قرض بضمان عقار من بنك ناصر والبنك الأهلي

قرض عقاري مضمون من بنك ناصر يبحث عنه الكثير من الناس ، لأن هذا القرض من أهم القروض لدى بنك ناصر لوجود العقار وهو ضمان ، وفي هذا المقال على موقع موجز مصر سنتعرف على شروط الحصول على هذا العقار بالإضافة إلى قروض أخرى.

هناك العديد من الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري المضمون من بنك ناصر وهذه الشروط والمستندات هي كما يلي.

• ملكية العقار يعتبر هذا الشرط من أهم شروط الحصول على هذا القرض ، حيث يضمن البنك أنه في حالة عدم سداد القرض ، سيتم مصادرة العقار وعرضه في المزاد.
• ملكية العقار باسم المقترض للتأكد من أن البنك له الحق في حالة عدم السداد.
• لدفع المبلغ المالي معبرا عن المصاريف الإدارية التي تطلبها إدارة البنك.
• يجب أن تكون قيمة العقار 70 بالمائة من قيمة القرض ولا يمكن أن تقل عن هذه القيمة ، وهذا الشرط الرابع لشروط الحصول على قرض بضمان عقار من بنك ناصر.
• أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و 60 عامًا ، وليس أقل من هذا العمر أو أكثر.

قم بزيارة موقع موجز مصر لمزيد من المعلومات بالضغط على هذا الرابط: قرض شخصي مضمون عقاري وبنك البلاد وعقارات تمويل عقاري

المستندات المطلوبة للحصول على القرض

هناك عدد من المستندات المطلوبة للحصول على هذا القرض من بنك ناصر:

• يجب إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية ، والتي يجب أن تكون سارية المفعول للمواطن.
• قابس كهرباء أو فاتورة كهرباء على ألا يتجاوز تاريخ الاستحقاق ثلاثة أشهر ولا تقل قيمة الفاتورة أو الإيصال عن 10 ليرات.
• يعتبر العقار ضمانة للبنك في التزام الشخص بدفع مبلغ القرض الشهري المتفق عليه بين البنك والشخص المستلم للقرض.

قرض مقابل عقار من البنك الأهلي المصري

البنك الأهلي المصري من البنوك التي ترغب دائمًا في تحسين خدماتها وتقديم العديد من الخدمات المختلفة التي تروق للعملاء ، ومن هذه الخدمات القروض.

• يقدم البنك الأهلي قرضاً يصل إلى 80 بالمائة من قيمة العقار ، ولا تتجاوز النسبة التي يحصل عليها البنك شهرياً 40 بالمائة من الدخل الشهري للعميل.
• من مزايا البنك الأهلي أن العميل يحصل على القرض بعد وقت قصير من التقديم وتقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة.

هناك العديد من الشروط التي يجب توافرها حتى يحصل العميل على قرض من البنك المركزي بضمان العقار وهذه الشروط هي كما يلي.

• حدد البنك المركزي الحد الأدنى لمبلغ التمويل 5000 جنيه مصري والحد الأقصى 7000 جنيه مصري لذوي الدخل المتوسط.
• بالنسبة لذوي الدخل المرتفع ، حدد البنك المركزي الحد الأقصى المسموح به للتمويل بمبلغ 950 ألف جنية.
• يجب أن يكون عمر العميل المتقدم للحصول على القرض بين 21 و 65 عامًا ، لا أكثر ولا أقل.
• تختلف المدة التي يجب سداد القرض خلالها من سنة إلى 10 سنوات ولن أتجاوز ذلك.
• يجب أن يكون الدخل الشهري للعميل 10 آلاف جنية أو أقل ، وبالنسبة لهذا الفرد يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري للعميل 14 ألف جنية للأسرة المتوسطة.
• أما العملاء فوق المتوسط ​​فيجب ألا يتجاوز دخلهم 15 ألف جنية وأن لا تتجاوز الأسرة فوق المتوسط ​​20 ألف جنية.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض من البنك المركزي

هناك العديد من المستندات المطلوبة للحصول على هذا القرض من البنك المركزي المصري وهذه المستندات جاءت كالتالي:

• إحضار صورة من بطاقة هوية العميل ، والتي يجب أن تكون سارية عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.
• يجب تزويد الموظفين في القطاعين العام والخاص بوثائق تؤكد الدخل الشهري للعميل.
• توفير توصيلات الكهرباء أو الغاز أو الماء أو الهاتف لتأكيد إقامة العميل الذي سيحصل على القرض.
• يجب تصوير ملكية العقار وتسجيله في السجل العقاري ، ويجب تقديم مستندات الدخل الإضافية ، إن وجدت ، إلى العميل.
• يجب تقديم النظام الأساسي للشركة إلى البنك التجاري والبطاقة الضريبية للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص.

ولا تفوت معرفة ما هو مذكور في الموضوع: فوائد القرض المضمون بالرهن العقاري من بنك القاهرة والضمان العقاري من بنك القاهرة.

مزايا قرض مضمون الملكية

هناك العديد من المزايا التي يحصل عليها العميل عند شراء قرض بضمان الرهن العقاري ، وهذه الفوائد هي كما يلي.

• يتم الحصول على هذا النوع من القروض من البنك في وقت قصير جدا سواء كان بنك ناصر أو البنك الوطني أو أي بنك بعد التأكد من أن العميل هو مالك العقار وتقديم المستندات اللازمة.
• ومن أهم مميزاته القدرة على الحصول على مبالغ كبيرة من البنوك بضمان عقاري مما يساعد العميل على عمل مشاريع استثمارية كبيرة أو توسيع النشاط الذي يقوم به.
• تشمل الفوائد إمكانية استخدام عقار صغير لبناء عقار أكبر وتحقيق أي مشروع يريده العميل.
• فترة السداد طويلة وتتراوح من سنة إلى عشرين سنة في بعض البنوك ، بينما في بنوك أخرى تتراوح هذه الفترة بين سنة و 10 سنوات.
• تتراوح نسبة العائد الملموس من القروض إلى البنوك من 5 إلى 10 في المائة فقط ، وهي نسبة معقولة وليست كبيرة.
• من مزايا هذا القرض أنه يمكن الحصول عليه من سن 21 إلى 65 سنة.
• تقدم بعض البنوك التي تقدم هذا النوع من القروض تأمينًا على الحياة بدون مكافأة مالية في حالة وفاة حامل القرض أو عجزه.

يقدم لك الموقع مزيدًا من المعلومات حول: قرض عقاري مضمون من البنك الأهلي المصري وشروط الحصول عليه

مساوئ قرض مضمون الملكية

هناك بعض السلبيات التي يمكن أن نجدها مع هذه الأنواع من القروض ، وهذه السلبيات كانت كما يلي:

• من أخطر العيوب في هذا القرص هو أن للبنك الحق في الاستيلاء على العقار إذا لم يتم سداد القرض أو كان هناك تأخير في سداد القسط الشهري المحدد.
• عيب آخر لهذا القرص هو أنه إذا لم يستخدم العميل المال بشكل جيد ، فإن تقسيم القرض يمكن أن يضيع ويشترك العميل في دفع قيمة القرض.

البنوك التي لديها قروض بضمان الممتلكات

هناك العديد من البنوك التي تقدم هذا النوع من القروض لأنه يفيد البنك بمعدل فائدة جيد.

• بنك الإسكندرية: هذا البنك من البنوك التي تهدف دائما إلى تقديم خدمات متنوعة لعملائه ، وهذا البنك يقرض بضمان الشقة أو أي عقار مملوك للعميل.

• البنك التجاري الدولي: يوفر هذا البنك للعميل فترة استرداد هائلة تصل إلى 20 عامًا.

في النهاية ، يمكن الحصول على قرض عقاري مضمون من بنك ناصر بسهولة من خلال تزويد العميل بجميع البيانات والوثائق اللازمة بسعر فائدة منخفض وجيد.