل.
- صورة من ملكية العقار مسجلة بالسجل.
- عقد تأسيس الشركة مع السجل التجاري والبطاقة الضريبية للعملاء المستقلين.
- في حالة وجود دخل إضافي للعميل ، يجب تقديم المستندات التي توضح قيمتها الإجمالية.
»نوصي أيضًا بقراءة المقال: قرض بضمان عقاري من بنك دو كار ومزايا الضمان العقاري من بنك دو كار
مساوئ الحصول على قرض بضمان الممتلكات
للحصول على قرض بضمان عقاري ، هناك العديد من العيوب التي قد يتعرض لها المقترض ، والتي يمكن شرحها أدناه:
- إمكانية قيام البنك بحجز العقار في حالة عدم قيام المقترض بسداد الالتزامات المتفق عليها للبنك.
- قد يتكبد العميل خسارة جميع أمواله في حالة خسارة المشروع الاستثماري الذي تم تقديم القرض من أجله.
»ننصحك بقراءة هذا المقال أيضًا: ما هو موقف ضامن القرض وهل تسقط مسئولية الضامن القانونية بوفاته؟
من هنا وصلنا الى نهاية المقال بعد الاطلاع على اهم المعلومات عن قرض مضمون بالعقار من البنك الاهلى المصرى وشروط الحصول عليه ونتمنى ان ينال المقال اعجابكم اذ نحن حريصون لرضاك وكسب ثقتك.